книги из ГПНТБ / Сухачев И.А. Организация и планирование сельскохозяйственного строительства учебник

§ 2. СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

СОСТАВ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Проектирование сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений выполняют проектные организации на основании заданий на проектирование.

Задание на проектирование составляет заказчик в соответст­ вии с планами развития народного хозяйства и с технико-эко­ номическими обоснованиями (ТЭО) целесообразности намечае­ мого строительства при непосредственном участии проектных ор­ ганизаций, которым поручается разработка проекта.

Задание на проектирование сельскохозяйственного объекта содержит наименование района или пункта предполагаемого строительства; характеристику продукции и показатели мощ­ ности проектируемого предприятия с перспективой дальнейшего их увеличения; основные источники снабжения производства сырьем, топливом, водой, газом, электроэнергией; сроки строи­ тельства и очередность ввода мощностей; ориентировочные раз­ меры капитальных вложений, показатели по себестоимости еди­ ницы продукции и производительности труда.

В задании на проектирование объектов жилищного и культур­ но-бытового назначения указываются численность жителей, раз­ меры жилой площади, этажность застройки, состав и площади учреждений культурно-бытового назначения, число коек в боль­ нице, зрительских мест в театре и т. д.

Площадка для строительства. При подготовке задания на проектирование выбирают площадку для строительства, как правило, на непригодных для сельскохозяйственного использо­ вания землях с соблюдением Основ земельного законодательст­ ва Союза ССР и союзных республик, законодательных актов по охране природы и использованию природных ресурсов, Норм и правил строительного проектирования и в соответствии с ут­ вержденными генеральным планом поселка и схемой районной планировки.

Заказчик проекта и проектная организация обязаны до на­ чала разработки технического (техно-рабочего) проекта согла­ совать с землепользователями и органами, осуществляющими государственный контроль за использованием земель, место расположения проектируемого объекта и примерные размеры намечаемых к изъятию участков.

Для выбора площадки строительства создается комиссия, в состав которой включаются представители заказчика, проектной организации, строительной организации, исполкома местного Совета депутатов трудящихся, местных органов Государствен­ ной санитарной инспекции, Государственного пожарного надзо­ ра и других заинтересованных ведомств и организаций.

Комиссия составляет акт по выбору площадки, который под-

90

писывается всеми ее членами и утверждается вместе с заданием на проектирование.

На основании утвержденного задания на проектирование и акта по выбору площадки строительства составляется техниче­ ское задание на проведение инженерных изысканий (см. гл. I, раз­ дел III,§ 7 «Инженерные и технико-экономические изыскания»).

Стадии проектирования. В современных условиях проектиро­ вание сельскохозяйственных объектов, жилых и гражданских

(технический проект, совмещенный с рабочими чертежами) по объектам, строительство которых предполагается вести по типо­ вым проектам и по повторно применяемым экономичным инди­

видуальным проектам, а также по технически несложным объек­ там (см. табл. 2).

Технический проект разрабатывается с целью выявления ос­ новных проектных решений, обеспечивающих наиболее эффек­ тивные методы строительства и эксплуатации объекта, опреде­ ления его сметной стоимости.

Технический проект на строительство крупного сельскохо­ зяйственного объекта включает технико-экономическую часть; генеральный план; технологическую часть с автоматикой произ­ водства и КИП; строительную часть с архитектурными, конст­ руктивными чертежами, решениями по водоснабжению, канали­ зации, отоплению и вентиляции, энергоснабжению, связи и др.; раздел «Организация строительства»; сводную смету и объект­ ные сметы.

Технический проект на строительство объектов жилищно­ гражданского назначения состоит из таких же частей, за исклю­ чением технико-экономической, технологической части и реше­ ний по транспорту, если они не входят в состав технического проекта по специфике объекта. На стадии технического проекта для крупных сельскохозяйственных объектов составляются за­ казные спецификации основного оборудования; заявочные ведо­ мости на остальное (кроме основного) оборудование, аппарату­ ру, приборы, кабельную продукцию; спецификации труб для наружных коммуникаций, металла для изготовления металло­ конструкций и важнейших строительных материалов.

Технический проект со сводной сметой после его утвержде­ ния является основанием для финансирования строительства, заказа оборудования и разработки рабочих чертежей. Заказчик до экспертизы проекта обязан передать технический проект стро­ ительной организации для ознакомления и согласования отдель­ ных вопросов.

Рабочие чертежи состоят из тех же частей, что и технический проект, за исключением технико-экономической части и раздела «Организация строительства».

Рабочие чертежи разрабатываются с той степенью уточ-

91

92

нения и детализации предусмотренных техническим проектом ре­ шений, какая необходима для производства строительно-монтаж­ ных работ.

