Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Планирование строительного производства. Учебное пособие
.pdf
111
(баланс доходов и расходов); план образования фондов
План строительного
производства
План собственных
кап-х вложений
План технического развития
План
механизации
строительства
План по труду
И з.п.
заработной
План работ
подсобных
производств
План потребности
в стр. м-лах и изд-х
материальных ресурсах
Смета
накладных
План образования прибыли и
себестоимости
План формирования фондов
экономического
стимулирования и смета
Баланс доходов и расходов
экономического стимулирования; смету расходования фондов
экономического стимулирования; план социального развития.
Для обеспечения стабильности и эффективности
стройфинплана показатели всех его разделов должны быть
обоснованы расчетами и увязаны между собой (рис. 12).
В настоящее время составление стройфинплана утратило
свой обязательный характер, поэтому в строительных организациях
к такому вопросу подходят по-разному. Это особенно относится к
количеству разделов стройфинплана, которое обычно выбирается
по усмотрению руководства организации.
38. Себестоимость и основные технико-экономические
В системе показателей, которые характеризуют
эффективность хозяйственной деятельности строительных
организаций, руководящее место принадлежит производственной
себестоимости строительно-монтажных работ. Неуклонное
снижение себестоимости является важным фактором роста
прибыли.
Рис. 12. Взаимосвязь разделов с тройфинплана
факторы, влияющие на ее величину
112
План
работ
подсобны
х
производс
Себестоимость – это затраты строительной организации,
непосредственно связанные с выполнением на свой риск ее
собственными силами строительно-монтажных работ, на заказ
предприятий, учреждений, организаций и граждан.
Важная особенность себестоимости как одного из
показателей эффективности заключается в том, что она отражает
экономию всех производственных ресурсов: трудовых,
материальных и технических.
На величину себестоимости работ положительно влияют:
внедрение новой техники, применение прогрессивных видов
материалов, развитие технологической специализации, повышение
производительности работы, усовершенствование организации
управления строительством и методы хозяйствования.
В планировании используют показатели стоимости
строительно-монтажных работ по договорным ценам (сметная
себестоимость), показатели плановой и фактической
себестоимости.
Для выполнения строительных и других работ требуются
материальные и трудовые ресурсы, включающие материалы, детали
и конструкции, затраты труда рабочих и время использования
строительных машин.
Потребность в указанных ресурсах определяется на основе
сметных норм на единицы измерения строительных работ, объемы
которых указаны в рабочих чертежах.
Произведение норм расхода ресурсов на цены ресурсов и
объемы работ дает сумму прямых затрат в сметной стоимости
работ. Прямые затраты на единицу измерения работ являются
сметной единичной расценкой.
Однако только прямых затрат на объемы работ в
строительном деле недостаточно. Требуются еще затраты на
организацию, управление и обслуживание строительства
(накладные расходы). Сумма прямых затрат и накладных расходов
образует сметную себестоимость – издержки производства на
выполнение строительных работ.
Плановая себестоимость включает затраты на выполнение
строительно-монтажных работ, которые определяются на
основании технико-экономических расчетов с использованием
экономически обоснованных норм и нормативов затрат на
выполнение работ при условии соблюдения нормативных
(договорных) сроков строительства, рационального и эффективного
113
использования производственных ресурсов и требований к
качеству строительства, а также инженерных расчетов
относительно повышения организационно-технического уровня
строительного производства.
Фактическая себестоимость включает затраты
строительной организации на выполнение строительно-монтажных
работ, которые определяются согласно Положениям
бухгалтерского учета.
Планирование затрат, которые включаются в себестоимость
строительно-монтажных работ, осуществляется по объектам затрат.
Такими могут быть:
• отдельные виды строительно-монтажных работ;
• объекты строительства;
• строительный контракт.
Согласно объектам затрат различают:
• себестоимость отдельных видов строительно-монтажных
работ – это затраты строительной организации, связанные с
выполнением на свой риск и собственными силами отдельных
видов строительно-монтажных работ на одном или нескольких
объектах строительства, по одному или нескольким строительным
контрактам;
• себестоимость объекта строительства — это затраты
строительной организации, связанные с выполнением на свой риск
и собственными силами строительно-монтажных работ на
конкретном объекте строительства за весь период его
строительства;
• себестоимость строительно-монтажных работ по
строительному контракту — это затраты строительной
организации, связанные с выполнением строительно-монтажных
работ, предусмотренных контрактом на строительство, от даты
составления контракта к окончательному завершению контракта.
