- •Содержание умкм «Жилищные споры»
- •Введение
- •Объем курса «жилищные споры» для магистрантов заочной формы обучения
- •Тематический план
- •Программа курса «жилищные споры»
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилые помещения; Жилищные фонды
- •Тема 4. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •Тема 5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •Тема 6. Товарищество собственников жилья
- •Тема 7. Приватизация жилых помещений
- •Тема 8. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 9. Заключение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 10. Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 11. Договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •Тема 12. Специализированный жилищный фонд
- •Тема 13. Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •Тема 14. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •Планы семинарских занятий «жилищные споры»
- •Тематические Планы семинарских занятий тема: понятие и принципы жилищного права
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: источники жилищного права
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: жилые помещения. Жилищные фонды
- •ПрактическОе ЗаданиЕ
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: товарищество собственников жилья
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: приватизация жилых помещений
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: договор социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: заключение договора социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: расторжение договора социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: специализированный жилищный фонд российской федерации
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: сделки с жилыми помещениями
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Сценарий деловой игры о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма
- •Алгоритм разрешения жилищных споров (методические рекомендации магистрантам для использования в судах)
- •Первоначальные действия судьи до возбуждения дела в суде:
- •В материально-правовом аспекте:
- •В процессуально-правовом аспекте:
- •Характер жилищных правоотношений
- •Расположение нормы права в разделе, подразделе, главе, статье, параграфе абзаце, части, пункте, подпункте и т.Д.;
- •Установление факта нарушения прав истца (и других участников спора)
- •Не нарушены ли основные права и свободы гражданина;
- •Правильно ли истолкованы «буква» и «дух» закона;
- •Противоречит ли решение суда целям, ради которых допускается вмешательство государства в ограничение прав и свобод граждан, когда это необходимо в демократическом обществе;
- •Достигнут ли разумный баланс равнозначно важных конституционных прав в конкретном споре;
- •Установить, имеются ли основания для отвода и самоотвода судьи.
- •Определить подведомственность и подсудность иска (глава 3 гпк рф);
- •Проверки искового заявления на предмет его полноты и наличия оснований, препятствующих рассмотрению дела в суде;
- •Установить состав субъектов спора, их дееспособность;
- •Проверки полномочий представителей;
- •Предварительного анализа оснований и предмета иска для целей их возможного уточнения;
- •Проверки судебной практики применения процессуальных норм при разрешении аналогичного спора, на основании которой можно делать выводы и в данном производстве;
- •Обязательной проверки совокупности иных положений как гпк рф, так и других документов
- •Методические рекомендации по изучению курса «жилищные споры»
- •Организация самостоятельной работы магистрантов
- •Контрольные задания по курсу «жилищные споры» и советы по их выполнению
- •Контрольные задания вариант № 1 Задание 1. (Тема 7)
- •Задание 2. (Тема 10)
- •Задание 3. (Тема 5)
- •Вопросы
- •Задание 4. (Тема 8)
- •Задание 5. (Тема 15)
- •Контрольные задания вариант № 2 Задание 1. (Тема 11)
- •Вопросы
- •Задание 2. (Тема 9)
- •Задание 3. (Тема 12)
- •Задание 4. (Тема 16)
- •Задание 5. (Тема 7)
- •Вопросы
- •Контрольные задания вариант № 3 Задание 1. (Тема 14)
- •Вопросы
- •Задание 2. (Тема 7)
- •Задание 3. (Тема 15)
- •Задание 4. (Тема 10)
- •Вопросы
- •Задание 5. (Тема 1)
- •Примерный перечень тем для диссертационных исследований магистрантов по курсу «жилищные споры»
- •Авторефераты и диссертации
- •Вопросы для подготовки к зачету по курсу умкм «жилищные споры»
Судебная практика
Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 № 3-П «По делу о проверке Конституционности части первой и второй статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой», Собрание законодательства РФ от 1 мая 1995 г., № 18, ст. 1708.
Постановление Европейского суда по правам человека по делу № 58255/00 от 18 ноября 2004 г. «Прокопович против России». Источник: http: //www.echr.ru/documents/doc/2463418/2463418/htm.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» от 10 октября 2003 года, //Российская газета от 2 декабря 2003 г., № 244.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» //Российская газета, 2009 г.
Опубликованные обзоры и обобщения судебной практики за последние 5 лет по блоку вопросов, указанных в данной теме.
Основная
Жуйков В.М. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) /Под ред. В.М. Жуйкова. – М.: Контракт, 2006.
Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации: учебник: доп. М-вом образования и науки РФ - М.: Юрайт, 2011. - 457 с. - (Магистр).
Соловьев В.Н., Гражданско-правовые способы защиты права собственности на недвижимость. /Соловьев В.Н., Потапенко С.В.; ред. Соловьев В.Н., науч.-практич. пособие по применению гражданского законодательства/ А.В. Зарубин (и др.)- Юрайт, 2010,-452с. (практика применения).
Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации: учебник: рек. УМО по юрид. образованию высш. учеб. заведений - 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2011. - 498 с. - (Магистр).
Толстой Ю.К. Жилищное право: учебник / Толстой Ю.К. - М.: Проспект, 2008. - 176 с.
Толчеев Н.К. Настольная книга судьи по жилищным спорам / Толчеев Н.К., Ефимов А.Ф.; ред. Толчеев Н.К. - М.: Проспект, 2009. - 220 с.
Толчеев Н.К., Ефимов А.Ф. Жилищные споры. Чему не учат студентов. Проспект. 2010. 482с.
