- •7Пожарная безопасность
- •Технико-экономическая оценка решений общественных зданий
- •Инженерное оборудование зданий и населенных мест
- •21Предприятия торговли.
- •26Предприятия общественного питания
- •31Кинотеатры
- •36. Глубинная колосниковая сцена
- •40. Клубы. Досуговые центры
- •Зрелищная часть
- •Пространственное построение музея
- •45Выставки
- •50 Детские дошкольные учреждения
- •Размещение детских дошкольных учреждений в городе
- •Архитектурно-планировочное решение зданий
- •53 Участок дошкольного учреждения
- •Общеобразовательные школа Общие положения
- •Размещение школ в населенных местах
- •66Обьемно-пространственные решения и функциональная организация лабораторий ниу.
- •51Детские дошкольные учреждения
- •53Архитектурно-планировочное решение зданий
- •54 Размещение детских дошкольных учреждений в городе
- •58Участок школы
- •43Музеи
- •44Пространственное построение музея
- •Научно-исследовательские учреждения
26Предприятия общественного питания
Развитие научно-технического прогресса в сфере общественного питания привело к совершенствованию технологии приготовления пищи, переносу основных процессов подготовки продуктов питания высокой степени готовности требующих минимальных затрат времени перед их употреблением. Это способствует сокращению производственных площадей в зданиях кафе, ресторанов и соответственно увеличению обеденных залов, повышению комфорта обслуживания населения.
Предприятия общественного питания подразделяются на:
1) столовые - крупные предприятия самообслуживания на 250-1000 мест со стандартизованным ассортиментом блюд. Обслуживают промышленные предприятия, учреждения, учебные заведения и прилегающие селитебные территории;
2) комплексные предприятия общественного питания - основной массовый наиболее перспективный тип, сочетающий в одном здании в различных вариантах столовую, кафе, ресторан, магазин полуфабрикатов и кулинарии. Их мощность - от 100 до 300 мест. Размещаются они во всех зонах города;
рестораны общего типа и специализированные, кафе общего типа и специализированные, молодежные и детские кафе, кафе «по интересам», узкоспециализированные кафе и рестораны, связанные с историческими к местными традициями и с так называемым занимательным обслуживанием. Они включают: рестораны со специализированными и банкетными залами, диетические столовые, бары, кафе, закусочные.
Здания предприятий общественного питания
Здания предприятий общественного питания представляют один из важных элементов сети торгового обслуживания. Они размещаются в местах приложения труда и учебы, в жилых массивах и в зонах отдыха.
Предприятия питания открытой сети проектируются либо в составе общественно-торговых центров, либо отдельно стоящими объектами и встроенными или пристроенными к зданиям иного назначения.
Предприятия общественного питания делятся на две группы: заготовочные и доготовочные. К заготовочным предприятиям, производящим пищевые полуфабрикаты, относятся:
комбинат полуфабрикатов -;
фабрика-кухня, изготовляющая , цех полуфабрикатов - специализированное предприятие, изготовляющее полуфабрикаты для предприятий общественного питания.
К доготовочным - относятся предприятия, доготавливающие полуфабрикаты до готовых блюд и реализующие их. К этой группе относятся:
домовые кухни и предприятия общественного питания, обслуживающие группу жилых домов столовые, наиболее массовый тип предприятий, изготовляющих обеденные блюда из полуфабрикатов (или из сырья). Столовые общедоступные, размещаемые на селитебной территории, в составе торговых центров, при различных общественных зданиях и в зонах отдыха, образуют так называемую открытую сеть предприятий общественного питания. Столовые при фабриках, заводах, учебных заведениях и учреждениях относятся к закрытой сети. Основной формой обслуживания в столовых является самообслуживание;
кафе - изготовляющие кулинарные изделия для завтраков, полдников и ужинов. Они могут быть общего типа и специализированные (кафе-кондитерская, кафе-молочная, кафе-мороженое, детское кафе и др.);
Схемы возможных композиционных и технологических приемов решений предприятий общественного питания показаны на рис. 23.13.
В соответствии с технологическим процессом все помещения предприятий общественного питания подразделяют но своему функциональному назначению на следующие основные группы:
помещения для посетителей (торговые помещения) — обеденные залы, буфет, вестибюль с гардеробом, умывальные и санитарные узлы, помещение для отпуска обедов на дом, магазин кулинарии;
производственные помещения — горячий и холодный цехи, цехи по обработке отдельных продуктов (овощной, мясорыбный, кондитерский, пирожковый), хлеборезка, моечные столовой и кухонной посуды:
складские помещения — загрузочная, кладовые для сухих продуктов, овощей, инвентаря, белья и тары, охлаждаемые камеры для скоропортящихся продуктов и отходов, помещения для фреоновых установок охлаждаемых камер;
административно - бытовые помещения — конторские помещения, кабинет директора, комната для персонала, гардеробные, душевые и уборные для персонала;
технические помещения— вентиляционные камеры, щитовая, тепловой узел (при централизованном теплоснабжении) или котельная, бойлерная, угольная, зольная, помещения истопника (при местном теплоснабжении).
