Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Валицкая 1.doc
Скачиваний:
72
Добавлен:
15.04.2015
Размер:
370.18 Кб
Скачать

4. Территориальное располож предпр-я, ситуационный план, промышленный узел. Ген план.

Выбор географического пункта для размещения промышленного объекта – сложная задача, требующая комплексного подхода. Промышленное предприятие располагается на отведенных под строительство площадках в соответствии со СНиП «Ген планы пром-ых предпр-й». При размещении предпр-я необх-о учитывать: 1.удобную транспортную связь, 2.перспективы дальнейшего расширения предпр-я; 3.близкое располож-е к месту предполагаемого строительства жилья для рабочих или удобное сообщение с существующим жильем; 4.предприятие д.б обеспечено электрич энергией, водой, местом для сточных вод и отходов, телефонной связью. При размещении предпр-я необх-о строго соблюдать законы об охране природы, основы земельного, водного, лесного законодательства, об охране атмосферы воздуха. Территория, выбираемая под строительство должна иметь относительно ровный рельеф с уклоном не более 3 %. Непригодны для заводских территорий площадки со слабыми грунтами, зоны подземных выработок или места залегания полезных ископаемых. Пром-ные объекты располаг-ся как можно ближе к источнику поверхностных вод (до 5-6км). Пром-ные объекты д.б. размещены выше уровня вод и ниже населенного пункта, если это река. По отношению к жилому району предприятие размещается с подветренной стороны с соблюдением санитарно-защитных зон. Предпр-е желат-о располагать в промышленных узлах по возможности вместе с близким по профилю предпр-ем. Промышленный узел – территория, кот объединяет неск-ко предприятий (общие авто дороги, ДК, бани, электрич-е сети, рестораны). Это дает снижение удельных капитальных вложений на строительство, сокращение расходов на инженерные сооружения и транспорт, повышение архитектурно-художественного уровня общей панорамы застройки промышленного района.

Ген план предприятия (ГП) – план участка, отведенного под предприятие, на кот показано расположение всех зданий, сооружений, рельсовых и безрельсовых дорог, подземных и наземных сетей, зеленых насаждений, ограждений. К ГП прилагаются вертикальные разрезы, приводят данные о геологическом строении, хар-ре и св-ве грунта, уровне грунтовых вод, глубине промерзания, метеорологических усл-й, составляют угрозу ветров. ГП вып-ся в масштабе 1:500; 1:1000; 1:2000; 1:5. К ГП прилагаются ситуационный план и план местности.

Ситуационный план – карта местности, где д.б. размещено предприятие в масштабе 1:10000; 1:25000. На этом плане показываются ж/д и водные пути, шоссейные и др. дороги, электрич, газовые, теплофикационные, водопроводные, канализац-ые сети, участки водоемов для водозабора, места для очистки и сброса сточных вод, жилые поселки, промышленные объекты существующие и намеченные к строительству. ГП устанавливает оптимальную планировочную стр-ру всего комплекса зданий и сооружений, находящихся на территории предприятия. Количественно ГП оценивается технико-экономич-й эффективн-ю, кот опред-ся полнотой исп-ия отведенных под строительство площадей. Площадь застройки – отношение площади застройки к площади предприятия в ограждении.