- •Глава 1. Обзор литературы.................................................................……7
- •Глава 2. Общая характеристика города Тутаева
- •Глава 3. Экономическая оценка земель
- •Глава 4. Основы охраны труда........................................................…….80
- •Введение
- •Глава 1 обзор литературы
- •1.1. Основы государственного земельного кадастра
- •1.2. Общие положения экономической оценки земель
- •1.3. Факторы, влияющие на стоимость земли
- •1.4. Методы и принципы экономической оценки земель
- •1.5. Выбор методики экономической оценки земель
- •Глава 2 общая характеристика города тутаева ярославской области
- •2.1. Историческая справка
- •2.2. Общие сведения
- •2.3. Природно-климатические условия
- •2.3.1. Рельеф
- •2.3.2. Климат
- •2.4. Современная организация территории города Тутаева
- •2.4.1. Общая планировочная структура
- •2.4.2. Жилая и общественно-деловая застройка
- •2.4.3. Учреждения культуры, искусства, спорта и образования
- •2.4.4. Сеть торговли, общественного питания и сферы услуг
- •2.4.5. Инженерное оборудование территории
- •2.4.6. Уличная сеть и благоустройство
- •2.5. Современное использование территории города Тутаева Ярославской области
- •Глава 3 экономическая оценка земель города тутаева ярославской области
- •3.1. Подготовительные работы
- •3.2. Обработка анкетных данных
- •3.3. Определение относительной ценности отдельного кадастрового квартала
- •3.4. Оценка земель с учетом исторического фактора
- •3.5. Определение кадастровой стоимости земли
- •3.5.1. Расчет базовой постоянной величины
- •3.5.2. Расчет коэффициента перехода от удельного показателя кадастровой стоимости земель по виду функционального использования
- •3.5.3. Расчет стоимости кадастровых кварталов
- •3.6. Анализ целесообразности использования земель по различному функциональному использованию
- •Расчет стоимости многофункциональных кадастровых кварталов
- •Расчет кадастровой стоимости многофункциональных кварталов
- •Стоимость кадастровых кварталов города Тутаева
- •Группировка кадастровых кварталов по стоимости земли
- •Глава 4 основы охраны труда
- •4.1. Правовые и организационные вопросы охраны труда
- •4.2. Управление охраной труда
- •4.3. Основы техники безопасности
- •4.4. Основы техники безопасности при работе на персональном компьютере
- •Заключение
- •Список использованной литературы
- •Приложения
- •Приложение 1
- •Система показателей, характеризующая качество земель
- •На территории кадастрового квартала
- •Приложение 1
- •Приложение 1
- •Приложение 1
- •2.2.4. Наличие парковок для автотранспорта на территории кадастрового квартала
- •Приложение 1
- •Приложение 1
Приложение 1
2.2.4. Наличие парковок для автотранспорта на территории кадастрового квартала
3.1. Доступность до локальных объектов соцкультбыта
3.1.1.Доступность детских дошкольных учреждений или общеобразовательных школ с территории кадастрового квартала
3.1.2.Доступность стационарных объектов общественного питания (столовые, кафе и т.п.), объектов бытового обслуживания населения (ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту и т.п.), учреждений связи (почта, телеграф и т.п.) на территории кадастрового квартала
3.1.3.Доступность до детских и взрослых поликлиник с территории кадастрового квартала
3.1.4.Доступность на территории кадастрового квартала капитальных объектов розничной торговли (магазинов, супермаркетов и т.п.)
3.1.5. Доступность на территории кадастрового квартала спортивных площадок
3.2.Доступность объектов соцкультбыта городского значения
3.2.1.Доступность с территории кадастрового квартала объектов здравоохранения городского значения
3.2.2.Доступность с территории кадастрового квартала головных инженерных сооружений транспортных сетей (вокзалы и т.п.)
3.2.3.Доступность с территории кадастрового квартала учреждений культуры, культовых учреждений, спортивных сооружений городского значения, образовательных и научных учреждений (выставочный зал, художественная галерея, дворец спорта, университет, научная библиотека и т.п.)
Приложение 1
3.2.4.Доступность с территории кадастрового квартала объектов индустрии отдыха и развлечений городского значения (казино, концертный зал и т.п.)
3.2.5.Доступность с территории кадастрового квартала объектов стационарной торговли городского значения (центральный универсальный магазин, центральный рынок, ярмарочный центр и т.п.)
3.2.6. Доступность с территории кадастрового квартала малопривлекательных социальных объектов (психиатрическая больница, тюрьма, лагерь беженцев и т.п.)
4.1. Загрязнение воздуха, почвы и почвенных вод вредными веществами
4.1.1.Уровень загрязнения воздуха на территории кадастрового квартала
4.1.2.Уровень загрязнения почвы на территории кадастрового квартала
4.1.3.Уровень загрязнения почвенных вод на территории кадастрового квартала
4.2. Шумовое, электромагнитное, радиационное загрязнение окружающей
среды
4.2.1.Уровень шумового загрязнения на территории кадастрового квартала
4.2.2.Уровень электромагнитных полей на территории кадастрового квартала выше среднего
4.2.3.Уровень радиационного фона на территории кадастрового квартала
5.1. Архитектурно-эстетическая и историческая ценность застройки
5.1.1.Архитектурно-эстетическая ценность застройки на территории кадастрового квартала
5.1.2.Наличие старых и ветхих строений на территории кадастрового квартала
5.1.3.Нахождение кадастрового квартала в исторической части города
5.1.4.Наличие на территории кадастрового квартала исторических комплексов или отдельных памятников истории и культуры.
Приложение 1
5.2. Рекреационная и ландшафтная ценность территории
5.2.1.Доступность с территории кадастрового квартала до общегородских объектов рекреации (парки культуры и отдыха, заповедники, лесопарки и т.п.)
5.2.2.Доступность с территории кадастрового квартала до общегородских сезонных объектов рекреации (пляжи, горнолыжные базы и т.д.)
5.2.3. Наличие озеленения (аллеи, бульвары, скверы и т.д.) территории кадастрового квартала
5.2.4. Наличие на территории кадастрового квартала ценных ландшафтов
5.2.5. Наличие на территории кадастрового квартала природоохранных, природозаповедных, водоохранных зон.
6.1. Инженерно-геологические условия строительства
6.1.1.Наличие на территории кадастрового квартала участков, с высоким уровнем стояния грунтовых вод и заболоченных участков
6.1.2.Нарушенность грунтов горными выработками в пределах кадастрового квартала
6.1.3. Наличие скальных пород на территории кадастрового квартала.
6.2. Степень подверженности территории воздействию чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера
6.2.1.Возможность затопления и подтопление на территории кадастрового квартала
6.2.2.Нарушенность грунтов карстовыми явлениями, возможность оползневых явлений, наличие просадочных грунтов на территории кадастрового квартала
6.2.3.Нахождение территории кадастрового квартала в сейсмологической зоне