30Предприятия бытового обслужива¬ния подразделяются на:
1) комплексные приемные пункты с мастерскими мелкого срочного ре¬монта (мощностью 15-65 рабочих мест) и парикмахерскими. Размещают¬ся в селитебной зоне, преимущественно в составе местных центров и бази¬руются на комплексные предприятия производственного характера и Дома быта;
2) кооперированные здания прачеч¬ной и химчистки (мощностью 400-800 кг белья в смену) работают по принципу самообслуживания и разме¬щаются в селитебной зоне;
3) Дома быта - основные высокоме¬ханизированные комплексные пред¬приятия городского значения мощ¬ностью 100-300 рабочих мест, с широ¬ким набором различных видов быто¬вого обслуживания. Они размещаются как самостоятельные объекты или вхо¬дят в состав торговых центров город¬ского значения;
4) специализированные предприя¬тия бытового обслуживания городско¬го значения: Дома мод, салоны и ателье по приему индивидуальных заказов различного профиля с демон¬стративными залами образцов моде¬лей, салоны красоты, бани-термы с ги-гиеническими и спортивно-оздорови¬тельными функциями. Эти предприя¬тия включаются в систему общегород¬ского центра и размещаются как от¬дельно стоящие объекты или в составе торговых центров городского значе¬ния.
Здания предприятий бытового обслуживания
Предприятия бытового обслужива¬ния проектируются как в отдельно стоящих зданиях, так и в при¬строенных и встроенных помещениях зданий различного назначения. Эти предприятия предоставляют населе¬нию широкий комплекс видов обслу¬живания: ремонт и пошив одежды, обуви: ремонт электробытовых машин, - сложной бытовой техники, транс-портных средств и др.
Все предприятия бытового обслу¬живания делятся на две группы: пред¬приятия непосредственного стандарт¬ного обслуживания населения (комплексные приемные пункты, парикма¬херские, фотоателье и др.); предприя¬тия, обеспечивающие выполнение зака¬зов (крупные механизированные цехи и фабрики).
Основные группы помещений пред¬приятий бытового обслуживания включают:
Помещения для посетителей (залы приема и выдачи заказов, залы ожида¬ния, вестибюли, демонстрационные и выставочные залы и другие помещения обслуживания посетителей);
производственные помещения (склады готовой продукции, материа¬лов и запасных частей, помещения для приемки заказов, склады инвентаря, предметов проката и др.);
административные и бытовые по¬мещения для обслуживающего персо¬нала (кабинеты, конторские помеще¬ния, гардеробные, душевые, уборные и др.);
технические помещения (вентиля¬ционные камеры, тепловые узлы и др.).
Существует несколько приемов компоновки этих групп помещений и взаимосвязи их с залом приема зака¬зов:
производственные помещения не¬посредственно примыкают к залу (в небольших предприятиях);
производственные помещения и зал размещены по вертикали в разных этажах.
Дома быта являются основными предприятиями бытового обслужива¬ния со стандартным и индиви¬дуальным видами обслуживания - зда¬ния городского значения.
Они представляют собой комплексные предприятия на 100-300 рабочих мест с широким набором видов обслужива¬ния и рассчитаны на выполнение зака¬зов кроме собственного и других при¬емных пунктов.
В состав Дома быта входят, как правило, следующие предприятия: ма¬стерские мелкого и среднего ремонта одежды и обуви, кожгалантереи, три¬котажа, ювелирных изделий, фотооп¬тики, часов; срочная химчистка и стир¬ка белья; парикмахерская и косметиче¬ский салон; душевые и ванные комнаты, бассейн для плавания; кафе-бар; демонстрационный зал моделей одежды, кинозал, комната тихих игр и бильярдная.
