Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки собственности. Учебное пособие
.pdf2.2.7 Соблюдать конфиденциальность информации, связанной с исполнением настоящего договора.
2.3Заказчик обязан:
2.3.1Представить Оценщику информацию, необходимую для проведения оценки.
2.3.2Способствовать в получении Оценщиком дополнительной информации об объекте оценки, которая Оценщику может потребоваться в ходе оценки.
2.3.3Направить Оценщику подписанный акт оказания услуг или мотивированный отказ от его подписания в течение ______ рабочих дней со дня получения отчета об оценке.
3 ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость услуг по настоящему договору составляет _________ (________) рублей с (без) НДС.
3.2. Оплата услуг Оценщика производится Заказчиком по реквизитам Оценщика в соответствии с разделом 6 в течение ___ (________) рабочих дней после подписания акта оказания услуг.
4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ
4.1Определение рыночной стоимости объекта оценки, указанного в п. 1.1 настоящего договора, непосредственно будет осуществлять оценщик __________________, член саморегулируемой организации оценщиков «____________________», номер в реестре 00000000. Адрес СРОО:
___________________________.
Сведения о квалификационном аттестате оценщика: направление оценки, № аттестата, дата выдачи, действителен до ____.
4.2Гражданская ответственность оценщика ____________ застрахована в
_________________, полис № _____________ выдан ___________г. Срок действия договора страхования с __________ г. по _________ г.
4.3Гражданская ответственность ООО «_____» застрахована …….
4.3 Определение рыночной стоимости объекта оценки, указанного в п. 1.1 настоящего договора будет проводиться в соответствии с требованиям федеральных стандартов оценки ФСО №№ 1, 2, 3, утвержденных Приказом Минэкономразвития от 20.09.2015 № 299 г., ФСО № ____ и стандартов оценки < CРОО >, с основными положениями которых Заказчик ознакомлен.
5 ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1Взаимоотношения сторон, не установленные в Договоре, регулируются законодательством Российской Федерации.
5.2Все споры и разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним и его толкованием, будут, по возможности, улаживаться Сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика.
6 АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик: |
Оценщик: |
131
|
Приложение Б |
||
|
(справочное) |
||
Приложение к договору на оказание оценочных услуг (услуг по оценке) от № |
|||
|
Задание на оценку |
||
|
|
|
|
Объект оценки |
|
|
|
|
|
||
Местоположение объекта оценки |
г. Оренбург, ул. ………………………………… |
||
|
Государственное образовательное учреждение |
||
Заказчик оценки |
высшего профессионального образования «Орен- |
||
|
бургский университет» |
||
Собственник объекта оценки |
Российская Федерация |
||
Имущественные права Заказчика на |
Право оперативного управления |
||
объект оценки |
|||
|
|
||
Обременения объекта оценки |
Отсутствуют |
||
Цель оценки |
Определение рыночной стоимости объекта оценки |
||
|
|
|
|
Оцениваемые права в отношении |
Право собственности |
||
объекта оценки |
|||
|
|
||
Вид стоимости |
Рыночная |
|
|
Предполагаемое использование ре- |
Определение рыночной стоимости объекта оценки |
||
проводится для целей его возмездного отчуждения |
|||
зультатов оценки и связанные с |
|||
на открытом рынке в условиях типичного срока |
|||
этим ограничения |
|||
экспозиции. |
|
||
|
|
||
|
(если нет специальных ограничений): |
||
|
1. Оценщик не проводит юридическую экспертизу |
||
|
предоставленных Заказчиком документов, на ос- |
||
|
нове которых определялись характеристики объек- |
||
|
та оценки, считая их достоверными. |
||
Допущения и ограничения, на ко- |
2. Оценщик не несет ответственность за юридиче- |
||
торых основывается оценка |
ское описание права собственности на объект |
||
|
оценки. |
|
|
|
3. Объект оценки считается свободным от каких- |
||
|
либо обременений, отсутствуют ограничения прав |
||
|
Заказчика в отношении объекта оценки, кроме |
||
|
оговоренных в отчете. |
||
Дата оценки |
|
|
|
|
|
|
|
Срок проведения работ по оценке |
С по |
, ___ рабочих дней |
|
объекта оценки |
|||
|
|
||
Отчет об оценке должен соответ- |
ФЗ от 29.07.98г. № 135-ФЗ «Об оценочной дея- |
||
ствовать |
тельности в РФ», ФСО I – VI, <спец. ФСО> |
||
Определение интервала для итого- |
Не требуется |
||
вого значения стоимости объекта |
|
|
|
оценки |
|
|
|
СОГЛАСОВАНО: |
|
|
|
Заказчик: |
|
Оценщик: |
|
132
Приложение В
(справочное)
«УТВЕРЖДАЮ»
_________________
Генеральный директор м.п. А.А. Главный
Основные факты и выводы |
||
|
|
|
|
Договор № 204 от 27.12.2010 г. между Государствен- |
|
|
ным образовательным учреждением высшего профес- |
|
Основание проведения оценки |
сионального образования «Оренбургский супер уни- |
|
|
верситет» и обществом с ограниченной ответственно- |
|
|
стью «Оценка». |
|
|
|
|
Объект оценки |
|
|
|
|
|
Местоположение объекта оценки |
г. Оренбург, |
|
|
|
|
Обременения объекта оценки |
Отсутствуют |
|
|
|
|
Цель оценки |
Определение рыночной стоимости объекта оценки для |
|
продажи его на открытом рынке в условиях типичного |
||
|
||
|
срока экспозиции |
|
Оцениваемые права в отношении объ- |
Право собственности |
|
екта оценки |
||
|
||
|
|
|
Вид стоимости |
Рыночная |
|
|
|
|
|
Использование объекта оценки по функциональному |
|
Наиболее эффективное использование |
назначению – в качестве транспортного средства, пред- |
|
назначенного для использования по дорогам общего |
||
объекта оценки |
||
пользования |
||
|
||
|
|
|
Дата оценки |
|
|
|
|
|
Дата подготовки отчета |
|
|
|
|
|
Рыночная стоимость объекта оценки: |
|
|
|
|
|
- определенная затратным подходом с |
|
|
НДС, руб. |
|
|
- определенная доходным подходом с |
Обоснован отказ от применения подхода |
|
НДС, руб. |
||
|
||
- определенная сравнительным подхо- |
|
|
дом, НДС, руб. |
|
|
Итоговая величина рыночной |
|
|
стоимости объекта оценки на дату |
Указывается цифрами пропиью |
|
оценки с НДС, руб. |
||
|
||
|
|
|
Оценщик: |
Лучший П.П. |
|
133