Целью планирования себестоимости строительно-
монтажных работ является:
1. Определение затрат на выполнение строительно-
монтажных работ в установленные договорами сроки при
рациональном использовании материалов, рабочей силы,
строительных и других производственных ресурсов;
2. Организация внутреннего хозрасчета и управленческого
учета в структурных подразделах строительной организации;
114
3. Определение цены тендерного предложения, по которым
строительно-монтажная организация способна выстроить объект
(выполнить работы), относительно которого проводятся торги
(тендеры).
39. Смета: значение, стоимость и структура
При планировании себестоимости важное значение имеет
смета.
Смета – это финансовый документ, который отражает
стоимость ресурсов, необходимых для нужд строительства, а также
договорную цену строительно-монтажных работ.
Основной показатель сметы – это сметная стоимость,
которая, в свою очередь, является основой для определения размера
инвестиций и финансирования строительства, формирования
договорных цен на строительную продукцию, расчетов за
выполненные строительно-монтажные работы, возмещение других
затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом, также
установления балансовой стоимости вводимых в действие
основных фондов.
В целом структура сметной стоимости строительства
примерно следующая:
стоимость строительных и монтажных работ – 52 %;
стоимость оборудования, мебели и инвентаря – 42 %;
стоимость прочих затрат – 6 %.
Сметная стоимость как строительных, так и монтажных работ
(С
) по методам расчета и экономическому содержанию в
смр
основном состоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР)
и сметной прибыли (СП):
С
= ПЗ + НР + СП .
смр
Кроме того, при разработке смет учитываются и другие
затраты, а также некоторые налоги, в частности НДС.
Прямые затраты (ПЗ) непосредственно связаны с
выполнением определенного объема работ. Их величина
определяется прямым счетом и зависит от объемов работ,
необходимых ресурсов, сметных норм и цен на ресурсы. Они
включают:
стоимость строительных материалов, деталей и конструкций
(далее – материалы, М);
115
затраты на основную заработную плату рабочих строителей
(З
);
о
стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов
(Э
), включая заработную плату рабочих машинистов.
м
Следовательно, прямые затраты определим по формуле:
ПЗ = М + Зо + Эм .
Накладные расходы (НР) предназначены для компенсации
затрат строительных организаций на обслуживание, организацию и
управление строительством (административно-хозяйственные
расходы и др.). Величина их определяется косвенным путем в
процентах от фонда оплаты труда рабочих.
Сметная прибыль (ранее – плановые накопления) – это
нормативная (гарантированная) прибыль подрядной строительной
организации в составе цены строительной продукции, идущая в
основном на развитие производственной базы и социальной сферы
предприятия.
Сметная стоимость строительных и других работ
определяется локальными сметными расчетами (сметами).
Локальные сметы являются первичными сметными
документами и составляются на отдельные виды работ и затрат на
основе объемов работ по рабочим чертежам, единичных расценок и
цен на неучтенные расценками материальные ресурсы.
40. Методы расчета снижения себестоимости по основным
факторам и статьям затрат
При планировании производственной себестоимости и
разработке мероприятий по дальнейшему снижению уровня
производственных затрат нужно принять во внимание, что на
себестоимость влияет значительное количество факторов, их
можно объединить в три группы:
- общегосударственные;
- отраслевые;
- внутрипроизводственные.
К общегосударственным факторам принадлежат: изменение
оптовых цен на материалы, оборудование, тарифов на топливо,
электроэнергию, перевозка грузов, изменение правил
финансирования и кредитование строительства. Они могут вызвать
как повышение, так и снижение себестоимости строительномонтажных работ.
116
Отраслевыми факторами снижения себестоимости
строительно-монтажных работ являются: усовершенствование
структуры управления, упорядочение проектно-сметного дела,
развитие материально-технической базы строительства, укрупнение
строительно-монтажных организаций.
Внутрипроизводственные факторы оказывают непосредственное влияние на себестоимость строительно-монтажных работ,
их учитывают на стадии формирования плана строительного
производства.
Общегосударственные, отраслевые и внутрипроизводственные факторы взаимосвязаны и прямо или посредственно
влияют друг на друга. В процессе планирования себестоимости
основное внимание нужно обращать на внутрипроизводственные
факторы, на которые влияет непосредственно коллектив
строительной организации.
