- •Гражданское право
- •2. Гражданское законодательство.
- •3. Понятие и основания возникновения гражданских правоотношений.
- •4. Структура гражданского правоотношения.
- •5. Правоспособность граждан.
- •6. Дееспособность граждан.
- •7. Опека и попечительство в гражданском праве. Акты гражданского состояния.
- •8. Основания и правовые последствия признания гражданина безвестно отсутствующим.
- •9. Основания и правовые последствия объявления гражданина умершим.
- •10. Понятие и виды объектов гражданских прав.
- •11. Личные неимущественные права и их защита.
- •12. Понятие и основные признаки юридического лица.
- •13. Способы возникновения юридических лиц.
- •14. Основные разновидности юридических лиц.
- •15. Ликвидация и реорганизация юридических лиц.
- •16. Сделки в гражданском праве и их виды.
- •17. Формы сделок в гражданском праве.
- •18. Условия действительности сделок. Последствия признания сделок недействительными.
- •19. Представительство в гражданском праве и его виды.
- •20. Доверенность в гражданском праве, ее виды, формы и срок действия.
- •22. Сроки в гражданском праве и их виды.
- •23. Исковая давность в гражданском праве. Последствия истечения сроков исковой давности.
- •24. Понятие собственности и права собственности. Формы собственности.
- •25. Содержание права собственности.
- •26.Основания возникновения и прекращения права собственности.
- •27. Понятие, содержание и объекты права государственной собственности.
- •28. Основания возникновения, содержание, субъекты и объекты права частной собственности.
- •29. Понятие и основания возникновения права общей собственности.
- •30. Общая долевая и общая совместная собственность в гражданском праве.
- •31. Право преимущественной покупки продаваемой доли.
- •32. Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности и выдел из него доли.
- •33. Обращение взыскания на долю в общем имуществе.
- •34. Общая собственность супругов. Раздельное и общее имущество супругов.
- •35. Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства, раздел и выдел доли.
- •36. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
- •37. Вещные права на землю и право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитут).
- •38. Защита права собственности.
- •39. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск в гражданском праве).
- •40. Устранение нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения (негаторный иск).
- •41. Понятие и виды обязательств в гражданском праве.
- •43. Принципы исполнения обязательств в гражданском праве.
- •44. Долевые, солидарные и субсидиарные обязательства в гражданском праве.
- •45. Перемена лиц в обязательстве в гражданском праве (уступка требования, перевод долга).
- •46. Договор в гражданском праве и его виды.
- •47. Содержание гражданско-правового договора.
- •48. Общий порядок заключения договора в гражданском праве.
- •49. Общая характеристика способов обеспечения исполнения обязательств в гражданском праве.
- •50. Залог как гражданско-правовой способ обеспечения исполнения обязательств (понятие, виды, обращение взыскания на заложенное имущество).
- •51. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •52. Поручительство и гарантия как гражданско-правовые способы обеспечения исполнения обязательства, их отличительные особенности.
- •53. Задаток как гражданско-правовой способ обеспечения исполнения обязательства (понятие, стороны, последствия неисполнения обязательств задаткополучателем и задаткодателем).
- •54. Основания прекращения обязательств в гражданском праве.
- •Новация.
- •55. Понятие и виды гражданско-правовой ответственности.
- •56. Условия гражданско-правовой ответственности.
- •57. Виды убытков, подлежащие возмещению в гражданском праве.
- •58. Порядок и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей.
- •Учебное издание
31. Право преимущественной покупки продаваемой доли.
Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников. Однако каждый участник общей долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил о праве преимущественной покупки доли остальными участниками (ст. 249 ГК).
Право преимущественной покупки продаваемой доли заключается в том, что участник желающий продать свою долю постороннему лицу, должен обязательно письменно известить всех участников о том, что продается его доля, о цене, которую он хочет за нее получить, и других условиях продажи. Сособственники могут воспользоваться правом преимущественной покупки в течение 1 месяца при продаже доли недвижимости, в течение 10 дней – в отношении иного имущества.
Если произведена продажа доли с нарушением правила преимущественной покупки, любой участник общей долевой собственности вправе в течение 3 месяцев потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
В случае обращения взыскания на долю в общем имуществе и в иных случаях, предусмотренных законодательством, при продаже доли с публичных торгов, остальные участники не имеют права преимущественной покупки.
32. Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности и выдел из него доли.
Прекращение общей долевой собственности влечет ее раздел, который осуществляется по согласию всех участников. При не достижении согласия между ними об условиях и способе раздела, этот вопрос решается судом.
Требовать выдела доли может как любой участник общей долевой собственности, так и кредиторы участников.
Раздел и выдел, если это допускается законом и возможно без несоразмерного ущерба имуществу, происходит путем выдела доли в натуре. Если выдел в натуре невозможен, участник может потребовать выплаты ему стоимости его доли другими участниками общей собственности. Выплата компенсации, вместо выдела доли в натуре допускается только с согласия участника. В порядке исключения компенсация может быть выплачена участнику без его согласия, если суд установит, что его доля незначительна, не может быть реально выделена и собственник доли не имеет к ней существенного интереса. С получением компенсации участник утрачивает право на долю в общем имуществе и выбывает из этого правоотношения (ст. 255 ГК).
Основания и порядок раздела совместной собственности и выдела из нее доли определяются так же, как и в отношении долевой собственности.
33. Обращение взыскания на долю в общем имуществе.
В соответствии со ст. 258 ГК кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у последнего другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на него взыскания. Если выделение доли в натуре невозможно или против этого возражают другие участники, кредитор вправе потребовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. Если остальные участники доли откажутся от приобретения доли должника, она может быть продана с публичных торгов.