В состав рабочих чертежей входят привязанные к участку строительства рабочие чертежи примененных типовых зданий и сооружений и в случае надобности заново разработанные до­ полнительные чертежи к типовым проектам.

На стадии рабочих чертежей сельскохозяйственных объектов составляются уточненные спецификации на оборудование; уточ­ ненные ведомости материалов, конструкций и полуфабрикатов; ведомости удельных расходов основных конструкций, металло­ проката, труб, цемента и лесоматериалов на единицу производ­ ственной мощности.

Рабочие чертежи передаются заказчику в сроки, установлен­ ные графиками; при этом учитывается, что стройки должны быть обеспечены рабочими чертежами, необходимыми для осуществ­ ления строительно-монтажных работ в наступающем году не позднее 1 сентября текущего года.

Рабочие чертежи для подготовительного периода строитель­ ства должны выдаваться в сроки, опережающие выдачу черте­ жей для основного строительства.

Техно-рабочий проект разрабатывается для объектов, строи­ тельство которых намечается по типовым и повторно применяе­ мым экономичным индивидуальным проектам, а также для воз­ ведения технически несложных объектов.

Мелкие объекты для колхозов и совхозов проектируются, как правило, в одну стадию путем разработки техно-рабочего проек­ та, так как их строительство в большинстве случаев ведется по типовым проектам. Индивидуальное проектирование таких объ­ ектов также не представляет технической сложности.

Вцелях значительного сокращения общего объема проект­ ных материалов и продолжительности одностадийного проекти­ рования в техно-рабочем проекте приводятся только те чертежи

иданные, которых нет в типовых и повторно применяемых эко­ номичных индивидуальных проектах.

Втехно-рабочем проекте должны быть решены на основе ис­ пользования типовых и повторно применяемых проектов те жевопросы, что и при двухстадийном проектировании, т. е. при раз­

работке технического проекта и рабочих чертежей.

В составе техно-рабочего проекта кроме рабочих чертежей должны быть следующие материалы: пояснительная записка с технико-экономическими показателями и другими данными, по­ лученными на основе привязки типовых проектов; схемы гене­ рального плана; перечень типовых проектов, изменения и до­ полнения в связи с привязкой их к местным условиям и сводная смета.

Пусковой комплекс. Состав пускового комплекса, его смет­ ная стоимость определяет проектная организация при разработ-

э а

ке технического проекта и согласовывает данные с заказчиком. Документация на пусковой комплекс составляется по приведен­ ной ниже форме (табл. 3).

На стройке может быть несколько пусковых комплексов, если строящееся предприятие вводится в действие по частям. Ввод в действие по частям предприятия или жидшцно-гражданского комплекса устанавливается народнохозяйственным планом, в котором указывается вводимая мощность этих частей в планиру­ емом году.

§ 3. ПРИМЕНЕНИЕ ТИПОВЫХ ПРОЕКТОВ

В сельском строительстве по типовым проектам в настоящее время возводится около 95% объектов жилищного, примерно 80% культурно-бытового и 85—90% производственного назна­ чения.

Утвержденные в установленном порядке типовые проекты обязательны для применения при проектировании и строитель­ стве всеми проектными строительно-монтажными организация­ ми и организациями-застройщиками.

Типовой проект сельскохозяйственного предприятия — это комплекс проектно-сметной документации, обеспечивающий воз­

94

ведение всего предприятия и рекомендованный соответствующи­ ми инстанциями к многократному применению в сельском строительстве.

Применяемые типовые проекты должны быть привязаны к местным условиям с учетом топографических, геологических, гидрогеологических и климатических условий строительства, местных цен на материалы и изделия, а также возможности и

целесообразности применения предусмотренных в этих проектах материалов и конструкций.

Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28 мая 1969 г. предоставлено право министерствам и ведомствам

СССР, советам министров союзных республик разрешать про­ ектным организациям вносить в типовые проекты зданий и со­ оружений изменения в связи с применением более прогрессив­ ных технологических процессов, объемно-планировочных и кон­ структивных решений (по согласованию с соответствующей под­ рядной организацией), обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строи­ тельства.

Значение типовых проектов для сельского строительства ис­ ключительно велико. Их применение сокращает объем и сроки составления проектно-сметной документации, повышает эффек­ тивность капитальных вложений, способствует дальнейшей ин­ дустриализации, сокращению продолжительности и снижению стоимости строительства.

Стоимость строительства большинства сельскохозяйственных объектов, возводимых по типовым проектам, на 10—15% ниже, чем объектов, строящихся по индивидуальным проектам. Затра­ ты на проектные и изыскательские работы при применении типо­ вых проектов снижаются на 35—40%.

