Тема 5. Цивільно-правовий договір

Практичні завдання:

Завдання 1. 18 травня 2006року ТОВ „Крісло” та АТ „Марченко і К°” уклали договір про розробку заходів щодо реалізації проекту по створенню медичного комплексу „Радість”. Договором було обумовлено, що сторони зобов’язуються сприяти втіленню в життя цього проекту, для чого кожна з них взяла на себе обов’язки по збиранню необхідної інформації, визначенню своїх фінансових можливостей, розробці проектів документів. В договорі також було закріплено, що повноважні представники сторін повинні зустрітися не пізніше 5 серпня 2006року для прийняття остаточного рішення про можливості сторін щодо реалізації вказаного проекту. В договорі містився пункт наступного змісту: „договір вважається попереднім та не накладає на його учасників ніяких юридичних обов’язків”.

Чи відповідає цей договір вимогам, що пред’являються до попередніх договорів?

Завдання 2. У липні 2006року Карпенко та Стеблов уклали попередній договір купівлі-продажу квартири у простій письмовій формі. В договорі було встановлено, що основний договір купівлі-продажу квартири буде підписаний сторонами до 2 листопада поточного року, а також була вказана ціна квартири.

Наприкінці жовтня Стеблов звернувся до власника квартири Карпенка з вимогою про укладення основного договору відповідно до попереднього договору. Карпенко йому відмовив, оскільки вважав, що основний договір повинен бути укладений 2 листопада. В обумовлений строк Карпенко відмовився продавати квартиру Стеблову на зазначених умовах, оскільки ціни на ринку нерухомості значно підвищилися і він отримав більш вигіднішу пропозицію.

Стеблов звернувся до суду з вимогою про визнання договору купівлі-продажу квартири укладеним на умовах попереднього договору, а також про стягнення збитків, завданих простроченням.

Яке рішення повинен винести суд?

Завдання 3. Томенко, будучи у відрядженні вирішив зупинитися в готелі. Метрдотель готелю відмовив Томенку у номері, посилаючись на значну завантаженість готелю у зв’язку з проведенням бейсбольного турніру в їх місті. До того ж він зауважив, що чинними Правилами проживання в готелі, які були затверджені міським головою, встановлена можливість пріоритетного заселення готелю окремими категоріями громадян. Зокрема, готелем укладений договір з місцевою адміністрацією про першочергове заселення осіб, які прибувають до міста за її запрошенням.

Томенко категорично не погодився з метрдотелем готелю, вважаючи, що йому зобов’язані надати номер при наявності вільних. Оскільки іншого готелю у місті не було, Томенко звернувся для оскарження дій метрдотеля готелю до товариства по захисту прав споживачів.

Дайте роз’яснення.

Завдання 4. Під час укладення договору морського перевезення вантажу з пароплавством „Дніпродон” приватне підмриємство „Південь” (відправник та одержувач вантажу в одній особі) запропонувало включити до тексту договору умову про розмір відповідальності перевізника за втрату, нестачу і пошкодження вантажу у межах його дійсної вартості та умову щодо стягнення з відправника додаткової плати за оголошену цінність вантажу. Пароплавство, погодившись перевезти вантаж, заявило, що включення першої умови до договору недоцільно, оскільки вона повторює п.1 ч.1 ст.179 Кодексу торговельного мореплавства України (КТМ), а включення другої умови пароплавству не вигідно з фінансової точки зору. Адвокат ПП „Південь” наполягав на тому щоб умова про відповідальність була включена до тексту договору, оскільки, на його думку, будь-яка умова, на якій наполягає хоча б одна із сторін є істотною, а тому повинна бути включена до тексту договору.

Чи можна вважати договір укладеним?

Завдання 5. Павленко запропонував своєму приятелю Гульченко придбати у нього полотно відомого майстра. Гульченко наступного дня направив по факсу відповідь, в якій містилася його згода придбати полотно із зазначенням його ціни. Через п’ять днів Павленко повідомив Гульченка, що згоден продати йому полотно за ціною, яка на 25% вище ціни, що була запропонована Гульченком. Останній не погодився з цим, вважаючи, що договір між ними є укладеним на умовах факсимільного повідомлення, яке повинно вважатися акцептом.

