- •1. Правовой режим земель лесного фонда.
- •2. Право владения, пользования и иные вещные права на землю.
- •3. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •4.Экономическое стимулирование рационального использования земель.
- •5. Правовой режим земель, принадлежащим гражданам на праве собственности.
- •6. Государственное регулирование земельных отношений.
- •7. Правовой режим земель транспорта, промышленности, связи, обороны.
- •8. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •9. Земельный аукцион.
- •10. Правовое обеспечение надлежащего исполнения земельно-правовых сделок.
- •11. Правовой режим земель с/х назначения.
- •13. Содержание и виды ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •14. Основания возникновения права собственности на землю.
- •15. Содержание земельных правоотношений.
- •16. Земельный процесс и его особенности.
- •18. Земельное право как отрасль права.
- •19. Правила землепользования и застройки.
- •20. Отличие норм земельного права от других отраслей права.
- •21. Земельная реформа 1990 года, ее современное развитие.
- •1. Перераспределение земельного фонда в пользу граждан и создание индивидуальных фермерских хозяйств.
- •22. Генеральный план города.
- •23. Источники земельного права.
- •24. Земельный кодекс рф – основной источник земельного права.
- •25. Земельное законодательство хмао.
- •2) Оз «о цене зу в хмао-Югре» №132-оз от 19 дек. 2005г.
- •26. Сервитуты.
- •27. Конституционные основы земельного права.
- •28. Оценка и платежи за землю (гл. 10 ст. 65, 66 зк рф).
- •29. Кадастр недвижимости.
- •30. Государственная регистрация прав на землю.
- •31. Землеустройство.
- •32. Земли садоводческих и огороднических объединений граждан и их правовой режим.
- •33. Основания прекращения права собственности на землю.
- •34. Предмет и методы земельного права.
- •35. Система земельного права.
- •36. Права малочисленных народов Севера на землю.
- •37. Правовые основы мониторинга земель.
- •38. Земельные споры и их разрешение.
- •39. Земли запаса.
- •40. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •41. Правовой режим земель водного фонда.
- •42. Изъятие земельного участка у собственника для гос. Или муниципальных нужд.
- •43. Полномочия (компетенция) государственных и муниципальных органов в области управления земельными ресурсами.
- •44. Возмещение убытков и потерь (компенсация собственнику) при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
30. Государственная регистрация прав на землю.
Согласно ГК РФ право собственности на землю, его ограничение, возникновение, прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Он содержит информацию о
существующих и прекращенных правах на недвижимость,
данные о ней, сведения о правообладателях;
дела (документы для регистрации) и книги учета документов (в них фиксируются выдача свидетельств, выписок, справок).
Гос. регистрации подлежат:
право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, аренда и др.
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года.
Государственная регистрация прав - это юридический акт подтверждения государством прав на недвижимое имущество. ГРП осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества; за плату гос.пошлины; в теч месяца со дня подачи заявления и необходимых документов.
Сведения о регистрации носят открытый характер (об объекте, любому лицу, предъявившему паспорт и заявление за плату; бесплатно по запросам правоохранительных органов, судов, ОГВ субъектов РФ и ОМС и др.).
Опознание ЗУ в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом кадастрового учета.
Основаниями для государственной регистрации явл:
акты, изданные ОГВ или ОМС;
договоры в отношении недвижимого имущества; свидетельства о правах на него и др.;
кадастровый паспорт объекта недвижимости.
Проведенная ГРП удостоверяется свидетельством о гос.регистрации прав.
31. Землеустройство.
ФЗ «О землеустройстве» №78-фз 2001.
Землеустройство - включает мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию объектов землеустройства и установлению их границ на местности. З. проводится спец. обученными лицами, лицензированными организациями.
Объекты З: территории субъектов РФ, территории МО и других административно-территориальных образований; территориальные зоны; ЗУ; части ЗУ.
Виды документации З:
1) генеральная схема З РФ (деление на субъекты РФ),
2) схема З субъектов РФ (на районы, города), МО,
4) схемы использования и охраны земель;
5) проекты территориального Землеустройства;
6) материалы межевания;
7) карты (планы) объектов Землеустройства;
7) проекты внутрихозяйственного Землеустройства;
8) проекты освоения новых земель, их защиты от подтопления, загрязнения;
9) материалы картографических, изыскательских работ и др.
Проводится по инициативе исполнительных ОГВ, ОМС, собственников ЗУ, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
Проводится в обязательном порядке, н-р, при изменении границ объектов Землеустройства; предоставления и изъятия ЗУ и др.
Сведения о З носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих гос. тайну, и личных сведений собственников, землепользователей, землевладельцев или арендаторов ЗУ.