- •Глава 1. Обзор литературы.................................................................……7
- •Глава 2. Общая характеристика города Тутаева
- •Глава 3. Экономическая оценка земель
- •Глава 4. Основы охраны труда........................................................…….80
- •Введение
- •Глава 1 обзор литературы
- •1.1. Основы государственного земельного кадастра
- •1.2. Общие положения экономической оценки земель
- •1.3. Факторы, влияющие на стоимость земли
- •1.4. Методы и принципы экономической оценки земель
- •1.5. Выбор методики экономической оценки земель
- •Глава 2 общая характеристика города тутаева ярославской области
- •2.1. Историческая справка
- •2.2. Общие сведения
- •2.3. Природно-климатические условия
- •2.3.1. Рельеф
- •2.3.2. Климат
- •2.4. Современная организация территории города Тутаева
- •2.4.1. Общая планировочная структура
- •2.4.2. Жилая и общественно-деловая застройка
- •2.4.3. Учреждения культуры, искусства, спорта и образования
- •2.4.4. Сеть торговли, общественного питания и сферы услуг
- •2.4.5. Инженерное оборудование территории
- •2.4.6. Уличная сеть и благоустройство
- •2.5. Современное использование территории города Тутаева Ярославской области
- •Глава 3 экономическая оценка земель города тутаева ярославской области
- •3.1. Подготовительные работы
- •3.2. Обработка анкетных данных
- •3.3. Определение относительной ценности отдельного кадастрового квартала
- •3.4. Оценка земель с учетом исторического фактора
- •3.5. Определение кадастровой стоимости земли
- •3.5.1. Расчет базовой постоянной величины
- •3.5.2. Расчет коэффициента перехода от удельного показателя кадастровой стоимости земель по виду функционального использования
- •3.5.3. Расчет стоимости кадастровых кварталов
- •3.6. Анализ целесообразности использования земель по различному функциональному использованию
- •Расчет стоимости многофункциональных кадастровых кварталов
- •Расчет кадастровой стоимости многофункциональных кварталов
- •Стоимость кадастровых кварталов города Тутаева
- •Группировка кадастровых кварталов по стоимости земли
- •Глава 4 основы охраны труда
- •4.1. Правовые и организационные вопросы охраны труда
- •4.2. Управление охраной труда
- •4.3. Основы техники безопасности
- •4.4. Основы техники безопасности при работе на персональном компьютере
- •Заключение
- •Список использованной литературы
- •Приложения
- •Приложение 1
- •Система показателей, характеризующая качество земель
- •На территории кадастрового квартала
- •Приложение 1
- •Приложение 1
- •Приложение 1
- •2.2.4. Наличие парковок для автотранспорта на территории кадастрового квартала
- •Приложение 1
- •Приложение 1
2.4.3. Учреждения культуры, искусства, спорта и образования
В городе Тутаев находится целый комплекс объектов физической культуры и спорта. Это специализированный спортзал восточных единоборств, бассейн, физкультурно-спортивный комплекс, теннисный корт, тир, 11 спортивных залов, 6 футбольных полей, 12 спортивных площадок, 2 детско-юношеские спортивные школы, 3 хоккейных корта. Детская спортивная школа (ДЮСШ № 1; 560 учащихся) включает отделения: лыжные гонки, художественная гимнастика, борьба самбо, а ДЮСШ № 2 (270 учащихся) включает отделения: футбол, баскетбол. Также еще одно спортивное сооружение находится в процессе строительства - это физкультурно-спортивный комплекс.
Город Тутаев насчитывает 28 детских садов и 28 общеобразовательных школ, в том числе школа-интернат, школа-лицей, школа-гимназия. В городе имеется одно высшее учебное заведение - это Тутаевский филиал Рыбинской государственной технологической академии. ВУЗ расположен по ул. Промышленной, 1.
Историческая ценность территории города Тутаева и всей Ярославской области неоспорима. При оценке земель необходимо данный факт иметь ввиду. Существует также историческая зона в черте города Тутаева. Она проходит на левом берегу по ул. Толбухина, а на правом - центр города, то есть это так называемый культурный слой города. Одним из наиболее выдающихся памятников истории и культуры является Воскресенский собор, возведенный в 1652-1678 гг. Собор расположен в центре города, на правом берегу (Борисоглебской стороне) города Тутаева (см. рис. 1-3, 5).
Расписывала основные помещения собора артель ярославских художников около 1680 года. Ступеньками сбегает к Волге по крутому откосу Преображенская-Казанская церковь, находящаяся на левом берегу (Романовской стороне) города Тутаева (см. рис. 4-5). Построена церковь в 1758 году. Немало в Тутаеве и других древних сооружений. Это остатки торговых рядов, старинные особняки, земляные валы - остатки крепости, среди которых высится древнейший в городе Крестовоздвиженский собор. В таблице 2 указаны исторические памятники города Тутаева.
Таблица 2
Исторические памятники
города Тутаева Ярославской области
Наименование объекта |
Дата сооружения |
Местонахождение |
Здание богадельни Беспаловых |
XVIII - 1-я пол. XIX вв. |
Волжская набережная, 49 |
Здание земского училища |
1900 г. |
Володарского, 71 |
Дом Бабушкина |
2-я пол. XIX в. |
Казанская, 12 Ушакова, 74 |
Усадьба |
2-я четв. XIX в. |
Кирова, 13 |
Пожарная каланча |
1912 г. |
пл. Ленина |
Склады соляные Строгановых |
кон. XVII - нач. XVIII вв. |
пл. Ленина, 6а |
Особняк |
3-я четв. XIX в. |
Ленина, 82 |
Дом Ярышева |
2-я пол. XVIII в. |
Ярославская, 73 |
Церковь Покрова с колокольней |
XVII в. |
Покровская |
Церковь Казанская |
1758 г. |
Волжская набережная |
Собор Крестовоздвиженский |
1658 г. |
Ушакова, 19 |
Церковь Спасо-Архангельская с колокольней |
1746 г. |
Архангельская, 6 |
Ансамбль Воскресенского собора: - собор - колокольня - ограда со святыми Воротами |
1652-1678 гг.
1652-1678 гг. XVII в. 1840 г. |
Соборная, 13а |