- •Анализ ценных бумаг при формировании портфеля инвестиций.
- •2.Бюджетные ассигнования, их назначение и порядок выделения средств.
- •Виды и показатели эффективности инвестиционных проектов
- •Виды финансовых инструментов, их классификация.
- •1. По видам финансовых рынков:
- •1.1. Инструменты фондового рынка
- •1.2. Производные цб:
- •7. Государственная поддержка инвестиционных проектов за счет бюджетных средств
- •8. Государственное регулирование инвестиционной деятельности.
- •9. Денежные потоки инвестиционного проекта: сущность и методы оценки.
- •10) Договоры подряда на капитальное строительство, виды, содержание, порядок заключения.
- •11) Долгосрочное кредитование капитальных вложений
- •12) Инвестиционная политика предприятия, принципы ее формирования
- •13) Инвестиционная среда, инвестиционная инфраструктура, их характеристика на современном этапе
- •14) Инвестиционные качества ценных бумаг. Рейтинги ценных бумаг.
- •15) Инвестиционные цели и типы инвесторов.
- •16) Инвестиционный потенциал и инвестиционная привлекательность регионов России
- •18. Инновационная деятельность и инновационные инвестиции, их классификация и способы финансирования.
- •20. Ипотечное кредитование и виды ипотечных кредитов.
- •21. Использование средств инвестиционных и других внебюджетных фондов для финансирования инвестиций.
- •23. Источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •24. Капитальные вложения, их классификация и структура.
- •25.Кредитное обеспечение инвест деятельности
- •26.Лизинг.
- •27.Логика принятия инвест решений
- •4.4 Принципы оценки эффективности ип
- •28.Сметная стоимость
- •1.3 Составные части сметной стоимости
- •Классификация кредитов, используемых на финансирование инвестиций
- •Основные виды инвестирования в недвижимость:
- •32.Облиг займ преимущества.
- •2)По видам обращающихся инвестиционных товаров, инструментов и услуг:
- •3) По организацинным формам функционирования:
- •34.Фин рынки и фин институты
- •35.Организация подрядных отношений в строительстве..Права и обязанности подрядчика и заказчика.
- •Дополнительные обязанности заказчика
- •1.3.1 Права и обязанности подрядчика
- •37.Гос регулирование
- •38.Законодателсьство об лизинге
- •39.Фз "об ипотеке"
- •40.Конкурсы и торги
- •41.Принципы оценки эффективности ип
- •42.Управление портфелем цб
- •43.Инвест климат в рф.
- •44.Венчурное финансирование.
- •45.Особеннсоти кап строительства.
- •46.Оценка инвест качеств цб.
- •47.Коммерческая и общественная результативность инвест рпоекта
- •Основные этапы оценки эффективности инвестиций
- •Основные показатели (критерии) эффективности Период окупаемости
- •Чистый приведенный доход npv
- •Внутренняя норма доходности irr
- •Модифицированная внутренняя норма доходности mirr
- •Норма рентабельности и индекс рентабельности p
- •49.Стоимость капитала в инвест процессе
- •50.Понятие портфеля цб принципы и виды.
- •Риск отдельной ценной бумаги и риск портфеля ценных бумаг
- •Собственный риск ценной бумаги и внешний риск
- •Измерение риска
- •52.Гарантии государства ип
- •54.Принятие инвест решений и методы оценки инвест проектов.
- •55.Проектное финансирование - сущность и виды.
- •57. Простейшие методы экономической оценки проектов и область их возможного применения.
- •58.Расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы.
- •59. Амортизация и методы ее оценки.
- •62.Сдача и приемка работ в строительстве
- •63.Инвест политика рф на современном этаме.
- •64.Сравнение акций и облигаций при привлецении средств в капит вложения
- •65.Подрядный и хозяйственный способ.
- •2.1 Финансирование капитальных вложений при подрядном способе ведения работ
- •2.2 Финансирование капитальных вложений при хозяйственном способе строительства
- •66. Динамические и статистические методы оценки инвест проектов
- •67.Стратегия и тактика инвест менеджмента
- •68.Инестициооный проект - понятие сущность и особености управления
- •69.Наращение и дисконтирование. Области применения
- •70.Техн экономич особенности капит строительства. Особ анализа строительного комплекса
- •1.2 Этапы и принципы формирования инвестиционного портфеля
- •73.Финасовая рента пост и пренумерандо
- •74. Оценка бескупонных облигаций (облигаций с нулевым купоном)
- •75.Финансовые вычисления.Процент,дисконт и дисконт фактор.
- •76.Формы и методы гос регулирования инвест деятельности. Прямое регулирование ид
- •77.Цели и направления инвестирования. Типы инвесторов
- •78.Харак-ка ральн ,фин и инвестиций в нма.
76.Формы и методы гос регулирования инвест деятельности. Прямое регулирование ид
Методы регулирования в России:
1) налоговая политика:
а. предприятия отраслей матер. пр-ва могут снижать налогооблаг. прибыль на суммы, направл. на финансирование кап. вложений производственного назначения;
б. предприятия всех отраслей нар. хоз-ва могут снижать налогооблаг. прибыль на суммы, к-рые направлены на финансирование жилищного строительства
в. освобождается от налогообложения прибыль, использующаяся на указанные цели на долевых началах;
г. на суммы, направл. на погашение кредитов, к-рые были получены и использованы на эти цели, включая проценты по кредитам.