В строительстве все ТЭФ, оказывающие влияние на уровень
себестоимости при расчетах, объединяют в следующие группы:
1) повышение уровня индустриализации строительства и
заводской готовности строительных конструкций и деталей;
2) дальнейшее развитие механизации строительно-
монтажных работ, усовершенствование организации и технологии
строительного производства;
3) улучшение организации работы и управление
строительным производством;
4) снижение затрат на материалы, сокращение транспортных
и общескладских затрат;
5) снижение общепроизводственных затрат;
6) снижение себестоимости продукции вспомогательных и
второстепенных производств;
7) улучшение контроля по качеству работ.
При рассмотрении внутрипроизводственных факторов,
которые влияют на себестоимость, необходимо учитывать
особенности области, которые имеют место на каждом уровне
управления (строительный участок, управление, организация), при
этом они не являются однозначными. Одни факторы действуют
постоянно, другие имеют временный характер, то есть влияют на
уровень себестоимости в определенные периоды деятельности
организаций. Ряд факторов не может быть точно измерено,
некоторые зависят от особенностей состава трудового коллектива,
117
уровня руководства, деятельности сопредельных субподрядных
организаций и служб заказчика.
Важное место среди факторов, которые действуют
объективно, занимает фактор структурных сдвигов в строительном
производстве, который должен приниматься во внимание в
процессе планирования себестоимости.
41. Сущность и источники прибыли строительной организации
Прибыль является одним из основных показателей
эффективности производства.
Образование прибыли непосредственно связано с процессами
строительного производства и сдачи объектов заказчику. В
результате реализации строительной продукции строительномонтажная организация возмещает свои затраты на производство
работ, а также расходы по оплате за основные производственные
фонды и нормируемые оборотные средства и получает доход в виде
чистой прибыли.
Это разница между сметной стоимостью, сданной заказчику
строительной продукции, и затратами на производство (за вычетом
компенсаций, не учтенных в сметной стоимости).
Важная роль в обеспечении строительного производства и
повышения его эффективности принадлежит прибыли. Получение
ее является обязательным условием функционирования
предприятия.
Являясь источником производственного и социального
развития, прибыль занимает ведущее место в обеспечении
самофинансирования предприятий и объединений, возможности
которых во многом определяются тем, насколько доходы
превышают затраты.
По своей сути прибыль является конечным финансовым
результатом деятельности строительно-монтажных организаций.
Она служит критерием рационального хозяйствования и отражает
эффективность производственно-хозяйственной деятельности,
степень использования всех ресурсов.
В общем виде прибыль определяется как разница между
денежной выручкой организации от производства и реализации
продукции, работ и оказания услуг и их себестоимостью или
издержками на производство и реализацию продукции, работ и
услуг. Выручка от реализации продукции (работ, услуг)
118
складывается из суммы денежных поступлений от продажи или
реализации конечных результатов всех видов деятельности по
ценам реализации.
В условиях свободного предпринимательства именно
прибыль определяет сферу приложения капитала и усилий
предпринимателя – убыточные предприятия практически не могут
существовать. Только прибыль является источником развития
предприятия и коллектива его работников. За счѐт прибыли
формируются все фонды, предусмотренные уставом организации,
проводятся реконструкции, техническое перевооружение,
внедрение научно-технических достижений, решаются социальные
программы и т.д.
В хозяйственной деятельности любой организации можно
выделить несколько видов прибыли.
Балансовая прибыль (Пб) определяется как сумма прибыли,
полученной в результате реализации продукции, работ, услуг,
произведѐнных всеми производствами, хозяйствами и службами,
находящимися на балансе строительно-монтажных организаций,
результатов внереализационной деятельности и других доходов и
расходов организации.
Балансовая прибыль отражается в отчѐтной форме,
заполняемой ежеквартально всеми организациями (форма № 2
«Отчѐт о финансовых результатах»).
