- •Гражданское право
- •2. Гражданское законодательство.
- •3. Понятие и основания возникновения гражданских правоотношений.
- •4. Структура гражданского правоотношения.
- •5. Правоспособность граждан.
- •6. Дееспособность граждан.
- •7. Опека и попечительство в гражданском праве. Акты гражданского состояния.
- •8. Основания и правовые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим.
- •9. Основания и правовые последствия объявления гражданина умершим.
- •10. Понятие и виды объектов гражданских прав.
- •11. Личные неимущественные права и их защита.
- •12. Понятие и основные признаки юридического лица.
- •13. Способы возникновения юридических лиц.
- •14. Основные разновидности юридических лиц.
- •15. Ликвидация и реорганизация юридических лиц.
- •16. Сделки в гражданском праве и их виды.
- •17. Формы сделок в гражданском праве.
- •18. Условия действительности сделок. Последствия признания сделок недействительными.
- •19. Представительство в гражданском праве и его виды.
- •20. Доверенность в гражданском праве, ее виды, формы и срок действия.
- •22. Сроки в гражданском праве и их виды.
- •23. Исковая давность в гражданском праве. Последствия истечения сроков исковой давности.
- •24. Понятие собственности и права собственности. Формы собственности.
- •25. Содержание права собственности.
- •26.Основания возникновения и прекращения права собственности.
- •27. Понятие, содержание и объекты права государственной собственности.
- •28. Основания возникновения, содержание, субъекты и объекты права частной собственности.
- •29. Понятие и основания возникновения права общей собственности.
- •30. Общая долевая и общая совместная собственность в гражданском праве.
- •31. Право преимущественной покупки продаваемой доли.
- •32. Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности и выдел из него доли.
- •33. Обращение взыскания на долю в общем имуществе.
- •34. Общая собственность супругов. Раздельное и общее имущество супругов.
- •35. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства, раздел и выдел доли.
- •36. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
- •37. Вещные права на землю и право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитут).
- •38. Защита права собственности.
- •39. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск в гражданском праве).
- •40. Устранение нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения (негаторный иск).
- •41. Понятие и виды обязательств в гражданском праве.
- •43. Принципы исполнения обязательств в гражданском праве.
- •44. Долевые, солидарные и субсидиарные обязательства в гражданском праве.
- •45. Перемена лиц в обязательстве в гражданском праве (уступка требования, перевод долга).
- •46. Договор в гражданском праве и его виды.
- •47. Содержание гражданско-правового договора.
- •48. Общий порядок заключения договора в гражданском праве.
- •49. Общая характеристика способов обеспечения исполнения обязательств в гражданском праве.
- •50. Залог как гражданско-правовой способ обеспечения исполнения обязательств (понятие, виды, обращение взыскания на заложенное имущество).
- •51. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •52. Поручительство и гарантия как гражданско-правовые способы обеспечения исполнения обязательства, их отличительные особенности.
- •53. Задаток как гражданско-правовой способ обеспечения исполнения обязательства (понятие, стороны, последствия неисполнения обязательств задаткополучателем и задаткодателем).
- •54. Основания прекращения обязательств в гражданском праве.
- •Новация.
- •55. Понятие и виды гражданско-правовой ответственности.
- •56. Условия гражданско-правовой ответственности.
- •57. Виды убытков, подлежащие возмещению в гражданском праве.
- •58. Порядок и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей.
- •Учебное издание
37. Вещные права на землю и право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитут).
Гражданским законодательством предусмотрены следующие виды вещных прав на землю:
1) право собственности;
2) право пожизненно наследуемого владения;
3) право постоянного пользования
4) сервитут.
1. Земля может находиться в государственной или частной собственности. Гражданам земельные участки предоставляются для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, ведения коллективного садоводства, дачного строительства.
Границы земельного участка, а также вещные права на земельный участок устанавливаются государственным актом – правоустанавливающим документом на землю.
2. Право пожизненно наследуемого владения - вещное право - бессрочно и наследственно владеть и пользоваться чужой землей при условии выплаты собственнику вознаграждения. Пожизненный владелец имеет правомочия владения и пользования, которые осуществляются на условиях и в пределах, установленных законодательством и договором с собственником. Владелец вправе передавать участок другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование без согласия собственника, но не вправе совершать сделки по отчуждению земельного участка (залог, продажа). Владелец вправе возводить на участке здания, сооружения, причем он становится собственником данной недвижимости.
3. Право постоянного пользования землей – пользование без установленного срока. Данное право предоставляется гражданам и юридическим лицам, которым земельный участок предоставлен в соответствии с земельным законодательством, а также собственникам недвижимого имущества, расположенного на чужом земельном участке (государственные земли). В случае реорганизации юридического лица, право постоянного пользования земельным участком переходит к его правопреемнику.
4. Сервитут – право пользования чужой вещью. Сервитуты могут быть как земельными, так и личными (право пожизненного проживания в чужом доме в силу завещательного отказа наследодателя). Собственник земельного участка или другого недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода или проезда через соседний участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов и т.д. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка или судом. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в пользу которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок к другому лицу.
38. Защита права собственности.
Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных прав их обладателей.
Выделяют следующие способы защиты:
- вещно-правовые – направлены на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, не связаны с какими-либо конкретными обязательствами и имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия и сомнения в осуществлении этих правомочий (виндикационный, негаторный иски, иск о признании права собственности). Говоря о защите права собственности, мы понимаем вещно-правовые способы защиты;
- обязательственно-правовые – составляющее их притязание вытекает не из права собственности, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах (иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и др.);
- другие способы.