- •Землепользование как объект изучения курса.
- •Предмет и методология курса «Экономика землепользования», его связь с другими науками.
- •Функции и задачи курса «Экономика землепользования».
- •Земля как природный ресурс.
- •Свойства земли как природного ресурса
- •Земля как средство производства.
- •Значение земли в сельском и лесном хозяйстве.
- •Проблемы городского землепользования.
- •Земля как объект собственности и хозяйствования.
- •Система экономических регуляторов управления земельными ресурсами.
- •Рента – основа экономического управления земельными ресурсами.
- •Формы и виды земельной ренты.
- •Образование монопольной ренты в городах.
- •Экономические законы в сфере земельных отношений
- •Научные принципы экономического механизма земельных отношений.
- •Становление и развитие прав граждан на землю в Республике Беларусь
- •Оценка земельных ресурсов.
- •Методология оценки.
- •Критерии оценки земли.
- •Факторы, влияющие на стоимость.
- •Стоимость земли и ее зависимость от производительных и территориальных свойств.
- •Особенности земли как товара.
- •Стоимость и цена.
- •Основные подходы и методы оценки стоимости.
- •Регулирование рационального использования земли.
- •Основные виды оценки сельскохозяйственных земель: качественная и экономическая.
- •Качественная оценка земли.
- •Экономические подходы к классификации земель сельскохозяйственного назначения и методология их оценки.
- •Экономическая оценка лесных земель.
- •Зарубежный опыт стоимостной оценки земли.
- •Земельный участок как объект недвижимости.
- •Плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности.
- •Земельный налог и его функции.
- •Показатели рациональной налоговой системы. Особенности земельного налогообложения.
- •Особенности земельного налогообложения.
- •Земельный налог в Республике Беларусь.
- •Земельный налог за рубежом.
- •Аренда земли как экономическая категория.
- •Сроки и условия аренды земельного участка.
- •Порядок определения размера убытков, причиненных землепользователям изъятием у них земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости
- •Порядок выкупа земельных участков, находящихся в частной собственности, для государственных нужд.
- •Порядок возмещения потерь лесохозяйственного производства.
- •Порядок возмещения потерь сельскохозяйственного производства.
- •Физические и юридические лица как участники рынка земельных участков в Республике Беларусь.
- •Модель земельного рынка.
- •Оценка земельного рынка.
- •Государственное регулирование рынка земельных участков.
- •Современное состояние земельного фонда Республики Беларусь.
- •Основные направления деятельности по рациональному использованию земель.
Функции и задачи курса «Экономика землепользования».
Экономика землепользования исследует закономерности использования земельных ресурсов и регулирования отношений природы и общества. Она изучает особенности хозяйственного механизма землепользования и методы эффективного взаимодействия общества по вопросам владения, распоряжения и использования земель.
Функции:
Координирующая – согласование производственных интересов с интересами общества.
Стимулирующая – активизация действий.
Направляющая – обоснование путей реализации.
Задачи:
Разработка стратегических направлений использования земельных ресурсов.
Формирование системы государственного регулирования и контроля за использованием земель.
Формирование механизма экономики землепользования в рыночных условиях.
Совершенствование организационных основ землепользования.
Разработка экономических механизмов землепользования.
Теоретическое обоснование и разработка подходов к экономическим показателям деятельности землевладельцев и землепользователей.
Задача курса – формирование системы знаний о рациональном использовании земли и путях достижения устойчивого экономического развития общества на пути перехода к рыночным отношениям.
Цель курса – ознакомление с методологическими основами и методическим инструментарием экономики землепользование, формирование экономического мировоззрение.
Задачи совершенствования экологической политики и экономического механизма природопользования в свете Национальная стратегии устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь на период до 2020 года.
Создание благоприятной окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов для удовлетворения потребностей нынешнего и будущего поколений является высшим приоритетом национальной стратегии устойчивого развития НСУР-2020.
НСУР-2020 предполагает приоритет экологии над экономикой.
Проводимая экологическая политика предусматривает снижение воздействия на окружающую среду, улучшение её качественного состояния на основании последовательного осуществления структурной перестройки экономики.
Стратегическими целями экологической политики республики являются:
создание благоприятной окружающей среды,
улучшение условий проживания, здоровья населения,
обеспечение экологической безопасности.
Для достижения поставленных целей необходимо решить комплекс задач, главными из которых являются: обеспечение неистощимого природопользования; экологическая ориентация развития общества, предусматривающая взаимосвязь экологической, экономической и социальной составляющих устойчивого развития.
Принципы:
Платность природопользования и возмещение вреда.
Соблюдение и обеспечение прав граждан на благоприятную среду.
Единство экономических, экологических и социальных интересов граждан, общества, государства.
Неотвратимость правовой и экономической ответственности за нерациональное, неэффективное использование земельных ресурсов.
Наиболее актуальными задачами государственной земельной политики являются: совершенствование земельных отношений; оптимизация сельскохозяйственного землепользования; сохранение мелиорированных земель; охрана почв от загрязнения; снижение чрезмерных антропогенных нагрузок на землю.
Цель к 2020 году – достичь устойчивости землепользования и форм хозяйствования.