- •1. Правовой режим земель лесного фонда.
- •2. Право владения, пользования и иные вещные права на землю.
- •3. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •4.Экономическое стимулирование рационального использования земель.
- •5. Правовой режим земель, принадлежащим гражданам на праве собственности.
- •6. Государственное регулирование земельных отношений.
- •7. Правовой режим земель транспорта, промышленности, связи, обороны.
- •8. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •9. Земельный аукцион.
- •10. Правовое обеспечение надлежащего исполнения земельно-правовых сделок.
- •11. Правовой режим земель с/х назначения.
- •13. Содержание и виды ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •14. Основания возникновения права собственности на землю.
- •15. Содержание земельных правоотношений.
- •16. Земельный процесс и его особенности.
- •18. Земельное право как отрасль права.
- •19. Правила землепользования и застройки.
- •20. Отличие норм земельного права от других отраслей права.
- •21. Земельная реформа 1990 года, ее современное развитие.
- •1. Перераспределение земельного фонда в пользу граждан и создание индивидуальных фермерских хозяйств.
- •22. Генеральный план города.
- •23. Источники земельного права.
- •24. Земельный кодекс рф – основной источник земельного права.
- •25. Земельное законодательство хмао.
- •2) Оз «о цене зу в хмао-Югре» №132-оз от 19 дек. 2005г.
- •26. Сервитуты.
- •27. Конституционные основы земельного права.
- •28. Оценка и платежи за землю (гл. 10 ст. 65, 66 зк рф).
- •29. Кадастр недвижимости.
- •30. Государственная регистрация прав на землю.
- •31. Землеустройство.
- •32. Земли садоводческих и огороднических объединений граждан и их правовой режим.
- •33. Основания прекращения права собственности на землю.
- •34. Предмет и методы земельного права.
- •35. Система земельного права.
- •36. Права малочисленных народов Севера на землю.
- •37. Правовые основы мониторинга земель.
- •38. Земельные споры и их разрешение.
- •39. Земли запаса.
- •40. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •41. Правовой режим земель водного фонда.
- •42. Изъятие земельного участка у собственника для гос. Или муниципальных нужд.
- •43. Полномочия (компетенция) государственных и муниципальных органов в области управления земельными ресурсами.
- •44. Возмещение убытков и потерь (компенсация собственнику) при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
37. Правовые основы мониторинга земель.
Гос. мониторинг земель - систему наблюдений за состоянием земель. Осуществление М входит в полномочия РФ. Объекты М.: все земли в РФ.
Задачи М: 1) информирование граждан о состоянии окружающей среды, земель. 2) выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и определение рекомендаций об устранении отрицательных последствий; 3) информационное обеспечение государственного земельного контроля за использованием и охраной земель, а также землеустройства. Цели М - выявление изменений состояния земель, их оценка, прогноз, предотвращение и устранение последствий негативных процессов, выработка рекомендаций, внедрение новых технологий М. Принципы М: 1) достоверность данных; 2) эффективность; 3) централизованное руководство; 4) доступность сведений, за исключением сведений, составляющих государственную или коммерческую тайну. Методы М: 1) наземные и дистанционные наблюдения, обследования; 2) автоматизированная система. Виды М.: в зависимости от целей наблюдения и наблюдаемой территории: федеральный, региональный и локальный.
Н-р, гос. мониторинг водных объектов осущ-ся в целях выявления и прогнозирования развития негативных процессов, влияющих на качество воды в водных объектах и их предотвращение; для гос. контроля и надзора за использованием и охраной водных объектов. Состоит из: м. поверхностных водных объектов, состояния дна и берегов, подземных вод и др.
38. Земельные споры и их разрешение.
1) земельные споры, связанные с нарушением или оспариванием прав граждан, юр. лиц на землю, включая право владения, пользования и распоряжения землей. Они возникают в связи с отказом предоставления ЗУ, его изъятием, ограничением прав на землю, нарушением границ землепользования и др. Спор может возникнуть и в связи с тем, что лицо заблуждалось в отношении своего действительного права.
2) земельно-имущественные споры, связанные не только с нарушением земельных прав, но и с возмещением убытков, вреда, вызванных этим нарушением.
3) имущественные споры, возникающие из земельных отношений. Например, спор о размере убытков и их возмещении при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд (ст. 49, 57 ЗК). Правомерность изъятия не оспаривается, но убытки не возмещаются либо прежний собственник, землевладелец не согласен с определением размера убытков. Такие споры рассматриваются в судебном порядке.
Стороны земельного спора: а) с одной стороны исполнительный ОГВ, ОМС и с другой физическое, либо юридическое лицо при отказе в предоставлении ЗУ, изъятии, ограничении или прекращении прав актом гос. органа; б) граждане и юридические лица по спорам между собой - в связи с нарушением границ землепользования, самовольным занятием земли, созданием помех в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению ЗУ.
Споры о признании прав на землю, споры, возникающие из договоров купли-продажи, мены, аренды, сервитута ЗУ и др. подлежат судебному рассмотрению.
ЗК РФ предусмотрена возможность передачи земельных споров на рассмотрение третейского суда по соглашению сторон. Его состав определяется по усмотрению сторон. В процессе выслушиваются все объяснения сторон. Решение принимается большинством голосов третейских судей. Не исполненное добровольно, оно может быть исполнено в принудительном порядке на основании исполнительного листа, который выдается судом общей юрисдикции.
Рассмотрение земельных споров возможно в административном порядке (согласно Конституции РФ, граждане имеют право обращаться лично, а также направлять обращения в гос.органы и ОМС).