§4. УНИФИКАЦИЯ

ВСЕЛЬСКОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Важнейшим фактором индустриализации сельсксго строи­ тельства является применение сборных конструкций и деталей, изготовленных в заводских условиях. Однако большое количест­ во типов и размеров сборных конструкций ведет к их удорожа­ нию и усложняет поставку на стройки. Известно также, что при прочих равных условиях рентабельность предприятий, произво­ дящих в массовом количестве бетонные и железобетонные из­ делия, тем выше, чем меньше типоразмеров изделий они выпус­ кают. В то же время требования по повышению степени сборности зданий и необходимость строительства самых раз­ нообразных видов зданий и сооружений влекут за собой не­ избежный рост номенклатуры изделий заводского изготовления. В этих условиях важное значение приобретают унификация

95

конструктивных и объемно-планировочных решений и составле­ ние обязательных каталогов унифицированных конструкций и

деталей.

Вопросами унификации объемно-планировочных и конструк­ тивных решений сельскохозяйственных зданий и сооружений за­ нимаются головные проектные институты Министерства сельско­ го хозяйства СССР, институт ЦНИИЭПсельстрой Министерст­ ва сельского строительства СССР, а также зональные проектные институты по сельскому строительству госстроев союзных рес­ публик.

Для унификации объемно-планировочных и конструктивных решений сельскохозяйственных зданий необходимы габаритные схемы, устанавливающие этажность зданий (или блоков), раз­ меры и число пролетов, шаг колонн, вид конструкции каркаса здания.

Основные размеры здания должны соответствовать размерам строительных материалов и деталей, выпускаемых промышлен­ ностью. Для этого все размеры должны быть подчинены опре­ деленной системе. Основой такой системы является принцип кратности всех проектных размеров определенной величине, ко­ торая называется модулем. В качестве единого модуля для всего строительства в СССР установлена величина 100 мм. При проек­ тировании все основные размеры здания и его конструктивных элементов должны назначаться кратными модулю, т. е. 1 0 0 мм. Для крупных элементов с целью их унификации применяются иногда укрупненные модули, в свою очередь кратные 10 0 мм

(например, 400, 600, 1000 мм и т. п.).

§ 5. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Строительство сельских зданий и сооружений ведется на ос­ нове проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР). При рассредоточенности объектов сельского строительства и значительном удалении их от произ­ водственных баз проектирование организации строительства осуществляется на годовую программу работ строительных ор­ ганизаций. Основным документом, составляемым для этой цели, является «Сводный проект поточной организации работ на годо­ вую программу строительной организации (сводный ПОР)».

Проектная документация по организации сельского строи­ тельства и производству работ должна составляться с учетом всего нового и прогрессивного и основываться на принципах ин­ дустриализации сельского строительства, совершенствования методов и форм его организации. Эта документация должна обеспечивать выполнение строительными организациями плано­

96

вых заданий по повышению производительности труда, сокраще­ нию трудоемкости и снижению себестоимости работ.

Выполнение и перевыполнение этих показателей предусматри­ вается за счет использования прогрессивной технологии произ­ водства работ, включая применение типовых приспособлений и инвентаря, типовых инвентарных передвижных и сборно-раз­ борных установок, а также использования разработанных специ­ ально для сельского строительства передвижных и сборно-раз­ борных временных зданий и сооружений. Решения по возведе­ нию сельских зданий и сооружений, принимаемые в проектах организации строительства и проектах производства работ, дол­ жны быть обоснованы технико-экономическими расчетами с оценкой возможных вариантов. Выбирать рациональные вари­ анты рекомендуется с применением экономико-математических методов и средств вычислительной техники.

Объем проектной документации и степень ее детализации обусловливаются характером проектируемого объекта, особен­ ностями его объемно-планировочных и конструктивных решений

исложностью условий или методов строительства.

Впрактике проектирования и строительства сельских зданий

исооружений различают объекты сложные, средней сложности

инесложные.

Ксложному объекту относится производственный сельскохо­ зяйственный комплекс, состоящий из ряда сложных зданий и со­ оружений с различными объемно-планировочной и конструктив­ ной характеристиками. Строительство комплекса требует прове­ дения тщательной организационно-технической подготовки. К технически сложным объектам сельского строительства относят­ ся элеватор, предприятия мукомольно-крупяной и комбикормо­

вой промышленности, предприятия по переработке сельхозпро­ дуктов, заводы по ремонту сельхозтехники, а также некоторые общественные здания (сельские Дома культуры, больни­ цы и др.).

Для сложных объектов в составе проектов организации стро­ ительства разрабатываются комплексные укрупненные сетевые графики (КУСГ), в которых устанавливаются сроки выполнения проектных работ, осуществления строительства по отдельным этапам, сроки изготовления и поставки оборудования и освое­ ния производственных мощностей.

