- •Часть 1. Общие вопросы экономики строительства
- •Глава 1. Основные фонды народного хозяйства, их износ, воспроизводство
- •1.1. Понятие об основных фондах народного хозяйства. Их состав и структура
- •1.2. Оценка основных фондов, их износ и амортизация. Источники образования основных фондов
- •1.3. Пути улучшения использования зданий и сооружений как час си основных фондов. Экономическая целесообразность модернизации зданий и сооружений.
- •Глава 5. Основы экономической эффективности капитальных вложений
- •5.1. Методы оценки экономической эффективности капитальных вложений
- •5.2. Учет фактора времени
- •5.3. Экономическая оценка капитальных вложений
- •5.5. Основные направления повышения эффективности капитальных вложений
- •Часть III. Экономика архитектурно-проектных решений
- •Глава 9. Общая методика технико-экономической оценки проектных решений
- •9.1. Экономическое обоснование проектных решений
- •9.2. Система технико-экономических показателей оценки проектов. Методы расчета. Критерии оценки
- •9.3. Определение эксплуатационных затрат при оценке проектных
- •10. 4. 3. Реконструкция планировки и застройки города
- •Глава 11. Экономика проектных решений жилых зданий
- •11.1. Общие тенденции развития жилищного строительства
- •11.2. Факторы, влияющие на экономичность проектных
- •Глава 12. Экономика проектных решений общественных зданий
- •12.1. Градостроительные и объемно-планировочные факторы, влияющие на экономичность проектных решений
- •12.2. Влияние конструктивных факторов на экономичность проектов
- •Глава 13. Экономика архитектурно-проектных решений промышленных предприятий
- •13.1. Условия экономичности архитектурно-проектных решений
- •13.2. Факторы эффективности
- •13.3. Технико-экономическое обоснование архитектурно-проектных
- •13.4. Повышение экономичности архитектурно-проектных решений
- •13.5. Совершенствование объемно-пространственных
- •Глава 14. Экономические основы планировки и застройки сельских населенных пунктов и агропромышленных комплексов
- •14.1. Экономические основы планировки и застройки
- •14.1.1. Классификация сельских населенных пунктов
- •14.1.2. Задачи совершенствования сельского расселения
- •14.1.3. Экономика генеральных планов сельских населенных пунктов
- •14.2. Экономические основы проектных решений агропромышленных комплексов
- •14.2.1. Генеральные планы агропромышленных комплексов
- •Глава 15. Экономика производства и применения
- •15.1. Влияние конструктивных решений на экономичность проекта
- •15.2. Методы технико-экономической оценки конструктивных решений проекта
- •15.3. Факторы, влияющие на выбор оптимальных конструктивных
- •I. Объемно-планировочные показатели
- •II. Показатели сметной стоимости строительства
- •III. Показатели затрат труда на 1 м2 приведенной общей площади жилых или полезной площади общественных зданий
- •IV. Показатели потребности в основных материалах на 1 м2 приведенной общей площади жилых или полезной площади общественных зданий
- •V. Показатели потребности в топливно-энергетических ресурсах на 1 м2 общей площади жилых или полезной площади общественных зданий
- •VI. Показатели текущих затрат на 1 м2 приведенной общей площади жилых или полезной площади общественных зданий,
- •VIII. Показатели технологичности проектных решений
- •I. Тэп промышленных комплексов (узлов, районов, зон)
- •II. Тэп промышленных предприятий
- •III. Тэп конструктивных решений зданий
I. Объемно-планировочные показатели
А. Жилые дома
1. Приведенная общая площадь на 1 квартиру в среднем, м2
2. Площадь летних помещений на 1 квартиру в среднем, м2
3. Площадь внеквартирных помещений на 1 квартиру в среднем, м2
4. Отношение жилой площади к приведенной общей площади дома
5. Отношение строительного объема дома к при-
веденной общей площади
6. Отношение площади наружных стен к приведенной общей площади дома (без вычета проемов)
7. Отношение периметра наружных стен к общей площади типового этажа
8. Приведенная общая площадь на 1 заселяемого человека, м2
Б. Общественные здания
1. Рабочая площадь на единицу вместимости (пропускной способности), м2
2. Полезная площадь на единицу вместимости (пропускной способности), м2
3. Строительный объем на единицу вместимости (пропускной способности), м3
4. Отношение рабочей площади к полезной площади здания
5. Отношение строительного объема к рабочей площади здания
6. Отношение площади наружных ограждающих конструкций к полезной площади (включая крышу)
II. Показатели сметной стоимости строительства
А. Жилые дома
(Из расчета на 1 м2 приведенной общей площади, 1 квартиру, 1 чел.)
1. Сметная стоимость строительства здания, руб.
2. Затраты на инженерное оборудование и благоустройство территории (только для оценки жилых домов разной этажности), руб.
Б. Общественные здания
(Из расчета на 1 м2 полезной площади, расчетную единицу вместимости или пропускной способности)
1. Полная сметная стоимость строительства с учетом затрат на технологическое оборудование, руб.
2. В том числе затраты на технологическое и хозяйственно-бытовое оборудование, руб.
3. Затраты на инженерное оборудование и благоустройство территории (только для оценки комплексов общественных зданий),
руб.
III. Показатели затрат труда на 1 м2 приведенной общей площади жилых или полезной площади общественных зданий
1.Затраты труда в построечных условиях, чел-ч
2. Затраты труда на изготовление в заводских условиях изделий для несущих и ограждающих конструкций, чел-ч
3. Общие затраты труда, чел-ч
IV. Показатели потребности в основных материалах на 1 м2 приведенной общей площади жилых или полезной площади общественных зданий
1. Бетон и железобетон (раздельно монолитный и сборный), м3
2. Сталь (в натуральном выражении и приведенная к стали класса А-1), кг
3. Цемент (приведенный к марке 400), кг
4. Лесоматериалы (в переводе на пиломатериалы), м3
5. Эффективные термоизоляционные материалы, м3
V. Показатели потребности в топливно-энергетических ресурсах на 1 м2 общей площади жилых или полезной площади общественных зданий
1.Расход тепла, Дж/с(ккал/ч)
2. Потребность в топливе, кг усл. топлива/год
VI. Показатели текущих затрат на 1 м2 приведенной общей площади жилых или полезной площади общественных зданий,
на единицу вместимости
1. Затраты на амортизацию и текущий ремонт, руб./год
2. Затраты на эксплуатацию систем инженерного оборудования зданий (в том числе отопления, водоснабжения, лифтов, мусоропроводов), руб./год
3. Затраты на содержание зданий и территорий
(в том числе мест общего пользования, придомовых территорий, внешних инженерных сетей), руб./год
4. Административно-управленческие расходы и затраты, связанные с эксплуатационной деятельностью предприятий и учреждении, размещаемых в общественных зданиях, руб./год
VII. Показатели капитальных вложений в развитие производственной базы на 1 м2 приведенной общей площади жилых или полезной площади общественных зданий
1. Удельные капитальные вложения в строительство предприятии промышленности строительных материалов, строительной индустрии и смежных отраслей промышленности, руб./год
2. Удельные капитальные вложения на приобретение строительных машин, транспортных средств и других видов оснащения и оборудования строительных организаций, руб./год