Литовкин В.Н. Жилищное законодательство: смена вех (конституционные основы жилищного законодательства). – М.: Юриспруденция, 2008.
Дополнительная
Алешкова И.А. Проблема регулирования и реализации права на жилище и права на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации // Гос-во и право. - 2008. - №12.- С. 76-81.
Богданов Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище. //Журнал российского права.-2003.-№4.
Евдокимова Т.П. Практический комментарий к законодательству о правах граждан на жилые помещения / Евдокимова Т.П., Титов В.В. - М.: Норма, 2008. - 383 с.
Гуськова А.П. Особенности соблюдения правовых гарантий неприкосновенности жилища при производстве обыска / Гуськова А.П., Шептунова Х.П.//Рос. следователь.-2008.-№18.-С.8-10.
Карпухин Д.В. Длящиеся жилищные правоотношения: проблемы толкования и правоприменения // Жилищное право. - 2010. - №1.- С. 37-43.
Колоколов Н.А. 1. Конституционное право на неприкосновенность жилища: к вопросу об эффективности превентивного судебного контроля (часть1). //Рос.судья.-2010.-№6.- С.13-16; 2. Конституционное право на неприкосновенность жилища: к вопросу об эффективности превентивного судебного контроля (часть2) //Рос.судья.-2010.-№7.- С.4-8.
Литовкин В.Н. 1.Жилищное законодательство: кризис доктрины, смена принципов, от прошлого к настоящему //Проблемы современного гражданского права. М.: Городец, 2000; 2. О цензе оседлости в жилищных правоотношениях. Комментарий судебной практики. Выпуск №9. Ин-т законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ.2004. С.14-30; 3. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации - иное прочтение. //Цивилист. №3. 2005.-С.4-12; 4.Концепция жилищного законодательства //Журнал российского права. 2000. № 5, 6. С. 66–75; 5.Жилищное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства. // Журнал рос. права. - 2010. - №1.- С. 47-53; 6. Жилищное законодательство: Вчера, сегодня, завтра. // Жилищное право. - 2010. - №6.- С. 71-113; 7. Конституционные принципы жилищного законодательства.// Конституция, закон и социальная сфера общества: материалы науч.-практ. конф. (Москва, 1 декабря 2008 г.). /Ин-т зак-ва и сравн. правовед. при Правительстве РФ. - М.: Юриспруденция, 2009. - С. 98-103.
Невзгодина Г.Л. Гарантии конституционного права на жилище лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением при его отчуждении. //Семейное и жилищное право. 2004. №3. С.11-13.
Паршуков И. К проблеме реализации конституционного права граждан на жилище // Закон и право. - 2009. - №6.- С. 23-25.
Рузанова В.Д. Соотношение жилищного и гражданского законодательства в регулировании возмездного пользования жилыми помещениями. //Закон. 2005.№3. С.22-24.
Свердлык Г.А. Жилищное правоотношение // Жилищное право. - 2008. - №2.- С. 3-13.
Семина Т.А. Порядок исполнения исполнительных документов, связанных с проникновением в жилище: новеллы в законодательстве Российской Федерации об исполнительном производстве / Семина Т.А., Селионов И.В. // Жилищное право. - 2008. - №4.- С. 42-46.
Скрипко В.Р. Конституционное право граждан Российской Федерации на жилище //Государство и право. 2002. № 12. С. 31.
Суслова С.И. 1. Анализ состояния современного жилищного законодательства и дальнейших перспектив его развития // Жилищное право. - 2009. - №8.- С. 94-101; 2. Жилищное правоотношение: методология исследования // Семейное и жилищное право. - 2011. - №3.- С. 44-46; 3. К вопросу об основных началах жилищного и гражданского законодательства. // Мировой судья. - 2010. - №2.- С. 7-10.
Тарасова А.Е. 1. Жилищное право как частно-публичная отрасль права // Жилищное право. - 2011. - №3.- С. 5-30; 2. Проблемы выбора механизма правового регулирования жилищных отношений // Проблемы совершенствования гражданского законодательства: материалы IV Ежегод. науч. чтений памяти проф. С.Н. Братуся (Москва, 28 октября 2009 г.). / отв. ред. Жуйков В.М.; Ин-т зак-ва и сравн. правовед. при Правительстве РФ. - М.: Юриспруденция, 2010. - С. 167-174.
Фаршатов И.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). – М: Городец, 2006.
Хованский О.А. Правовые основания доступа в жилое помещение //Право и экономика. - 2009. - №1.- С. 12-14.
Храпин Ю.В. О правовой природе и содержании права граждан на жилище в Российской Федерации // Современное право. - 2010. - №1.- С. 54-58.
Черкашина И.Л. Послесловие, или почему гражданка М.С. Прокопович не выиграла дело в российском суде. //Российское правосудие, 2006 г. № 4, С.85-95.
Шешко Г.Ф. Жилищный кодекс Российской Федерации в системе жилищного законодательства: к вопросу реализации его положений в жилищных актах // Жилищное право. - 2009. - №5.- С. 24-35.
Широков А.В. Конституционное право на жилье и "социальное жилье" в России // Право и политика. - 2008. - №3.- С. 736-741.
Ярославцева Т.А. Становление правовых основ жилищно-коммунального хозяйства в дореволюционной России. //Жилищное право.-2005.-№8.- С.28-42.
Эекхофф И. Социальная ориентация государственного жилищного регулирования / Эекхофф И., Ходов Л.Г. // Жилищное право. - 2008. - №4.- С. 25-35.