- •Анализ ценных бумаг при формировании портфеля инвестиций.
- •2.Бюджетные ассигнования, их назначение и порядок выделения средств.
- •Виды и показатели эффективности инвестиционных проектов
- •Виды финансовых инструментов, их классификация.
- •1. По видам финансовых рынков:
- •1.1. Инструменты фондового рынка
- •1.2. Производные цб:
- •7. Государственная поддержка инвестиционных проектов за счет бюджетных средств
- •8. Государственное регулирование инвестиционной деятельности.
- •9. Денежные потоки инвестиционного проекта: сущность и методы оценки.
- •10) Договоры подряда на капитальное строительство, виды, содержание, порядок заключения.
- •11) Долгосрочное кредитование капитальных вложений
- •12) Инвестиционная политика предприятия, принципы ее формирования
- •13) Инвестиционная среда, инвестиционная инфраструктура, их характеристика на современном этапе
- •14) Инвестиционные качества ценных бумаг. Рейтинги ценных бумаг.
- •15) Инвестиционные цели и типы инвесторов.
- •16) Инвестиционный потенциал и инвестиционная привлекательность регионов России
- •18. Инновационная деятельность и инновационные инвестиции, их классификация и способы финансирования.
- •20. Ипотечное кредитование и виды ипотечных кредитов.
- •21. Использование средств инвестиционных и других внебюджетных фондов для финансирования инвестиций.
- •23. Источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •24. Капитальные вложения, их классификация и структура.
- •25.Кредитное обеспечение инвест деятельности
- •26.Лизинг.
- •27.Логика принятия инвест решений
- •4.4 Принципы оценки эффективности ип
- •28.Сметная стоимость
- •1.3 Составные части сметной стоимости
- •Классификация кредитов, используемых на финансирование инвестиций
- •Основные виды инвестирования в недвижимость:
- •32.Облиг займ преимущества.
- •2)По видам обращающихся инвестиционных товаров, инструментов и услуг:
- •3) По организацинным формам функционирования:
- •34.Фин рынки и фин институты
- •35.Организация подрядных отношений в строительстве..Права и обязанности подрядчика и заказчика.
- •Дополнительные обязанности заказчика
- •1.3.1 Права и обязанности подрядчика
- •37.Гос регулирование
- •38.Законодателсьство об лизинге
- •39.Фз "об ипотеке"
- •40.Конкурсы и торги
- •41.Принципы оценки эффективности ип
- •42.Управление портфелем цб
- •43.Инвест климат в рф.
- •44.Венчурное финансирование.
- •45.Особеннсоти кап строительства.
- •46.Оценка инвест качеств цб.
- •47.Коммерческая и общественная результативность инвест рпоекта
- •Основные этапы оценки эффективности инвестиций
- •Основные показатели (критерии) эффективности Период окупаемости
- •Чистый приведенный доход npv
- •Внутренняя норма доходности irr
- •Модифицированная внутренняя норма доходности mirr
- •Норма рентабельности и индекс рентабельности p
- •49.Стоимость капитала в инвест процессе
- •50.Понятие портфеля цб принципы и виды.
- •Риск отдельной ценной бумаги и риск портфеля ценных бумаг
- •Собственный риск ценной бумаги и внешний риск
- •Измерение риска
- •52.Гарантии государства ип
- •54.Принятие инвест решений и методы оценки инвест проектов.
- •55.Проектное финансирование - сущность и виды.
- •57. Простейшие методы экономической оценки проектов и область их возможного применения.
- •58.Расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы.
- •59. Амортизация и методы ее оценки.
- •62.Сдача и приемка работ в строительстве
- •63.Инвест политика рф на современном этаме.
- •64.Сравнение акций и облигаций при привлецении средств в капит вложения
- •65.Подрядный и хозяйственный способ.