Эти льготы предоставляются предприятиям, осуществляющим соответствующее развитие собственного пр-ва и жилищного строительства, включая погашение кредитов, использованных на эти цели при условии полного использования ими сумм начисленных инвестиций и амортизац. отчислений на последнюю отчетную дату;
д. некоторые налоговые льготы и малым предприятиям в инвестиционной деят-сти :
1. При определении н/о прибыли исключается прибыль, направленная на строительсто, реконструкцию и обновление ОПФ, освоение новой техники и технологии. При этом обновлением ОПФ считается замена действующего оборудования другим на новой технологической основе, а также его замена в связи с внедрением новых технологических процессов производства продукции.
2. В 1-ые 2 года работы не уплачивают налог на прибыль вновь созданные МП, осуществляющие строительство жилищного, производственного, социального и природоохранительного назначения (включая ремонтно-строительные работы). При этом выручка от этих видов деятельности должна превышать 70% общей суммы выручки.
В последние годы эти МП уплачивают налог в размере 25% и 50% от основной ставки, если выручка составляет свыше 90% общей суммы выручки.
Все рассмотренные налоговые льготы не должны снижать фактическую сумму налога, рассчитанную без учета льгот, более чем на 50%.
е. льготы имеются и по НДС: от уплаты освобождаются работы в период реализации целевых соц-эк программ или проектов жилищного строительства, по строительству объектов жилья соц-культурного и бытового назначения, инфраструктуры, домостроительных работ и др. Другим методом регулирования инв. деятельности является инвестиционный налоговый кредит.
Инвестиц. налоговый кредит - скидка с начисленной суммы подлежащего уплате налога в размере опред. процента от ст-сти приобретенных машин и оборудования. Право на такую скидку обычно дается корпорациям или фирмам в год ввода оборудования в эксплуатацию. Ставка налогового кредита дифференцирована в зависимости от срока службы приобрет. обор-я. Ее макс. размер - от 7 до 10%, минимальный - 2-3% от общей суммы ср-в, инвестированных в машины и обор-е.
Методы фин поддержки:
В состав ЕС входят высокоразвитые в пром., научно-технич отн-ии с-ны со стабильной эк-ой. Во всех этих с-ах гос-во оказ фин содействие предпр-лям в осущ-ии инвестиц-х проектов. Помимо нац гос помощи инвестиц деят-ть п/п с-н-членов получ значит-ю и постоянно растущую фин под-ку со ст-ны ЕС. В 1-ю очередь это касается I в проекты, направл-ые на ускорение структ-х преобразов-ий в сфере НИОКР отд-х регионов малого и ср бизнеса, охраны окруж среды.
Осн инстр-ты такой поддержки:
1.Субсидии из ср-в единого бюджета, к-е предост-ся через посредство структ-х фондов: европейских фондов регион-го разв-ия, ориентации и гарантии с/х, соц фонда.
2.займы и гарантии по займам, в т.ч. по льготным усл-ям, предост-ые кредитными институтами сообщества:Европейским инвестий б-ом и ЕИ фондом.
Регулир-ие усл-ий инвестир-ия в РФ также осущ-ся:
1.путем соверш-ния сис-мы Н; мех-ма начисл-ия и исп-ия амортизации
2.путем установл-ия суб-ов инвестиц-ой деят-ти спец налог-х режимов, не носящих индивид хар-р
3.путем защиты интересов инв-ров
4. путем предост-ия суб-ам ИД льготных усл-ий польз-ия землей и др прир рес-ми
5. путем расшир-ия исп-ия ср-в насел-ия и иных ВБ источ-ов фин-ния жил-го стр-ва и стр-ва объектов соц-культ назнач-ия
6.путем созд-ия и разв-ия сети инфо-но-аналитич-х центров, к-е осущ-ют регулярн провед-ие рейтингов и публикацию рейтингов суб-ов ИД
7. путем принятия антимоноп мер
8. расшир-ие возм-тей исп-ия залогов и кредитов-ия объектов
9.путем разв-ия фин лизинга в Рос
10. путем провед-ия постоян переоценок ОФ в соотв-вии с темпами инфляции
11. Созд-ие возм-тей формир-ия суб-ми ИД собствен-х инвестиц фондов
Прямое упр-ие ИД означ прямое участие гос-ва в осущ-ии кап влож-ий. Оно осущ-ся путем:
1. разработки, утверждения и фин-ния инвестиц проектов, осущ-х в РФ совместно с ин. гос-ми, а также инвестиц проектов, к-е фин-ся за сч ср-в фед бюджета суб-ов Фед-ции
2. формир-ия перечня строек и объектов технич-го перевооруж-ия д/фед-х гос нужд и фин-ния их за сч ср-в фед бюджета.
3. предост-ие на конкурсн основе гос гарантий по инвестиц проектам за сч ср-в фед бюджета и ср-в бюджета СРФ
4. размещ-ие на конкурсн основе ср-в фед бюджета и … д/фин-ия инв проектов. Размещ-ся эти ср-ва на усл-ях возвратности, срочности и платности. Размеры % определ-ся ФЗ «О Фед бюджете на год» или З-ом о «бюджете». Размещ-ие этих ср-в м произв-ся на усл-ях закрепл-ия в гос собств-ти соотв части акций создав-го АО. Эти акции реализ-ся через определен срок на РЦБ с направл-ем выручки от их реал-ции в доходы соотв б-ов
5. путем провед-ия экспертизы инв проектов
6. путем защиты рос орг-ций от поставок морально устаревших, мат-энергоемких и ненаукоемких технологий, обор-ие, конструкции и мат-лы
7. разработка и утв-ие стандартов (норм и правил) и осущ-ие контроля их соблюд-ия
8. вовлеч-ие в инвестиц процесс врем приост-х и законч-х строек и объектов, нах-ся в гос собств-ти
9. предост-ие концессий рос и ин инвесторам по рез-ам торгов, аукционов и конкурсов в соотв с рос зак-вом
10. выпуск облигац займов и гарантир целевых займов