Учреждения культуры

На территории города находятся музей истории г. Черногорска, Центральная библиотечная система, включающая Центральную библиотеку им. А.С.Пушкина, Центральную детскую библиотеку, 6 филиалов и Центр чтения, 7 учреждений дополнительного образования детей.

В 2011 г. в городе открыт культурный центр «Луначарский», включающий в свой состав концертный зал, детский центр развлечений, конференц-зал, ночной клуб, художественные студии.

2.3.4. Жилой фонд

Общая площадь жилого фонда города в 2010 г. составила 1582,1 тыс. м², из которых 1048,5 тыс. м² приходится на многоквартирные дома, 533,6 тыс. м² – на индивидуальные.

Таблица 5. Характеристики жилого фонда в 2010 г.

Показатель	Единицы измерения	Значение	% от жилого фонда
Жилой фонд города	тыс. кв. м	1582,1	-
Муниципальный жилой фонд	тыс. кв. м	139,4	8,8
Площадь ветхого жилого фонда	тыс. кв. м	82,3	5,2
Общая площадь жилфонда, оборудованная:
водопроводом	тыс. кв. м	1210,7	76,5
канализацией	тыс. кв. м	1172,7	74,1
центральным отоплением	тыс. кв. м	1097,8	69,4
газом	тыс. кв. м	302,6	19,1
ваннами (душем)	тыс. кв. м	1067,7	67,5
горячим водоснабжением	тыс. кв. м	962,9	60,9
напольными электроплитами	тыс. кв. м	728,6	46,1
Общая площадь жилфонда, приходящаяся на 1 жителя	кв. м/чел.	21,2	-
Число семей, получивших и улучшивших жилищные условия	семей	91	-
Число семей, состоящих на учете для получения и улучшения жилищных условий	семей	855	-

Основной проблемой в жилищной сфере является наличие ветхого и аварийного жилья. Площадь ветхого жилого фонда составляет 5,2% от площади жилого фонда (Таблица 5).

В 2010 году число многоквартирных домов снизилось в связи с исключением из списка двухквартирных домов по результатам инвентаризации и сносом 10 аварийных домов, одновременно увеличилось число аварийных домов (с 2006 по 2010 гг. выросло с 9 до 42). В результате удельный вес аварийных жилых домов в общем количестве многоквартирных домов вырос с 1,3 до 6,3% (Таблица 6).

Уровень благоустроенности жилья – средний: в четверти домов и квартир отсутствует водопровод, канализация, в 30% – нет центрального отопления, в 1/3 жилищ – ванны с душем.

Таблица 6. Аварийность жилого фонда

Наименование показателя	2010 г.	2010 г. в % к 2006 г.
Общее количество многоквартирных домов	663	96,6
Количество аварийных домов	42	466,7
Количество аварийных квартир	366	665,5
Удельный вес аварийных жилых домов в общем количестве многоквартирных домов, %	6,3	523,1

За период с 2006 г. площадь жилого фонда увеличилась на 82,2 тыс. м². В то же время численность населения сократилась с 76,6 до 74,7 тыс. человек. За счет этого происходило увеличение обеспеченности населения жилым фондом (в 2011 на 0,24 м²/чел.). Однако после 2009 г. произошел значительный спад показателей ввода жилья – с 0,41 до 0,14 м²на 1 чел. в год. Спад был обусловлен резким сокращением объемов строительства из-за отсутствия спроса на земельные участки под возведение многоквартирных домов. Численное увеличение показателя с 2011 г. и оптимистический прогноз на последующие годы связаны с предоставлением земельных участков и началом строительства в городе двух многоквартирных домов.

В среднем на 1 жителя в 2010 г. приходилось 21,2 м². Плановый показатель ввода жилья в 2011 г. – 0,24 м²на 1 жителя. Вместе с тем целевой показатель обеспеченности населения жильем, установленный Концепцией долгосрочного развития России до 2020 г., составляет 28–35 м²/чел. Для его достижения уровня обеспеченности 30 м²к 2020 г. необходимо обеспечить новое жилищное строительство на уровне 1,06 м²на чел./год или 7,9 тыс. м².

В 2011 г. на 1 тыс. человек в городе приходилось 373 квартиры. С 2006 г. ведется активная работа по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. За период с 2006 по 2010 гг. в 5,4 раза (с 17 до 91) выросло число семей, увеличивших и улучшивших свои жилищные условия. За то же время число семей, состоящих на учете для получения и улучшения жилищных условий, сократилось на 54 единицы.

Переселение из аварийного и ветхого жилья осуществляется в соответствии с федеральными, республиканскими и городскими целевыми программами с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.Так, в 2007 г. по республиканской целевой программе «Жилище» переселены жители из 5 аварийных квартир. В 2008–2009 гг. переселены жители 63 квартир по соответствующим программам с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

После завершения переселения снесено 10 аварийных домов. По городской целевой программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» в 2008 г. освоено 31,4 млн. руб. Результатом реализации программы стало переселение в благоустроенные квартиры 19 семей (53 человека), проживавших в аварийном жилье, и снос 3 аварийных домов.

Городская целевая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в 2009 году реализована на сумму 21,9 млн. руб. – приобретено 24 квартиры, в том числе 14 квартир – на первичном рынке жилья.

По республиканской целевой программе «Переселение из аварийного жилищного фонда с учётом стимулирования развития рынка жилья» в 2009 году приобретено 15 квартир на сумму 17,4 млн. руб.

В рамках городских целевых программ с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2008–2009 гг. был также осуществлен капитальный ремонт 151 многоквартирного дома.

С целью реализации Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 18.07.2011) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и перехода расчета за отпуск коммунальных ресурсов по фактическому их потреблению в городе ведется работа по установке общедомовых (коллективных) приборов учета.