- •Содержание умкм «Жилищные споры»
- •Введение
- •Объем курса «жилищные споры» для магистрантов заочной формы обучения
- •Тематический план
- •Программа курса «жилищные споры»
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Жилые помещения; Жилищные фонды
- •Тема 4. Основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •Тема 5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •Тема 6. Товарищество собственников жилья
- •Тема 7. Приватизация жилых помещений
- •Тема 8. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 9. Заключение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 10. Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •Тема 11. Договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •Тема 12. Специализированный жилищный фонд
- •Тема 13. Жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •Тема 14. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 15. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •Тема 16. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •Планы семинарских занятий «жилищные споры»
- •Тематические Планы семинарских занятий тема: понятие и принципы жилищного права
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: источники жилищного права
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: жилые помещения. Жилищные фонды
- •ПрактическОе ЗаданиЕ
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: основания возникновения права пользования жилыми помещениями
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: товарищество собственников жилья
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: приватизация жилых помещений
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: договор социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: заключение договора социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: расторжение договора социального найма жилого помещения
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: договор найма жилого помещения, заключенного на коммерческой основе
- •ПрактическОе Задание
- •Вопросы
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: специализированный жилищный фонд российской федерации
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: сделки с жилыми помещениями
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Финансовое и налоговое регулирование
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема: ответственность за нарушение жилищного законодательства. Разрешение жилищных споров
- •ПрактическОе Задание
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Сценарий деловой игры о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма
- •Алгоритм разрешения жилищных споров (методические рекомендации магистрантам для использования в судах)
- •Первоначальные действия судьи до возбуждения дела в суде:
- •В материально-правовом аспекте:
- •В процессуально-правовом аспекте:
- •Характер жилищных правоотношений
- •Расположение нормы права в разделе, подразделе, главе, статье, параграфе абзаце, части, пункте, подпункте и т.Д.;
- •Установление факта нарушения прав истца (и других участников спора)
- •Не нарушены ли основные права и свободы гражданина;
- •Правильно ли истолкованы «буква» и «дух» закона;
- •Противоречит ли решение суда целям, ради которых допускается вмешательство государства в ограничение прав и свобод граждан, когда это необходимо в демократическом обществе;
- •Достигнут ли разумный баланс равнозначно важных конституционных прав в конкретном споре;
- •Установить, имеются ли основания для отвода и самоотвода судьи.
- •Определить подведомственность и подсудность иска (глава 3 гпк рф);
- •Проверки искового заявления на предмет его полноты и наличия оснований, препятствующих рассмотрению дела в суде;
- •Установить состав субъектов спора, их дееспособность;
- •Проверки полномочий представителей;
- •Предварительного анализа оснований и предмета иска для целей их возможного уточнения;
- •Проверки судебной практики применения процессуальных норм при разрешении аналогичного спора, на основании которой можно делать выводы и в данном производстве;
- •Обязательной проверки совокупности иных положений как гпк рф, так и других документов
- •Методические рекомендации по изучению курса «жилищные споры»
- •Организация самостоятельной работы магистрантов
- •Контрольные задания по курсу «жилищные споры» и советы по их выполнению
- •Контрольные задания вариант № 1 Задание 1. (Тема 7)
- •Задание 2. (Тема 10)
- •Задание 3. (Тема 5)
- •Вопросы
- •Задание 4. (Тема 8)
- •Задание 5. (Тема 15)
- •Контрольные задания вариант № 2 Задание 1. (Тема 11)
- •Вопросы
- •Задание 2. (Тема 9)
- •Задание 3. (Тема 12)
- •Задание 4. (Тема 16)
- •Задание 5. (Тема 7)
- •Вопросы
- •Контрольные задания вариант № 3 Задание 1. (Тема 14)
- •Вопросы
- •Задание 2. (Тема 7)
- •Задание 3. (Тема 15)
- •Задание 4. (Тема 10)
- •Вопросы
- •Задание 5. (Тема 1)
- •Примерный перечень тем для диссертационных исследований магистрантов по курсу «жилищные споры»
- •Авторефераты и диссертации
- •Вопросы для подготовки к зачету по курсу умкм «жилищные споры»
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРАВОСУДИЯ
КАФЕДРА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА
ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ
УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС
ДЛЯ МАГИСТРАНТОВ ЗАОЧНОЙ ФОРМЫ ОБУЧЕНИЯ
Москва
2011
Автор
ЧЕРКАШИНА ИРИНА ЛЕОНИДОВНА
доцент, заместитель заведующего кафедрой гражданского права
Российской академии правосудия, кандидат юридических наук, доцент, заслуженный юрист Российской Федерации, федеральный судья в отставке
Рецензент
УЛЬЯНОВ ИГОРЬ ВЛАДИМИРОВИЧ
кандидат юридических наук, старший преподаватель Российской академии правосудия
Учебно-методический комплекс для магистрантов заочной формы обучения «Жилищные споры» разработан в соответствии с требованиями Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению подготовки 030900.68 «Юриспруденция» для уровня подготовки «магистр».
