- •Раздел I основыорганизации строительного производства
- •1.2. Строительные процессы, их структура и классификация
- •1.3. Специфические особенности строительства
- •1.4. Основные принципы организации современного строительного производства
- •1.5. Организации - участники строительства и формы их деятельности
- •2. Организация проектирования и инженерно-строительных изысканий в россии
- •2.1. Основные понятия, задачи и виды проектирования
- •2.2. Проектные организации, их структуры и функции
- •2.3. Стадийность проектирования и состав проектной документации
- •2.4. Формирование проектов организации строительства и проектов производства работ
- •2.5. Организация строительных изысканий
- •2.6. Саморегулирование проектно-строительной деятельности в России
- •3. Подготовка строительного производства
- •3.1. Основные организационные мероприятия и работы подготовительного периода в строительстве
- •Раздел II моделирование организации строительного производства
- •4. Организация поточного метода строительного производства
- •4.1. Модели организации работ в строительном производстве
- •4.2. Методы организации работ в строительстве
- •4.3. Организация строительства поточным методом
- •4.4. Строительные потоки, их виды и основные параметры
- •5. Организация и календарное планирование строительства объектов
- •5.1. Основные положения календарного планирования
- •5.2. Календарное планирование строительства комплекса объектов
- •5.3. Календарное планирование строительства отдельных зданий и сооружений
- •5.4. Моделирование календарного плана
- •5.5. Календарное планирование на основе поточной организации работ
- •5.6. Корректирование календарного плана
- •6. Сетевое моделирование строительного производства
- •6.1. Общие сведения о сетевом моделировании
- •6.2. Основные элементы сетевого графика и правила его построения
- •6.3. Способы расчета параметров сетевого графика
- •6.4. Корректировка сетевых графиков
- •7. Организация строительных площадок и проектирование
- •7.1. Назначение и виды строительных генеральных планов, их содержание и принципы разработки
- •7.2. Организация схем действия монтажных кранов
- •7.3. Проектирование временных зданий и их размещение на строительной площадке
- •7.4. Организация приобъектных складов
- •7.5. Проектирование внутрипостроечных дорог
- •7.6. Организация обеспечения строительства электроэнергией
- •7.7. Организация временного водоснабжения строительной площадки
- •7.8. Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов
2.6. Саморегулирование проектно-строительной деятельности в России
До 1 января 2010 г. предпринимательская деятельность разрешалась по выбору юридического лица или индивидуального предпринимателя на основании лицензии, выданной в соответствии с Законом № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» или Свидетельства о допуске к определенному виду (видам) работ в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ. Основным недостатком системы государственного лицензирования была ее глубокая коммерциализация. Лицензионные органы имели в своем составе множество посреднических структур, без помощи которых получить лицензию было практически невозможно. Изменения, произошедшие в экономике страны, создали принципиально новую форму отношений субъектов предпринимательской деятельности и государства - саморегулирование.
Саморегулирование - механизм частного регулирования профессиональной и предпринимательской деятельности. Саморегулирование осуществляется на условиях вступления субъектов предпринимательской и профессиональной деятельности в специализированные организации - негосударственные некоммерческие партнерства, объединяющие на добровольной основе субъектов предпринимательской деятельности по признаку единства отрасли, рынка производимых товаров (работ, услуг) или одного вида деятельности. Суть саморегулирования заключается в том, что субъекты - организации и индивидуальные предприниматели, вступая в качестве членов в саморегулируемые организации (СРО), сами участвуют в регулировании того или иного рынка.
Членами СРО могут быть: юридические лица, в том числе иностранные юридические лица (представительства и филиалы иностранных юридических лиц); индивидуальные предприниматели; объединения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - некоммерческие организации.
Деятельность СРО регламентируют Гражданский кодекс РФ; Градостроительный кодекс РФ; Федеральный закон № 315-Ф3 «О саморегулируемых организациях». Этот закон раскрывает содержание саморегулируемой организации, определяет ее функции, права и обязанности, государственный контроль за ее деятельностью.
Федеральный закон «О саморегулируемых организациях» и отмена с 1 января 2010 г. действия государственных лицензий направлены на ликвидацию двух основных проблем: монополии государства в регулировании рынка и неоперативное реагирование органов лицензирования на изменения рынка. При этом решается ряд задач, среди которых защита интересов частного капитала, разработка и внедрение силами общественных объединений комплекса правил в области проектирования и строительства, контроль за их соблюдением всеми членами СРО.
К основным функциям саморегулируемых организаций относятся:
выдача допусков к производству работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
принятие правил контроля в саморегулировании;
установление системы мер ответственности и порядка применения дисциплинарных мер;
разработка стандартов и правил саморегулирования.
Законодательство Российской Федерации, помимо «базового» Федерального закона «О саморегулируемых организациях», допускающего возможность создания саморегулируемых организаций в любых отраслях экономической (предпринимательской и профессиональной) деятельности, содержит целый ряд нормативных правовых актов, затрагивающих вопросы саморегулирования в отдельных сферах. Сферы, для которых отдельными отраслевыми законами установлены специфические требования к саморегулируемым организациям, могут быть сгруппированы следующим образом.