Чи був укладений договір?

Завдання 6. Протягом тривалого часу Примаков шукав можливість придбати чи орендувати гараж неподалік від свого будинку. Він дізнався, що у зв’язку з від’їздом на роботу за контрактом в Тюмень Доненко здає свій гараж в оренду на три роки, а в майбутньому, можливо, продасть його. Примаков негайно зустрівся з Доненко, який повідомив, що через два дні Примаков може поставити до гаражу свій автомобіль. Стосовно орендної плати сторони вирішили дізнатися про середню орендну плату в цьому районі і наперед погодилися, що підуть один одному на уступки з цього питання. Через два дні Доненко зателефонував Примакову щоб повідомити, що обставини змінилися і він не може здавати свій гараж, оскільки він потрібен його брату. Примаков звернувся до суду. В своїй заяві він вказав, що Доненко відмовився від виконання договору і просить суд зобов’язати Доненка згідно зі статтями 765 та 766 ЦК України передати йому гараж у користування строком на три роки.

Яке рішення повинен винести суд?

Завдання 7. В газеті «Місто» Папашин прочитав оголошення про продаж піаніно відомої австрійської фірми „Маеstro” за 4500 грн. Зателефонувавши за вказаним в оголошенні номером телефону, Папашин з’ясував, що піаніно продає дружина військовослужбовця Саєнко і тільки за умови переведення її чоловіка на нове місце служби. Папашин за домовленістю з Саєнко приїхав додому оглянути піаніно та висловив бажання купити його за вказаною в оголошенні ціною. Проте Саєнко назвала нову ціну – 5000 грн. Папашин наполягав на продажу піаніно без будь-яких умов щодо переведення чоловіка Саєнко на нове місце служби та за вказаною в оголошенні ціною. Він сказав, що через три дні сплатить гроші та забере піаніно. Чоловік Саєнко на наступний день отримав нове призначення, у зв’язку з чим його дружина направила Папашину телеграму про згоду продати піаніно за 4500 грн., вказавши, що чекає його відповіді два дні. Однак телеграму було доставлено поштовим відділенням тільки на третій день, тобто після закінчення вказаного в ній терміну. В цей день, за час до отримання телеграми Папашиним, Саєнко продала піаніно Гіляровському. При цьому сторони домовилися, що останній забере піаніно у вільний час наступного дня. За піаніно з’явилися одночасно Папашин та Гіляровський і кожен з них вважав договір укладеним та вимагав передання піаніно саме йому.

Як вирішити спір?

Завдання 8. 12 січня 2007 року АТ „Гівік” уклало з ВАТ „Білуга” договір поставки токсичних речовин для виробництва миючих сумішей. Через місяць контрольний пакет акцій ВАТ „Білуга” був проданий новому власнику, який у встановленому порядку прийняв рішення про перепрофілювання та закриття виробництва сумішей. Одночасно ВАТ „Білуга” запропонувало АТ „Гівік” розірвати договір поставки у зв’язку з істотними змінами обставин (закриття виробництва сумішей). Постачальник не погодився з аргументами покупця і вимагав виконання договору або компенсації збитків. ВАТ „Білуга” звернулося до суду з вимогою про розірвання договору поставки у зв’язку з істотними змінами обставин.

Яке рішення повинен винести суд? Які умови та порядок розірвання договору у зв’язку з істотними змінами обставин?

Додатковий матеріал до теми

ЦК України. Глава 16. Ст.ст. 204-214; глави 52,53. Ст.ст.626-654.

Каперчук В. Зміна або розірвання договору за ЦК України// Право України.– 2003. – №8.– С.118-119.

Міхно О. Поняття та види підстав припинення цивільно-правового договору// Право України. – 2004.– № 5.– С.135-137.

Сібільов М. Цивільно-правовий договір в механізмі правового регулювання суспільних відносин в сфері приватного права// Юр.вестник.– 2002.– №3.– С.105-109.

Сібільов М. Зміст цивільно-правового договору// Вісник Академії правових наук України: Зб. Наук. Праць. № 1(32) 2003р.: Збірник наукових праць: Научное издание.– Х.: Право, 2003.