- •Глава 1. Обзор литературы.................................................................……7
- •Глава 2. Общая характеристика города Тутаева
- •Глава 3. Экономическая оценка земель
- •Глава 4. Основы охраны труда........................................................…….80
- •Введение
- •Глава 1 обзор литературы
- •1.1. Основы государственного земельного кадастра
- •1.2. Общие положения экономической оценки земель
- •1.3. Факторы, влияющие на стоимость земли
- •1.4. Методы и принципы экономической оценки земель
- •1.5. Выбор методики экономической оценки земель
- •Глава 2 общая характеристика города тутаева ярославской области
- •2.1. Историческая справка
- •2.2. Общие сведения
- •2.3. Природно-климатические условия
- •2.3.1. Рельеф
- •2.3.2. Климат
- •2.4. Современная организация территории города Тутаева
- •2.4.1. Общая планировочная структура
- •2.4.2. Жилая и общественно-деловая застройка
- •2.4.3. Учреждения культуры, искусства, спорта и образования
- •2.4.4. Сеть торговли, общественного питания и сферы услуг
- •2.4.5. Инженерное оборудование территории
- •2.4.6. Уличная сеть и благоустройство
- •2.5. Современное использование территории города Тутаева Ярославской области
- •Глава 3 экономическая оценка земель города тутаева ярославской области
- •3.1. Подготовительные работы
- •3.2. Обработка анкетных данных
- •3.3. Определение относительной ценности отдельного кадастрового квартала
- •3.4. Оценка земель с учетом исторического фактора
- •3.5. Определение кадастровой стоимости земли
- •3.5.1. Расчет базовой постоянной величины
- •3.5.2. Расчет коэффициента перехода от удельного показателя кадастровой стоимости земель по виду функционального использования
- •3.5.3. Расчет стоимости кадастровых кварталов
- •3.6. Анализ целесообразности использования земель по различному функциональному использованию
- •Расчет стоимости многофункциональных кадастровых кварталов
- •Расчет кадастровой стоимости многофункциональных кварталов
- •Стоимость кадастровых кварталов города Тутаева
- •Группировка кадастровых кварталов по стоимости земли
- •Глава 4 основы охраны труда
- •4.1. Правовые и организационные вопросы охраны труда
- •4.2. Управление охраной труда
- •4.3. Основы техники безопасности
- •4.4. Основы техники безопасности при работе на персональном компьютере
- •Заключение
- •Список использованной литературы
- •Приложения
- •Приложение 1
- •Система показателей, характеризующая качество земель
- •На территории кадастрового квартала
- •Приложение 1
- •Приложение 1
- •Приложение 1
- •2.2.4. Наличие парковок для автотранспорта на территории кадастрового квартала
- •Приложение 1
- •Приложение 1
Группировка кадастровых кварталов по стоимости земли
№ п/п |
Группы |
Площадь, га |
Число кварталов |
Кварталы |
|||
1 |
9,32 - 67,14 |
1380 |
18 |
48, 51, 52, 53, 54, 55, 58, 61, 98, 138, 149, 162, 166, 167, 169, 170, 171, 172. |
|||
2 |
67,15 - 124,96 |
845 |
47 |
1, 2, 16, 17, 29, 30, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 49, 57, 60, 103, 104, 105, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 117, 118, 119, 120, 123, 127, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 157, 168. |
|||
продолжение таблицы 14 |
|||||||
3 |
124,96 - 182,78 |
195 |
44 |
3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 18, 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 31, 32, 46, 47, 50, 101, 106, 107, 115, 116, 121, 122, 124, 125, 126, 128, 129, 130, 139, 140, 141, 142, 143, 146. |
|||
4 |
182,79 - 240,60 |
11 |
2 |
20, 159. |
|||
5 |
240,61 - 298,42 |
14 |
3 |
9а, 21, 161. |
|||
6 |
298,43 - 356,24 |
40 |
2 |
144, 154. |
|||
7 |
356,25 - 414,06 |
54 |
3 |
145, 147, 150 . |
|||
8 |
414,07 - 471,91 |
82 |
5 |
151, 152, 155, 156, 160. |
|||
Итого: |
- |
2621 |
124 |
- |
Глава 4 основы охраны труда
4.1. Правовые и организационные вопросы охраны труда
Важнейшие законодательные акты по охране труда закреплены в Конституции Российской Федерации. Государство заботится об улучшении условий по охране труда, о его научной организации, о сокращении тяжелого физического труда. Одно из основных прав граждан - это право на охрану здоровья (ст. 41 Конституции РФ).
