- •Анализ ценных бумаг при формировании портфеля инвестиций.
- •2.Бюджетные ассигнования, их назначение и порядок выделения средств.
- •Виды и показатели эффективности инвестиционных проектов
- •Виды финансовых инструментов, их классификация.
- •1. По видам финансовых рынков:
- •1.1. Инструменты фондового рынка
- •1.2. Производные цб:
- •7. Государственная поддержка инвестиционных проектов за счет бюджетных средств
- •8. Государственное регулирование инвестиционной деятельности.
- •9. Денежные потоки инвестиционного проекта: сущность и методы оценки.
- •10) Договоры подряда на капитальное строительство, виды, содержание, порядок заключения.
- •11) Долгосрочное кредитование капитальных вложений
- •12) Инвестиционная политика предприятия, принципы ее формирования
- •13) Инвестиционная среда, инвестиционная инфраструктура, их характеристика на современном этапе
- •14) Инвестиционные качества ценных бумаг. Рейтинги ценных бумаг.
- •15) Инвестиционные цели и типы инвесторов.
- •16) Инвестиционный потенциал и инвестиционная привлекательность регионов России
- •18. Инновационная деятельность и инновационные инвестиции, их классификация и способы финансирования.
- •20. Ипотечное кредитование и виды ипотечных кредитов.
- •21. Использование средств инвестиционных и других внебюджетных фондов для финансирования инвестиций.
- •23. Источники финансирования инвестиционной деятельности.
- •24. Капитальные вложения, их классификация и структура.
- •25.Кредитное обеспечение инвест деятельности
- •26.Лизинг.
- •27.Логика принятия инвест решений
- •4.4 Принципы оценки эффективности ип
- •28.Сметная стоимость
- •1.3 Составные части сметной стоимости
- •Классификация кредитов, используемых на финансирование инвестиций
- •Основные виды инвестирования в недвижимость:
- •32.Облиг займ преимущества.
- •2)По видам обращающихся инвестиционных товаров, инструментов и услуг:
- •3) По организацинным формам функционирования:
- •34.Фин рынки и фин институты
- •35.Организация подрядных отношений в строительстве..Права и обязанности подрядчика и заказчика.
- •Дополнительные обязанности заказчика
- •1.3.1 Права и обязанности подрядчика
- •37.Гос регулирование
- •38.Законодателсьство об лизинге
- •39.Фз "об ипотеке"
- •40.Конкурсы и торги
- •41.Принципы оценки эффективности ип
- •42.Управление портфелем цб
- •43.Инвест климат в рф.
- •44.Венчурное финансирование.
- •45.Особеннсоти кап строительства.
- •46.Оценка инвест качеств цб.
- •47.Коммерческая и общественная результативность инвест рпоекта
- •Основные этапы оценки эффективности инвестиций
- •Основные показатели (критерии) эффективности Период окупаемости
- •Чистый приведенный доход npv
- •Внутренняя норма доходности irr
- •Модифицированная внутренняя норма доходности mirr
- •Норма рентабельности и индекс рентабельности p
- •49.Стоимость капитала в инвест процессе
- •50.Понятие портфеля цб принципы и виды.
- •Риск отдельной ценной бумаги и риск портфеля ценных бумаг
- •Собственный риск ценной бумаги и внешний риск
- •Измерение риска
- •52.Гарантии государства ип
- •54.Принятие инвест решений и методы оценки инвест проектов.
- •55.Проектное финансирование - сущность и виды.
- •57. Простейшие методы экономической оценки проектов и область их возможного применения.
- •58.Расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы.
- •59. Амортизация и методы ее оценки.
- •62.Сдача и приемка работ в строительстве
- •63.Инвест политика рф на современном этаме.
- •64.Сравнение акций и облигаций при привлецении средств в капит вложения
- •65.Подрядный и хозяйственный способ.
- •2.1 Финансирование капитальных вложений при подрядном способе ведения работ
- •2.2 Финансирование капитальных вложений при хозяйственном способе строительства
- •66. Динамические и статистические методы оценки инвест проектов
- •67.Стратегия и тактика инвест менеджмента
- •68.Инестициооный проект - понятие сущность и особености управления
- •69.Наращение и дисконтирование. Области применения
- •70.Техн экономич особенности капит строительства. Особ анализа строительного комплекса
- •1.2 Этапы и принципы формирования инвестиционного портфеля
- •73.Финасовая рента пост и пренумерандо
- •74. Оценка бескупонных облигаций (облигаций с нулевым купоном)
- •75.Финансовые вычисления.Процент,дисконт и дисконт фактор.