Типология объектов бытового обслуживания
(рекомендуемая)
1. Ремонт, окраска и пошив обуви (мастерская по ремонту или пошиву обуви)
2. Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных изделий (ателье, мастерская, дом моды)
3. Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и бытовых приборов, ремонт и изготовление металлоизделий, ремонт и изготовление ювелирных изделий, ремонт часов (мастерская по ремонту бытовой радиоэлектронной аппаратуры, мастерская по ремонту бытовых машин и бытовых приборов, ремонт и изготовление металлоизделий, мастерская по ремонту часов, технический центр, приемный пункт)
4. Изготовление и ремонт мебели, изготовление багетных рам (мастерская по изготовлению и ремонту мебели, мастерская по изготовлению, багетных рам)
5. Химическая чистка и крашение, услуги прачечных (приемный пункт химчистки, приемный пункт прачечной, приемный пункт химчистки, прачечной, фабрика химической чистки, одежды, фабрика-прачечная, химчистка-прачечная, мини-прачечная, мини-химчистка)
6. Услуги фотоателье и фото и кинолаборатории (фотоателье,фото- (кино-) лаборатория, приемный пункт фотоуслуг)
7. Услуги бань и душевых, парикмахерские услуги, услуги предприятий по прокату, ритуальные услуги, обрядовые услуги, услуги ломбарда, ритуальные услуги, обрядовые услуги (банно-оздоровительный комплекс, парикмахерская, предприятие по прокату, ломбард)
8. Услуги комплексного предприятия бытового обслуживания (дом быта комплексное предприятие бытового обслуживания по типу"мультисервис")
30 Сеть предприятий торгово-бытового обслуживания и общественного питания в городе формируется в виде единой системы, в которой отдельные предприятия функционируют как ее взаимосвязанные элементы. Она строится на взаимодействии двух групп предприятий: местного («стандартного») обслуживания и городского («избирательного»). Стандартное обслуживание предоставляет населению большую часть продовольственных и непродовольственных товаров повседневного спроса, общественное питание и бытовые услуги. Этот тип обслуживания рассчитан на пешеходную доступность и транспортную связь в зонах повседневной деятельности человека - в жилой зоне, в местах приложения труда, на транспорте, в зонах отдыха. Городское обслуживание рассчитано на затраты части свободного времени и представляет населению более широкий ассортимент товаров и услуг в сочетании с созданием возможностей для отдыха в комфортной среде.Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания размещаются в общественных и торговых центрах, рыночных комплексах, в отдельно стоящих зданиях, а также во встроенно-пристроенных помещениях к жилым и общественным зданиям.
Предприятия городского значения проектируют в общественных центрах жилых и планировочных районов, на площадях, главных улицах, у транспортных узлов, в зонах отдыха.
При определении состава, вместимости и размещения предприятий обслуживания общественных центров городов учитываются потребности жителей населенных пунктов, входящих в данную систему расселения. Для больших, крупных и крупнейших городов - центров систем расселения принимаются в расчет потребности в различных видах эпизодического обслуживания жителей всех населенных мест, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на посещение соответствующих учреждений этих городов до 2 ч, а в северных районах - не более 1,5 ч; для малых и средних городов - центров или подцентров систем расселения - не более 1 ч.
Основные предприятия местного значения, размещаемые в жилой зоне: универсам с отделом заказов и кафетерием, комплексное предприятие общественного питания (ресторан или столовая, кафе или закусочная, бар, магазин-кулинария) или столовая (вечером - кафе) с магазином-кулинарией. Эти предприятия, как правило, объединяют в торговые центры, включая в них в качестве самостоятельных объектов комплексные приемные пункты бытового обслуживания, отделения связи со Сбербанком, аптеки, а также дополняя их культурно -зрелищными и другими учреждениями.
При размещении предприятий местного значения в жилой зоне руководствуются следующими правилами:
торговые центры располагают равномерно на магистральных улицах преимущественно недалеко от остановок общественного транспорта с учетом безопасности и удобства посетителей;
территория в жилой зоне, на которую распространяется действие предприятий местного значения (зона обслуживания) ограничивается временем пешеходной доступности 7-10 мин и определяется радиусом обслуживания до 500 м. При низкой плотности застройки (1-2 этажа) этот радиус увеличивается до 800 м. При неблагоприятных климатических условиях, сложном рельефе, планировочных ограничениях, увеличивающих время пешеходной доступности, радиус обслуживания может быть уменьшен до 300 м.
Границы зоны обслуживания могут не совпадать с границами планировочных элементов застройки (микрорайонов, кварталов, межмагистральных территорий) и охватывать несколько микрорайонов в радиусе 500 м.
К предприятиям городского значения относятся универмаги, продовольственные и непродовольственные крупные магазины, комплексные предприятия общественного питания (включающие несколько предприятий различных типов), рестораны, кафе и закусочные, диетические столовые, бары, рынки.
Главные узлы концентрации сети предприятий городского значения - крупные торговые центры, объединяющие перечисленные предприятия.
В районах сложившейся застройки зоны обслуживания определяются условно с учетом сети действующих предприятий, при этом в качестве центров условных зон принимаются наиболее крупные магазины или группы рас положенных недалеко друг от друга магазинов.
Современная сеть торгово-бытового обслуживания населения включает следующие виды предприятий: магазины с торговой площадью 50-22 000 м2; предприятия общественного питания с числом мест в обеденном зале от 50 до 1000, предприятия бытового обслуживания с числом рабочих мест 15-300; рынки с числом торговых мест 75-600; торговые центры в жилой зоне, обслуживающие 6-30 тыс. жителей; торговые центры поселков и малых городов с населением 6-50 тыс. жителей; торговые центры городов и планировочных районов с населением 100- 200 тыс. жителей.