К объектам средней сложности относятся производственные комплексы, состоящие из одноэтажных, многоэтажных и сме­ шанных однородных и неоднородных зданий с преимуществен­ ным применением унифицированных типовых строительных кон­ струкций и серийного технологического оборудования. К ним от­ носятся животноводческие и птицеводческие здания (широко­ габаритные) блокированного типа многоэтажные птицеводче­ ские здания.

Для объектов средней сложности составление КУСГ не обя­ зательно.

К несложным объектам в сельском строительстве относятся однородные здания и сооружения, возводимые с применением типовых строительных конструкций и серийного технологическо­ го оборудования. К таким объектам могут быть отнесены живот­ новодческие и птицеводческие здания павильонного типа, куль­ тивационные сооружения (теплицы) фрукто- и овощехранили­ ща, жилые, административные и бытовые здания.

Проектирование таких объектов осуществляется, как прави­ ло, в одну стадию: техно-рабочий проект.

В зависимости от сложности и типа строительных объектов определяются основные решения по организации их строитель­ ства.

Для сложных объектов, требующих четкой координации ра­ боты строительных и других организаций для обеспечения вво­ да в действие объектов в заданные сроки, наиболее целесообраз­ но вести строительство по сетевым графикам поточным методом.

Для объектов средней сложности, допускающих деление их на ряд одинаковых или однотипных захваток, целесообразно применение поточного метода организации строительства по цикловому потоку.

На несложных объектах, состоящих из нескольких однород­ ных зданий, эффективно применение поточного метода с приня­ тием непрерывных или цикловых (перемещающихся с объекта на объект) потоков.

Состав, содержание и порядок разработки проектов органи­ зации строительства и проектов производства работ определены «Инструкцией о порядке составления и утверждения проектов организации строительства и проектов производства работ» (СН 47-67), Стройиздат, М., 1967, а также «Пособием по проек­ тированию организации строительства и производства строитель­ но-монтажных работ». ЦНИИОМТП, Стройиздат, 1971.

Проект организации строительства разрабатывается проект­ ной организацией на стадии технического проекта для строитель­ ства крупных производственных комплексов и жилых поселков в совхозах и колхозах, строительство которых предполагается ве­ сти непрерывно в течение нескольких лет.

В проекте устанавливается оптимальная продолжительность строительства в целом, его очередей, комплексов и отдельных крупных объектов на основании норм продолжительности строи­ тельства, а также распределяются капитальные вложения и объ­ емы строительно-монтажных работ по годам в соответствии с перспективным планом капитального строительства.

Вместе е этим в проекте организации строительства должны

98

основных работ, указана потребность в рабочих кадрах, инже­ нерно-технических работниках, определены основные материаль­ но-технические ресурсы и источник обеспечения ими строитель­ ства.

Проект организации строительства необходимо составлять, увязывая его с перспективным планом развития сельского стро­ ительства и его материально-технической базы в данном эконо­ мическом районе с учетом требований поточности. Материалы проекта организации строительства служат основанием для со­ ставления соответствующих глав сводной сметы к техническому проекту.

В соответствии с назначением проект организации строитель­ ства содержит следующие материалы:

сводный календарный план поточной застройки жилого по­ селка (сводный календарный план производственного комплек­ са) или комплексный укрупненный сетевой график с указанием последовательности осуществления строительства;

календарный план работ, выполняемых в подготовительный период;

сводную ведомость объемов строительно-монтажных и специ­ альных работ (включая монтаж конструкций и оборудования) с распределением по отдельным объектам и по годам строитель­ ства;

ведомость объемов работ подготовительного периода; сводный трафик потребности в строительных конструкциях,

деталях, материалах с распределением по объектам и годам строительства;

график движения основных строительных машин; график потребности в рабочих кадрах; строительный генеральный план;

ситуационный план с указанием существующей и проектиру­ емой застройки поселка, источников снабжения теплом, водой, газом и электроэнергией, городских (поселковых) коммуникаций

ипредприятий стройиндустрии.

Всостав проекта входит также пояснительная записка, в ко­ торой приводятся технические характеристики основных зданий

исооружений, подлежащих строительству; описание и обоснова­ ние методов производства работ, в том числе в зимних условиях; технологические решения по возведению сложных зданий и соо­

ружений с расчетным обоснованием принятого варианта; основ­ ные принципы построения потока; разделение комплексного пото­ ка на объектные потоки; потребность в строительных и монтаж­ ных машинах и механизмах, в электроэнергии, воде, паре, газе, сжатом воздухе и кислороде; потребность в рабочих кадрах и порядок обеспечения рабочих жильем; перечень типовых проек­ тов временных зданий и сооружений; технико-экономические по­ казатели — продолжительность строительства, степень примене­ ния сборных конструкций, трудоемкость, выработка на одного