Сферы, в которых предусмотрено обязательное членство участников профессиональной или предпринимательской деятельности в саморегулируемых организациях, в том числе деятельность арбитражных управляющих, аудиторская деятельность, кредитная кооперация, оценочная деятельность, деятельность ревизионных союзов сельскохозяйственных кооперативов, инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, строительство, деятельность в области энергетического обследования, теплоснабжение.
Сферы, в которых специальными законами предусмотрена возможность создания саморегулируемых организаций, но членство в таких организациях не является обязательным, в том числе профессиональная деятельность участников рынка ценных бумаг, деятельность негосударственных пенсионных фондов, кадастровая деятельность, рекламная деятельность, деятельность жилищных накопительных кооперативов, деятельность патентных поверенных, деятельность посредников по урегулированию споров (медиация).
В ситуации, когда членство в саморегулируемой организации является обязательным условием, т. е. предписано законом, вступление в такую организацию является формой предоставления специальной правоспособности, и в рамках существующей практики. Как правило, членство в СРО заменяет признанные недостаточно эффективными механизмы государственного регулирования в части допуска на определенный рынок и контроля за соблюдением требований, необходимых для получения субъектом определенного рода хозяйственной деятельности такого допуска (например, механизм лицензирования). Указанная тенденция, как уже было отмечено, к настоящему моменту получила определенную поддержку и рассматривается Правительством Российской Федерации в качестве перспективного направления совершенствования государственного регулирования экономики.
Государственным органом, который регулирует деятельность СРО, является Федеральная служба по экологическому, техническому и атомному надзору (Ростехнадзор). Основными полномочиями Ростехнадзора являются следующие.
Надзор за деятельностью СРО:
плановые проверки раз в два года;
внеплановые проверки СРО на основании заявлений физических и юридических лиц, органов государственной власти, правоохранительных органов.
Ведение государственного реестра СРО.
Ведение государственного реестра членов СРО.
Согласно Градостроительному кодексу РФ в сфере строительства действуют три вида СРО: СРОС (саморегулируемая организация строителей), СРОП (саморегулируемая организация проектировщиков) и СРОИ (саморегулируемая организация инженеров-изыскателей).
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ основными целями СРО являются:
предупреждение причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и выполняются членами саморегулируемых организаций;
повышение качества выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
В строительной сфере России саморегулирование введено в 2009 г. с целью заменить действовавший ранее институт лицензирования. С 1 января 2010 г. на всей территории Российской Федерации отменено действие ранее выданных строительных лицензий. Для того чтобы продолжить законно вести профессиональную деятельность компании, государственные организации, индивидуальные предприниматели должны вступить в саморегулируемые организации (строительные, проектные, изыскательские СРО), подтвердить качество своей работы и получить свидетельства о допуске к работам. Саморегулируемая организация выдает своим членам свидетельство о допуске к определенным видам работ, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. Член СРО имеет право обратиться в СРО с заявлением и расширить виды работ. Перечень видов работ, на которые выдается свидетельство о допуске, утверждается Министерством регионального развития России. Форма свидетельства устанавливается органом надзора за саморегулируемой организацией - Ростехнадзором. Данное свидетельство (допуск СРО) не имеет ограничений по срокам действия и территории. При выходе компании из СРО или ее исключении при выявлении нарушений действие свидетельства о допуске к работам прекращается. Допуск СРО к проектным работам, работам с сфере строительства позволяет организациям - членам СРО не только оставаться конкурентоспособными, но и дает возможность участвовать в тендерах на получение госзаказа. Допуск на проектирование, стройку является для заказчика гарантом высокого уровня качества работ, осуществляемых организацией - членом СРО.
Действующий институт СРО в строительстве принес с собой ряд нововведений, одно из которых - создание механизма возмещения вреда, который может быть причинен третьим лицам в результате недостатков работ. Саморегулирующая организация в строительстве, проектировании, изысканиях (СРОС, СРОП, СРОИ) обязана сформировать компенсационный фонд из целевых взносов членов СРО. Средства компенсационного фонда могут быть израсходованы только в случае необходимости возмещения вреда. Система саморегулирования предусматривает трехуровневую схему материальной ответственности. Первый уровень - собственные средства компаний, входящих в СРО. В случае нанесения компанией ущерба СРО будет требовать от своего провинившегося члена возмещения убытков пострадавшей стороне за счет собственных средств компании. Второй уровень - компенсационный фонд, который в обязательном порядке формируется из целевых взносов членов СРО. Третий уровень - страхование. Членство в саморегулируемых организациях в строительстве, проектировании, изысканиях предполагает страхование гражданской ответственности организациями - членами СРО. Возмещение вреда в данном случае осуществляется в соответствии с договором, заключенным членом СРО со страховой компанией, что одновременно позволяет уменьшить отчисления в компенсационный фонд.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ каждая СРО не реже одного раза в год должна осуществлять контроль за деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований к выдаче свидетельств о допуске. Для выполнения этой задачи создаются специальные комитеты, осуществляющие контроль в области саморегулирования..