"Гражданский кодекс Российской Федерации. Финансовые сделки. Постатейный комментарий к главам 42 - 46 и 47.1" Документ предоставлен КонсультантПлюс
(под ред. ...
Дата сохранения: 12.04.2019
имущества бенефициару не возникло в течение шести месяцев с момента введения конкурсного производства, депонированное имущество подлежит включению в конкурсную массу. С помощью этой нормы "автоматически" прекращается даже договор эскроу, заключенный на максимально возможный (пятилетний) срок. Фактически законодатель запретил длительное или вечное (возобновляемое) условное депонирование для случаев банкротства депонента.
3. Обращение взыскания по долгам бенефициара на депонированное имущество также невозможно. До момента передачи ему в соответствии с условиями договора эскроу этого имущества бенефициар не может рассматриваться в качестве его собственника (правообладателя).
В то же время рассматриваемая договорная модель включает в себя требование бенефициара о передаче ему депонированного имущества. Такое требование 
денег, и на него может быть
обращено взыскание по долгам бенефициара (п. 3 комментируемой статьи).
Стоит лишь учесть, что такое требование не реализуется "автоматически", для его удовлетворения следует дождаться возникновения предусмотренных договором эскроу обстоятельств, являющихся основанием для исполнения эскроу-агентом своих обязанностей по передаче имущества бенефициару. Не исключено, что это будут обстоятельства, зависящие от воли бенефициара (см. ст.
327.1ГК).
4.Правила, дословно совпадающие с нормами комментируемой статьи, были внесены также в Закон об исполнительном производстве (ст. 73.3) одновременно с введением в ГК РФ конструкции условного депонирования (см. ст. 7 Федерального закона N 212-ФЗ).
Статья 926.8. Прекращение договора эскроу
Комментарий к статье 926.8
1.Договор условного депонирования (эскроу) может быть прекращен по общим основаниям прекращения гражданско-правовых договоров, в частности по основаниям, предусмотренным гл. 29 "Изменение и расторжение договора" ГК РФ, а также по специальным основаниям, перечисленным в комментируемой статье.
2.К специальным основаниям прекращения договора эскроу п. 1 настоящей статьи отнесены:
-смерть гражданина, являющегося эскроу-агентом;
-признание гражданина, являющегося эскроу-агентом, недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
-прекращение полномочий нотариуса, являющегося эскроу-агентом;
-ликвидация эскроу-агента, являющегося юридическим лицом;
-истечение срока договора эскроу;
-отказ от договора условного депонирования (эскроу) со стороны депонента и бенефициара, который оформляется путем направления эскроу-агенту совместного уведомления в письменной форме или иным способом.
КонсультантПлюс |
www.consultant.ru |
Страница 253 из 254 |
|
надежная правовая поддержка |
|||
|
|
"Гражданский кодекс Российской Федерации. Финансовые сделки. Постатейный комментарий к главам 42 - 46 и 47.1" Документ предоставлен КонсультантПлюс
(под ред. ...
Дата сохранения: 12.04.2019
Исходя из анализа указанных оснований прекращения договора эскроу, можно предположить, что стороной договора эскроу может выступать нотариус, который выступает эскроу-агентом. Однако данное предположение представляется сомнительным, поскольку вызывает массу вопросов. Так, нотариус согласно п. 1 ст. 926.1 ГК РФ должен по общему правилу нотариально удостоверять договор условного депонирования (эскроу), за исключением депонирования безналичных денежных средств и бездокументарных ценных бумаг. Предположить, как в этом случае нотариус может одновременно нотариально удостоверять договор и выступать стороной договора эскроу в роли эскроу-агента, весьма затруднительно. Кроме того, нотариусы уполномочены осуществлять такие нотариальные действия, предусмотренные Основами законодательства РФ о нотариате, как передача документов, принятие в депозит денежных средств или ценных бумаг, которые по своему содержанию очень похожи на действия, совершаемые при исполнении договора условного депонирования (эскроу).
В настоящее время на рассмотрении Государственной Думы РФ находятся два законопроекта, которые снимают возникшие вопросы относительно возможности привлечения нотариуса в качестве эскроу-агента <1>.
--------------------------------
<1> Проекты федеральных законов N 346006-7 "О внесении изменений в статью 327 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и N 346028-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Предполагается вступление в силу указанных законов
с1 июня 2018 г.
3.В п. 2 комментируемой статьи определяется юридическая судьба переданного на депонирование имущества вследствие прекращения договора эскроу.
По общему правилу в результате прекращения договора эскроу депонированное имущество подлежит возврату депоненту, при этом соглашением между депонентом и бенефициаром могут быть установлены иные последствия.
В случае возникновения оснований для передачи этого имущества бенефициару депонированное имущество подлежит передаче бенефициару.
Однако в любом случае, если до возникновения оснований прекращения договора эскроу указанный договор не был передан другому лицу (ст. 392.3 ГК), имущество, принятое на депонирование, подлежит возврату депоненту либо передаче бенефициару (при наличии предусмотренных договором оснований для этого).
КонсультантПлюс |
www.consultant.ru |
Страница 254 из 254 |
|
надежная правовая поддержка |
|||
|
|