- •76.Формы и методы гос регулирования инвест деятельности. Прямое регулирование ид
- •77.Цели и направления инвестирования. Типы инвесторов
- •78.Харак-ка ральн ,фин и инвестиций в нма.
40.Конкурсы и торги
Инвестиционные конкурсы проводятся при размещении заказов на:
- реализацию крупных целевых инвестиционных программ, проектов застройки жилых районов, градостроительных комплексов и промышленных зон;
- выполнение комплекса организационных мероприятий и подготовительных работ, проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры и коммуникаций;
- строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения и объектов социальной сферы, в том числе на условиях "под ключ";
- выполнение проектных, инженерно - изыскательских, конструкторских, строительно - монтажных, пусконаладочных и других видов работ;
- поставку комплектного технологического оборудования;
- управления проектом, консультирование, надзор, любые другие организационно обоснованные сочетания работ и услуг
Конкурсы различаются по составу участников и по форме их проведения.
2.2. В зависимости от состава участников и формы проведения конкурсы могут быть открытыми или закрытыми (специализированными).
В открытых конкурсах могут принять участие все желающие предприятия и организации, зарегистрированные в Российской Федерации, имеющие соответствующие лицензии независимо от формы собственности, подавшие заявку в установленном порядке.
По решению конкурсной комиссии открытые конкурсы могут проводиться с предварительной классификацией претендентов.
К участию в закрытых конкурсах привлекаются специализированные предприятия и организации, имеющие соответствующую классификацию, допуски на производство работ и отвечающие особым условиям, определенным организатором конкурса для конкретных объектов (работ) в порядке, установленном инструкцией по проведению инвестиционных конкурсов.
2.3. Вид конкурсов определяется конкурсной комиссией по представлению организатора конкурса.
Доведение информации до претендентов производится:
- при открытых торгах - публикацией объявлений об инвестиционном конкурсе с указанием сроков и условий проведения конкурса, местоположения, типа и характеристик объекта, стартовой цены и других данных в газетах "Домострой", "Строительная газета", а также в других изданиях по усмотрению организатора;
- при закрытых торгах - рассылкой официальных приглашений в адрес потенциальных претендентов.
В ходе заседания конкурсная комиссия определяет и объявляет сроки рассмотрения предложений участников и дату проведения итогового заседания.
5.8. Конкурсный выбор победителя осуществляется комиссией в закрытом порядке. Ему направляется официальное решение комиссии. Остальные участники извещаются об отклонении их предложений в письменной форме.
5.9. Решение конкурсной комиссии о выборе победителя конкурса принимается простым большинством голосов от числа членов комиссии, присутствующих на заседании.
В случае, когда предложения двух или более претендентов, удовлетворяющих условиям конкурса, содержащие равноценные предложения, получили одинаковое число голосов, победителем объявляется участник, за которого проголосовал председатель конкурсной комиссии.
41.Принципы оценки эффективности ип
В числе наиболее важных основных принципов оценки эффективности проектов можно выделить
следующие:
» рассмотрение проекта на протяжении всего его жизненного цикла (оценка эффективности проекта
должна осуществляться при разработке инвестиционного предложения, при разработке
обоснования инвестиций, при разработке ТЭО проекта и в ходе реализации проекта в виде
экономического мониторинга в рамках управления стоимостью проекта);
» моделирование денежных потоков;
» сопоставимость условий сравнения различных проектов (или вариантов проекта);
» принцип положительности и максимума эффекта;
» учет фактора времени;
» учет только предстоящих затрат и поступлений;
» сравнение состояний «с проектом» и «без проекта»;
» учет всех наиболее существенных последствий проекта;
» учет наличия разных участников проекта;
» многоэтапность оценки;
» учет влияния на эффективность проекта потребности в оборотном капитале;
» учет влияния инфляции и возможности использования
» при реализации проекта нескольких валют (многовалютность);
» учет (в количественной форме) влияния неопределенности и риска, сопровождающих реализацию
проекта.