Детально положения Конституции РФ конкретизированы в Основах законодательства РФ об охране труда (ОЗоОТ), а также в Кодексе законов о труде (КЗоТ).
Принятые в августе 1993 года ОЗоОТ направлены на обеспечение условий труда, отвечающих требованиям сохранения жизни и здоровья работников в процессе трудовой деятельности. Они содержат ряд важных положений, обеспечивающих работающих граждан гарантии прав на охрану труда:
устанавливают гарантии осуществления трудящимися их права на охрану труда;
обеспечивают единый порядок регулирования отношений работника с работодателем по вопросам охраны труда на всех производствах всех форм собственности;
направлены на создание здоровых и безопасных для работников условий труда.
Данный закон закрепил основные принципы государственной политики в области охраны труда, право работника на охрану труда с его содержанием и гарантиями, обеспечивающими охрану труда, правовой и экономический механизмы данного обеспечения, контроль и надзор за соблюдением законодательства об охране труда и ответственность за его нарушение.
Государственное управление охраной труда осуществляет государственный орган, который утверждает нормы и правила по охране труда, обязательные для всех производств, министерств и ведомств. Таким органом является Федеральный комитет управления охраной труда. За точным исполнением законов о труде следят специальные органы, нарушение их администрацией предприятий, рабочими и служащими считается преступлением.
Кроме вышеуказанного законодательства, действуют постановления, приказы, распоряжения Совета Министров России, государственных органов (Госкомтруда, Госстандарта и др.), а также министерств и ведомств.
По сфере действия все нормы и правила по охране труда подразделяются на отраслевые и единые.
Единые нормы и правила закрепляют важнейшие одинаковые для всех отраслей народного хозяйства требования охраны труда. К единым относятся "Строительные нормы и правила" (СНиП), "Санитарные нормы проектирования промышленных предприятий" (СН) и другие.
Отраслевые нормы и правила действуют в определенной отрасли народного хозяйства и содержат требования по охране труда, характерные только для данной отрасли. Например, в сельскохозяйственном производстве - это "Санитарные правила по хранению, транспортировке и применению пестицидов в сельском хозяйстве".
Важное место в системе нормативных документов занимают инструкции по охране труда, составляемые для работников отдельных профессий или видов работ. Они подразделяются на:
типовые, разрабатываемые научно-исследовательскими, проектно-конструкторскими и иными институтами и учреждениями по указанию соответствующих министерств;
инструкции для работников, разрабатываемые в каждом предприятии руководителями цехов, отдельных участков. Они учитывают, в отличие от типовых, специфику каждого отдельного предприятия.
Одним из важных нормативных документов по охране труда является "Система стандартов безопасности труда" (ССБТ). Она представляет собой комплекс взаимосвязанных стандартов, содержащих требования, нормы и правила, направленные на обеспечение безопасности, сохранение здоровья и оптимальной работоспособности человека в процессе труда (ГОСТ 12.0.001.-82.). ССБТ является составной частью государственной системы стандартов (ГСС). Стандарты ССБТ подразделяются на государственные (ГОСТ), отраслевые (ОСТ). и стандарты отдельных предприятий (СТП).
Кроме ССБТ, стандартизация в области охраны труда предусматривает включение раздела "Требования безопасности" и технические условия на серийно выпускаемую продукцию.
Согласно ст. 57 КЗоТ на администрацию предприятия возлагается обеспечение здоровых и безопасных условий труда. Должностные лица, виновные в нарушении законодательства о труде и правил по охране труда или в воспрепятствовании деятельности профсоюзов, привлекаются к дисциплинарной, административной, материальной и уголовной ответственности.
Дисциплинарная ответственность заключается в вынесении дисциплинарного взыскания - замечание, выговор, строгий выговор, перевод на нижеоплачиваемую работу или должность на срок до трех месяцев, увольнение.
Административная ответственность выражается в наложении денежного штрафа. Налагают штрафы правовые и технические инспектора, органы государственного надзора за охраной труда (Госпроматомнадзор, Госсандазор, Госпожарнадзор).
Уголовная ответственность за нарушение законодательства о труде и правил по охране труда установлена Уголовным Кодексом.
Материальная ответственность служащих и рабочих наступает при нарушении ими правил охраны труда, повлекшее за собой нанесение материального ущерба предприятию. В полном размере возмещается ущерб, нанесенный работником при неисполнении им трудовых обязанностей, в состоянии алкогольного, наркотического опьянения, при умышленной порче собственности предприятия и в других случаях, предусмотренных законодательством. Материальный ущерб подлежит возмещению независимо от привлечения данного работника к административной, дисциплинарной, уголовной ответственности.