- •2.1 Финансирование капитальных вложений при подрядном способе ведения работ
- •2.2 Финансирование капитальных вложений при хозяйственном способе строительства
- •66. Динамические и статистические методы оценки инвест проектов
- •67.Стратегия и тактика инвест менеджмента
- •68.Инестициооный проект - понятие сущность и особености управления
- •69.Наращение и дисконтирование. Области применения
- •70.Техн экономич особенности капит строительства. Особ анализа строительного комплекса
- •1.2 Этапы и принципы формирования инвестиционного портфеля
- •73.Финасовая рента пост и пренумерандо
- •74. Оценка бескупонных облигаций (облигаций с нулевым купоном)
- •75.Финансовые вычисления.Процент,дисконт и дисконт фактор.
- •76.Формы и методы гос регулирования инвест деятельности. Прямое регулирование ид
- •77.Цели и направления инвестирования. Типы инвесторов
- •78.Харак-ка ральн ,фин и инвестиций в нма.
8. Государственное регулирование инвестиционной деятельности.
Государственное регулирование инвестиционной деятельности осуществляется органами государственной власти РФ и субъектов РФ в соответствии с ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений». В главе III данного Закона раскрываются формы и методы государственного регулирования, порядок принятия решения, а также проведения экспертизы инвестиционных проектов. В соответствии с Законом государственное регулирование включает:
регулирование условий инвестиционной деятельности (косвенное регулирование);
прямое участие государства в инвестиционной деятельности.
Косвенное регулирование включает разнообразные методы и рычаги воздействия, стимулирующие развитие инвестиционной деятельности, а именно: налоговую, амортизационную политику, защиту интересов инвесторов и другие меры экономического воздействия. Его задачей является создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, путем:
совершенствования системы налогов, механизма начисления амортизации и использования амортизационных отчислений;
установления субъектам инвестиционной деятельности специальных налоговых режимов;
защиты интересов инвесторов;
предоставления субъектам инвестиционной деятельности льготных условий пользования землей и др. природными ресурсами, не противоречащих законодательству РФ;
расширения использования средств населения и иных внебюджетных источников финансирования жилищного строительства;
создание и развитие сети информационно-аналитических центров, осуществляющих регулярное проведение рейтингов;
принятие антимонопольных мер;
расширение возможностей использования залогов при осуществлении кредитования;
развития финансового лизинга в Российской Федерации;
проведение переоценки основных фондов в соответствии с темпами инфляции;
создание возможностей формирования субъектами инвестиционной деятельности собственных инвестиционных фондов.
Прямое участие государства в инвестиционной деятельности заключается в осуществлении за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ капитальных вложений в соответствии с федеральными и региональными целевыми программами. Конкретными формами такого участия являются:
разработка, утверждение и финансирование инвестиционных проектов, осуществляемых Российской Федерацией совместно с иностранными государствами, а также проектов, финансируемых за счет федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ;
формирование перечня строек и объектов технического перевооружения для федеральных государственных нужд и финансирования их за счет средств федерального бюджета;
предоставление государственных гарантий на конкурсной основе за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ;
размещение средств федерального бюджета и средств бюджетов РФ на конкурсной основе на условиях срочности, платности, возвратности;
закрепление в государственной собственности части акций создаваемых акционерных обществ;
проведение экспертизы инвестиционных проектов в соответствии с законодательством РФ;
защита российских организаций от поставок морально устаревших и материалоемких, энергоемких и не наукоемких технологий, оборудования, материалов;
разработка и утверждение стандартов, и осуществление контроля за их соблюдением;
вовлечение в инвестиционный процесс временно приостановленных и законсервированных строек и объектов, находящихся в государственной собственности;
предоставление концессий российским и иностранным инвесторам по итогам торгов в соответствии с законодательством РФ.
Все инвестиционные проекты независимо от источников и форм собственности объектов капитальных вложений до их утверждения подлежат экспертизе в соответствии с законодательством РФ. Экспертиза инвестиционных проектов проводится в целях предотвращения создания объектов, использование которых нарушает права физических и юридических лиц, интересы государства, не отвечает требованиям стандартов, а также для оценки эффективности осуществляемых капитальных вложений.
Инвестиционные проекты, финансируемые за счет средств федерального бюджета, до их утверждения подлежат обязательной государственной экспертизе. Порядок поведения государственной экспертизы инвестиционных проектов определяется Правительством РФ.
Все инвестиционные проекты подлежат экологической экспертизе в соответствии с законодательством РФ.