- •Содержание умкм «Жилищные споры»
- •Введение
- •Объем курса «жилищные споры» для магистрантов заочной формы обучения
- •Тематический план
- •Программа курса «жилищные споры»
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилые помещения; Жилищные фонды
- •Тема 4. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •Тема 5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •Тема 6. Товарищество собственников жилья
- •Тема 7. Приватизация жилых помещений
- •Тема 8. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 9. Заключение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 10. Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 11. Договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •Тема 12. Специализированный жилищный фонд
- •Тема 13. Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •Тема 14. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •Планы семинарских занятий «жилищные споры»
- •Тематические Планы семинарских занятий тема: понятие и принципы жилищного права
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: источники жилищного права
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: жилые помещения. Жилищные фонды
- •ПрактическОе ЗаданиЕ
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: товарищество собственников жилья
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: приватизация жилых помещений
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: договор социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: заключение договора социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: расторжение договора социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: специализированный жилищный фонд российской федерации
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: сделки с жилыми помещениями
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Сценарий деловой игры о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма
- •Алгоритм разрешения жилищных споров (методические рекомендации магистрантам для использования в судах)
- •Первоначальные действия судьи до возбуждения дела в суде:
- •В материально-правовом аспекте:
- •В процессуально-правовом аспекте:
- •Характер жилищных правоотношений
- •Расположение нормы права в разделе, подразделе, главе, статье, параграфе абзаце, части, пункте, подпункте и т.Д.;
- •Установление факта нарушения прав истца (и других участников спора)
- •Не нарушены ли основные права и свободы гражданина;
- •Правильно ли истолкованы «буква» и «дух» закона;
- •Противоречит ли решение суда целям, ради которых допускается вмешательство государства в ограничение прав и свобод граждан, когда это необходимо в демократическом обществе;
- •Достигнут ли разумный баланс равнозначно важных конституционных прав в конкретном споре;
- •Установить, имеются ли основания для отвода и самоотвода судьи.
- •Определить подведомственность и подсудность иска (глава 3 гпк рф);
- •Проверки искового заявления на предмет его полноты и наличия оснований, препятствующих рассмотрению дела в суде;
- •Установить состав субъектов спора, их дееспособность;
- •Проверки полномочий представителей;
- •Предварительного анализа оснований и предмета иска для целей их возможного уточнения;
- •Проверки судебной практики применения процессуальных норм при разрешении аналогичного спора, на основании которой можно делать выводы и в данном производстве;
- •Обязательной проверки совокупности иных положений как гпк рф, так и других документов
- •Методические рекомендации по изучению курса «жилищные споры»
- •Организация самостоятельной работы магистрантов
- •Контрольные задания по курсу «жилищные споры» и советы по их выполнению
- •Контрольные задания вариант № 1 Задание 1. (Тема 7)
- •Задание 2. (Тема 10)
- •Задание 3. (Тема 5)
- •Вопросы
- •Задание 4. (Тема 8)
- •Задание 5. (Тема 15)
- •Контрольные задания вариант № 2 Задание 1. (Тема 11)
- •Вопросы
- •Задание 2. (Тема 9)
- •Задание 3. (Тема 12)
- •Задание 4. (Тема 16)
- •Задание 5. (Тема 7)
- •Вопросы
- •Контрольные задания вариант № 3 Задание 1. (Тема 14)
- •Вопросы
- •Задание 2. (Тема 7)
- •Задание 3. (Тема 15)
- •Задание 4. (Тема 10)
- •Вопросы
- •Задание 5. (Тема 1)
- •Примерный перечень тем для диссертационных исследований магистрантов по курсу «жилищные споры»
- •Авторефераты и диссертации
- •Вопросы для подготовки к зачету по курсу умкм «жилищные споры»
Вопросы
Может ли сын наследовать квартиру отца, не принадлежавшую наследодателю в день смерти на праве собственности?
Какими законами, иными нормативно-правовыми и другими актами необходимо руководствоваться в данном споре?
Составьте проект резолютивной части судебного акта, используя условия задачи.
Контрольные задания вариант № 3 Задание 1. (Тема 14)
Леонтьева Ю.В. обратилась в суд с иском к своему племяннику Николаеву Т.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что она и ее сестра Леонтьева Д.В. являются сособственниками однокомнатной квартиры, в которую ответчик был вселен с разрешения бывшего собственника указанной квартиры – Михеевой С.С., приходившейся истице матерью, а ответчику – бабушкой.
Ранее ответчик был вселен в спорную однокомнатную квартиру в 1998 году своей бабушкой, проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, зарегистрирован в нем по месту своего жительства. После смерти Михеевой С.С. право собственности на квартиру в порядке наследования по закону перешло к дочерям наследодателя Леонтьевым Ю.В. и Д.В. в равных долях. Второй сособственник Леонтьева Д.В., как указано выше, дала своему сыну Николаеву Т.Т. разрешение на проживание в спорной квартире в качестве члена своей семьи.
Из искового заявления, а также объяснений истицы Леонтьевой Ю.В. в судебном заседании следует, что она не нуждается в спорном жилом помещении для проживания, так как она проживает по другому адресу. Николаев Т.Т. же, будучи вселенным в спорную квартиру в 1998 году собственником Михеевой С.С. в качестве члена ее семьи для постоянного проживания, зарегистрирован здесь по месту жительства, продолжает проживать в квартире с разрешения нового собственника Е. как член ее семьи по настоящее время, иной жилой площади не имеет.
Вопросы
Какими законами, иными нормативно-правовыми и другими актами необходимо руководствоваться в данном споре?
Имеет ли правовое значение факт отсутствия у ответчика другого жилого помещения?
Решите спор по существу, составив проект резолютивной части судебного акта по условиям задачи.
Задание 2. (Тема 7)
В связи с решением приватизировать занимаемую квартиру, в семье дали согласие на заключение договора передачи жилого помещения двое, а третий отказался. В связи с возникшим спором и с целью реализовать право на приватизацию, наниматель предложил обратиться в суд, чтобы обязать возражавшего не чинить препятствий в приватизации жилища.
Вопросы
Дайте перечень и раскройте суть принципов приватизации.
Какими законами, иными нормативно-правовыми и другими актами необходимо руководствоваться в данном споре?
Составьте проект резолютивной части судебного акта, используя условия задачи.
Задание 3. (Тема 15)
Дать перечень всех обстоятельств, подлежащих проверке при решении вопроса о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении граждан, не вносивших плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев?
Вопросы
Какими законами, иными нормативно-правовыми и другими актами необходимо руководствоваться в данном споре?
Какие требования предъявляются к предоставляемому жилому помещению в связи с выселением за неплатежи?
Составить проект резолютивной части судебного акта об удовлетворении иска о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении граждан, не вносивших плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.