1. Принципы регулирования

В доктрине принято выделять принципы регулирования залоговых отношений:

1. Право залога не предоставляет залогодержателю право на вещь как таковую – при залоге собственником вещи остается залогодатель, право собственности не переходит - залогодержатель имеет право получить исполнение за счет стоимости, если захочет закрепить право залога, попросит в свое владение – нарушение правила собственности залогодателя. Право продажи ограничено правом собственности – цель и способ. Цель – только при нарушении. Произвол недопустим. Это не полное право на вещь.

С этим связаны споры относительно природы залога.

Сейчас в главе обеспечение обязательств, в общих положениях об обязательствах – вроде бы обязательственное правоотношение. Но с другой стороны залогодержателю не требуется никакого поведения залогодателя. У залогодержателя нет интереса в том, чтобы ему кто-то помогал, сам инициирует процедуру реализации, сам получает. Это сближает с вещными правами. Более того у права залога есть свойство следования – переход права собственности на вещи не влечет прекращения права залога.

Законодательное регулирование этого вопроса менялось, в СССР до 1964 года – вещное право, в кодексах 60го и 94 года – прямо не названы обязательственными. В концепции предполагается определить как вещные. Вечный спор. Все равно будут спорить о природе.

2. Залогодержателю представляется преимущество перед другими кредиторами

залогодателя – при несостоятельности залогодателя требования залогодержателей удовлетворяются преимущественно перед требованиями кредиторов кроме первых двух очередей. Эта очередность, установлена императивной нормой, изменить ее нельзя. Преимущество залогодержателя и на стадии исполнительного производства, когда требование обеспечено залогом, оно удовлетворяется помимо этой очередности

3. Если существуют ограничения на отчуждение залогового имущества, например,

имущество ограничено в обороте, это означает и ограничение на передачу имущества в залог. Любые ограничения, связанные с отчуждением имущества, например, залог паспорта. Во-первых, это собственность государства. Во-вторых, как продать? Стоимость равна нуля. Залог подобного имущества не имеет гражданско-правового значения.

4. Принцип следования – если право собственности переходит к другому лицу, право

залога сохраняется, новый собственник становится новым залогодателем, правопреемство. Если право собственности по любым основаниям прекращается, вместе с ним прекращается право залога. При гибели вещи, например, есть право залогодателя. Если право собственности прекращается и возникает право собственности первоначальным способом. Например, в силу приобретательной давности. Это означает, что все преимущества и все обременения прекращаются. Залог прекратится.

5. Принцип старшинства залога – последующий залог (перезалог) – нередко какое-

то заложенное имущество имеет большую стоимость, чем ценность права, который обеспечивается залогом. Например, если предмет обязательства 1 млн, залог 5 млн. Можно обратиться к другому, чтобы получить еще пару миллионов, заложив остаток залога. Два права залога. Первое, второе. Каждый последующий залогодержатель удовлетворяет свои требования после предшествующих залогодержателей. Это принцип является серьезным ограничением всех последующих залогодержателей. Например, могут не знать о том, что вещь уже находится в залоге. Исходя из этого, на залогодателя налагается обязанность информировать всех последующих залогодержателей о том, что вещь уже находится в залоге. Но возможна и обратная ситуация – например, срок исполнения по старшему требованию позже, чем у младшего. Если должник не успеет расплатиться с младшим залогодержателем, младший залогодержатель сможет обратить взыскание залога, пострадают интересы старшего. Закон позволяет предусмотреть запрет на перезалог. Это удобно, таким образом залогодержатель обеспечивает свои интересы. Еще одна гарантия старшего – старший залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательства, если на заложенное имущество обращает взыскание последующий залогодержатель. Например, два денежных требования, по одному срок исполнения 1 ноября – старший, младший – 25 октября. 25 октября, должник нарушил, появляется основание для обращения взыскания. Старший вроде бы должен ждать, но раз может быть начато взыскание, старший требует досрочного исполнения, если нет (скорее всего), начинает действовать очередность залога.