По составу балансовая прибыль формируется следующим
образом:
П
= Пр ± ПР + Ддр ± Дпо ± Двр ,
б
где Пр – прибыль от реализации продукции, работ, услуг,
произведѐнных всеми производствами, хозяйствами и службами,
находящимися на балансе строительной организации, руб.;
ПР – проценты (дивиденды по облигациям, принадлежащим
организации, проценты по депозитам), полученные (+) или
уплаченные (-), руб.;
Ддр – доходы от участия в деятельности других
предприятий, дивиденды по акциям, принадлежащим организации,
руб.;
Дпо – доходы (+) или расходы (-) от прочих операций (от
продажи и аренды имущества, от реализации ценных бумаг,
фьючерсных и опционных контрактов, налоги и сборы, относимые
на финансовые результаты и уплачиваемые за счѐт балансовой
прибыли до еѐ налогообложения), руб;
119
Двр – доходы (+) или расходы (-) от внереализованных
операций (безнадѐжные потери, присуждѐнные или признанные
пени и другие санкции за нарушение условий хозяйственных
договоров, прибыль или убытки по операциям прошлых лет,
выявленные в отчѐтном году, другие доходы и расходы от
операций, непосредственно не связанных с производством и
реализацией продукции, работ, услуг), руб.
При налогооблажении прибыли применяется термин валовая
прибыль как объект налогообложения. Валовая прибыль (Пв) -
сумма прибыли (убытка) от реализации продукции (работ, услуг),
основных фондов, иного имущества предприятия, от реализации
ценных бумаг, фьючерсных и опционных контрактов и доходов от
внереализованных операций, уменьшенных на сумму расходов по
этим операциям.
Валовая прибыль исчисляется только для целей
налогообложения по фактическим результатам деятельности
организации.
Остаточная (чистая) прибыль (Пч) – остающаяся у СМО
после уплаты из балансовой прибыли налогов и других платежей в
бюджет:
Пч = Пб-Нпр,
где Нпр – налог на прибыль, уплачиваемый из балансовой
прибыли.
Балансовая прибыль, планируется в сумме от реализации
продукции (работ, услуг) по всем видам деятельности:
производство СМР (в том числе капитального ремонта), выпуск
продукции подсобного производства, выполнение услуг населению
и другим организациям, от внереализованной деятельности.
Причѐм сначала планируется прибыль от реализации продукции,
работ, услуг, а затем, как сумма – балансовая прибыль.
42. Планирование прибыли строительной организации
Прибыль от реализации строительной продукции (СМР и
капитальный ремонт).
Она рассчитывается исходя из уровней рентабельности
продукции (к объѐму работ) каждого вида. Уровень рентабельности
складывается в этом случае из уровней нормативной (сметной)
прибыли (ПН') и планируемого снижения себестоимости работ
(Усн).
120
Нормативная прибыль (сметная прибыль) оговаривается при
обосновании договорной цены СМР на стадии заключения контракта подряда. Она может устанавливаться в процентах к сметной
себестоимости СМР или к фонду заработной платы основных
рабочих и рабочих-механизаторов.
Плановая прибыль от сдачи СМР рассчитывается в целом на
производственную программу и по каждому строящемуся объекту
(выполняемому договору) исходя из намечаемого к выполнению
объѐма работ (Одц) следующим образом:
Пр = Одц * (ПН' + Усн) / 100,
где ПН' – норматив сметной прибыли к цене СМР, %;
Усн – плановый уровень снижения себестоимости СМР, %.
Исходными предпосылками при планировании чистой
прибыли могут быть следующие:
– размер чистой прибыли определяется как разница между
плановой балансовой прибылью и суммой планируемых к уплате
налогов и обязательных платежей. Такой принцип планирования
исходя из достигнутого уровня называется "остаточным";
– сумма чистой прибыли складывается из всех затрат
организации, необходимых ей для нормального существования и
развития – подход, основанный на потребностях организации и еѐ
собственников.
Выделяют два метода определения плановой прибыли:
1. Метод прямого счета – применяется при относительно
небольшой номенклатуре строительной организации. Недостатком
данного метода является то, что он не выявляет факторы,
влияющие на изменение прибыли.
2. Аналитический метод – выявление влияния на размер
прибыли ряда факторов. Является более точным.
Поскольку основу как балансовой, так и чистой прибыли
составляет прибыль от реализации продукции (работ, услуг),
рассмотрим факторы, определяющие еѐ величину.
На сумму (массу) прибыли от реализации оказывают
влияние две группы факторов: ценовые и внутренние.
Ценовые факторы представляют собой:
- неоправданный рост цен на строительно-монтажные
работы, продукцию и услуги строительных организаций;
- формирование монопольно высоких договорных цен в
строительстве.
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]