81. Договори оренди і організація обліку їх виконання

Договір оренди – це угода між орендарем і орендодавцем, яка укладається у відповідності до норм чинного законодавства та цього Положення і є підставою виникнення орендних правовідносин.Договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення сторонами домовленості з усіх його умов і підписання тексту договору.Облік та загальний контроль за використанням майна, зданого в оренду, здійснює відділ, відповідно до покладених на нього завдань та функцій. Контроль за виконання умов договорів оренди комунального майна покладається на Орендодавця. У разі невиконання або неналежного виконання Орендарями своїх обов’язків згідно договорів оренди, Орендодавець майна зобов’язаний вживати заходів щодо дострокового розірвання договорів оренди на підставах та в порядку, встановлених чинним законодавством України.Персональну відповідальність за передачу в оренду майна та дотримання умов договору несе керівник підприємства, установи, організації, на балансі яких перебуває орендоване майно. Фінансова оренда – оренда, що передбачає передачу орендарю всіх ризиків та вигод, пов’язаних з правом користування та володіння активом. Операційна оренда – оренда інша ніж фінансова. Оренда – угода, за якою орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом певного строку.Якщо договір оренди укладено на термін три роки або більше трьох років, він підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Крім того, істотними умовами також можуть бути всі ті умови, щодо яких сторонами досягнуто згоди.Відповідальність сторін визначається при укладанні договору оренди. За невиконання сторонами обов’язків за договором оренди або у інших випадках, передбачених чинним законодавством, сторони несуть відповідальність у встановленому законодавчими актами України та договором оренди порядку.

82. Методичне забезпечення технології процесу бух. Обліку

Процес бухгалтерського обліку складається з численних облікових завдань, виконання яких часто ґрунтується на результатах розв’язання інших облікових завдань. Крім того, специфіка облікової системи полягає у використанні вихідних даних у подальшому процесі «виробництва» — процесу бухгалтерського обліку. Методичне забезпечення відіграє роль методично-правового інструмента, за допомогою якого видозмінюється облікова інформація.Методичне забезпечення облікового процесу охоплює:· методичні документи — категорію нормативних документів, що безпосередньо регламентують порядок та методику бухгалтерського обліку; документи, що визначають загальноправову нормативну базу — правове поле діяльності п-в, установ.Організація методичного забезпечення передбачає застосування комплексу заходів і методів, спрямованих на забезпечення процесу бухгалтерського обліку методичними та загальнонормативними документами. Насамперед потрібно визначити:порядок і спосіб надходження нормативної інформації (за факсом, електронною поштою, через системи інформаційно-довідкового забезпечення, через кур’єра); склад технічних засобів (виконавця роботи з доставляння відповідно до попереднього пункту), за допомогою яких і надходитиме інформація щодо нормативної бази;план вивчення та опрацювання нормативних документів у часі (терміни, необхідні для ознайомлення) та у просторі (послідовність вивчення працівниками облікової служби);порядок та норма узагальнення отриманої інформації для оперативного її використання у процесі бухгалтерського обліку (коментарі, схематичні зображення, зміни в базі даних бухгалтерських програм і т. ін.); порядок зберігання методично-нормативної документації (електронні носії, картотека матеріальних носіїв і т. ін.). Кожне з перелічених завдань щодо забезпечення технології процесу бухгалтерського обліку розв’язується з огляду на ступінь фінансового забезпечення установи, масштаби її діяльності, складність виконуваних облікових робіт та кваліфікацію виконавців бухгалтерської праці.