Одобрен на заседании кафедры гражданского права Российской академии правосудия (20 декабря 2011 г., протокол №6).
Утвержден Учебно-методическим советом Российской академии правосудия __ декабря 2011 года, протокол № __.
Российская академия правосудия, 2011.
Черкашина И.Л., 2011.
Содержание умкм «Жилищные споры»
Государственные требования к специальности …………….…………….. 4
Введение ……………………………………………………………………… 6
Объем курса и виды учебных занятий ……….…………………………….. 11
Тематический план курса …………………………………………………… 12
Программа курса …………………………………………………………… 13
Планы семинарских занятий …………………………………..................... 17
Деловая игра (сценарий и условия проведения) …………..……………… 58
Алгоритм разрешения жилищных споров ………………………………… 62
Методические рекомендации по изучению курса ……….…………….. 70
Организация самостоятельной работы в магистратуре …………………. 71
Контрольные задания и советы по их выполнению …………………… 76
Темы магистерских диссертаций ………………………...………………… 82
Рекомендуемая литература (основная и дополнительная) ……………….. 84
Вопросы для подготовки к зачету …..……………………………………… 94
требования
федерального Государственного образовательного стандарта
высшего профессионального образования
ПО НАПРАВЛЕНИЮ ПОДГОТОВКИ 030900.68 ЮРИСПРУДЕНЦИЯ (КВАЛИФИКАЦИЯ «МАГИСТР»)
Учебно-методический комплекс для магистрантов заочной формы обучения «Жилищные споры» (УМКМ) составлен в целях реализации государственных требований к подготовке магистров по специальности «Юриспруденция» для лиц, избравших своим направлением судебную и внесудебную защиту жилищных прав граждан и организаций в Российской Федерации.
Федеральный государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования (ФГОС ВПО), утвержденный приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 декабря 2010 г. № 1763, зарегистрированный в Минюсте РФ 1 февраля 2011 г. № 19648, предусматривает обучение магистрантов по следующим видам профессиональной деятельности:
а) правотворческая;
б) правоприменительная;
в) правоохранительная;
г) экспертно-консультационная;
д) организационно-управленческая;
е) научно-исследовательская;
ж) педагогическая (п.4.3).
Предъявляя требования к результатам освоения основных образовательных программ магистратуры, ФГОС ВПО предусматривает также, что выпускник магистратуры должен обладать следующими общекультурными компетенциями и способностями:
осознанием социальной значимости своей будущей профессии, проявлением нетерпимости к коррупционному поведению, уважительным отношением к праву и закону, достаточным уровнем профессионального правосознания;
добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста;
совершенствовать и развивать свой интеллектуальный и общекультурный уровень;
свободно пользоваться русским и иностранным языками как средством делового общения;
компетентным использованием на практике приобретенных умений и навыков в организации исследовательских работ, в управлении коллективом (п.5.1.).
В учебном плане Российской академии правосудия по направлению подготовки 030900 «Юриспруденция» квалификации «магистр», утвержденном 03 мая 2011 г., курс «Жилищные споры» включен в профессиональный цикл вариативной части магистерской программы «Корпоративный юрист» (М2.В.11), который изучается по выбору студента. Учебный курс «Жилищные споры», изложенный в учебно-методическом комплексе магистратуры, предлагает как углубленные базовые знания для изучения жилищного права, так и профессиональные практические навыки юриспруденции, и умения их применения в жилищных спорах, приобрести которые студент сможет в ходе достаточно продолжительной практики в судах общей юрисдикции разного уровня.
Занятия в магистратуре Российской академии правосудия по заочной форме обучения в течение 2 лет позволит обеспечить судебную власть, структуры и органы, в нее входящие, а также службы, тесно связанные с судебной деятельностью, профессионально подготовленными кадрами.
Соблюдение и защита прав и законных интересов граждан, а в жилищной сфере особенно, должны быть высшей ценностью в Российской Федерации как правовом государстве.