книги из ГПНТБ / Дихтер, Я. Е. Экспериментальное жилищное строительство в Москве

мусоропроводы и пр.). В него включены п разделы, охватывающие изделия для подземных и инженерных сооружений и благоустройства территории.

Каталог методически основан на модульной коорди­ нации и унификации всех входящих в него элементов, которые служат первоосновой унификации планировоч­ ных и конструктивных элементов зданий.

В эту общую схему типизации, охватывающую все типы строительного производства, входят: модулирова­ ние планировочных параметров зданий и элементов, унификация конструктивных схем, типизация и стан­ дартизация конструктивных элементов и монтажных узлов.

В МНИИТЭПе и других организациях выполнены исследования по созданию оптимального укрупненного модуля. Единая система координации модульных раз­ меров определена, исходя из наиболее устойчивых во времени нормативов, типов и объемно-планировочных параметров домов и квартир, а также общей структуры жилищного строительства Москвы на расчетный период.

После анализа различных модульных рядов («клю­ чей») в качестве единого архитектурно-планировочного модуля для разработки проектов в 1971 —1975 гг., бази­ рующегося на установленном СЭВ модуле в 30 см, для Каталога принят укрупненный модуль в 60 см (а на

30 см), такое укрупнение модуля одновременно гаран­ тирует необходимую вариабельность в выборе архитек­ турно-планировочных и конструктивных решений раз­ личных жилых зданий и квартир.

В целом весь модульный ряд включает размеры от 120 до 3600 см, с различными градациями для жилищ­ ного и гражданского строительства.

Каталогом предусматривается взаимная унификация двух основных конструктивных схем, принятых в мо­ сковском строительстве,— панельной и каркасно-па­ нельной (как для жилых, так и для общественных зда­ ний) .

Первая очередь Каталога включает изделия для строительства жилых домов в 9, 12, 16, 20 и 25 этажей на основе этих схем: для зданий до 16 этажей включи­

140

тельно — панельная с узким, широким и смешанным шагом поперечных несущих стен, для зданий в 16—25 этажей — каркасная с продольным и поперечным рас­ положением ригелей (на основе унифицированного кар­ каса).

Установленная Каталогом единая система назначе­ ния привязочных размеров, определяющих в конечном счете геометрические размеры строительных изделий, обеспечивает унификацию большой группы железобе­ тонных изделий, являющихся одинаковыми для панель­ ных и каркасных зданий: лестнично-лифтовых узлов, чердаков, наружных стен, вентиляционных устройств, электропанелей и т. п.

В работах МНИИТЭПа показаны способы унифика­ ции таких важнейших элементов здания, как, напри­ мер, перекрытия и внутренние стены панельных домов, количество типоразмеров которых сведено к минималь­ ному (6 в первом случае и 16 — во втором).

В процессе работы установлены основные принципы системы унификации и факторы, определяющие развер­ тывание типоразмеров в марки, а также те условия, соблюдение которых необходимо для эффективности системы в целом.

Вотличие от предшествующих этапов, новый этап типизации базируется на высокоразвитой технической базе — передовых технологических методах производ­ ства и передовой системы инженерной комплектации строек, контейнеризации изделий, поточно-скоростных методах монтажа зданий, централизованной автомати­ зированной системе управления строительством. Таким образом, это стимулирует развитие специализации и кооперации в домостроительной промышленности.

Вкомплексе задач, связанных с переводом москов­ ского строительства на Каталог унифицированных ин­ дустриальных изделий, важнейшее значение имеет эко­ номический фактор. Несомненно, что повышение каче­ ства жилища, реконструкция производства и создание дополнительных мощностей, обеспечение эффективной организации строительства потребуют определенных ка­ питальных вложений. Следует четко представить себе характер причин, порождающих эти расходы; при этом весьма важно показать, что они не вызваны внедрением Каталога. Совершенствование жилищного строительст­

141

ва будет происходить независимо от того, на какой ме­ тодической основе базируется проектирование, оно по­ требует совершенствования технологии производства, расширения номенклатуры изделий. Определенное удо­ рожание строительства в связи с этим неминуемо. На­ пример, стоимость 1 кв. м полезной площади в 9-этаж­ ных домах при улучшении их бытовых качеств повы­ шается на 5—6%, в основном за счет: устройства теплых чердаков — на 2,3%; увеличения толщины неко­ торых межквартирных стен с целью улучшения звуко­ изоляции — на 1,5%; увеличения в порядке унификации

ного строительства с внедрением Каталога оказывается весьма целесообразным и экономически выгодным. Раз­ работка улучшенных проектов на основе прежней си­ стемы проектирования повлекла бы за собой помимо уже рассмотренных и иные непроизводительные затра­ ты (в результате дальнейшего роста количества марок изделий и т. д.).

Сопоставление этих потерь с затратами, необходи­

0,3 млн. руб. на их разработку.

Дополнительный экономический эффект от внедрения Каталога связывается с осуществлением в крупных масштабах прогрессивных технических решений, даль­

142

выше 5 т, что позволит сократить продолжительность строительства зданий, улучшить использование крано­ вого и формовочного оборудования, автотранспор­ та и т. д.

Новые резервы экономии в соответствующих отрас­ лях машиностроения вскроются и в связи с более чет­ ким определением технической направленности жилищ­ ного строительства в различных районах страны (уве­ личение серийности выпуска заводского оборудования для производства изделий и т. д.).

Основные методологические принципы комплектации жилых домов в серии

Одновременно с проверкой планировочных и конст­ руктивно-технических решений зданий на основе Ката­ лога важнейшим разделом экспериментальных работ явится и решение эстетических задач индустриального домостроения.

Общей тенденцией, выявившейся в результате двух туров конкурсов и первых проектных предложений мно­ гоэтажных зданий для застройки центра Москвы из изделий Каталога, явилось подтверждение возможности резкого повышения архитектурной выразительности ин­ дустриальной жилой застройки.

Единый Каталог предполагает принципиально иное построение структуры серий (или групп) проектов. Про­ исходит становление блок-секционного метода типи­ зации.

Методика, принятая для типового проектирования на период 1971 —1975 гг., заключается в использовании, наряду с ограниченным набором основных или опорных типовых проектов, типизированных укрупненных эле­ ментов блокировки домов — блок-секций разнообразной конфигурации, этажности, размеров — прямоугольных,

143

Превращение блок-секции или иного типизированно­ го элемента в единицу продукции домостроительных предприятий не вызовет больших осложнений в сфере производства.

К серьезным преимуществам нового метода относит­ ся и создание возможностей для разработки в необхо­ димых случаях индивидуальных проектных решений зданий (в том числе специального назначения), созда­ ваемых на основе типовых унифицированных изделий, деталей и узлов, с частичным применением отдельных законченных планировочных элементов, предусмотрен­ ных Каталогом. Это не означает отказа от преимуществ типового проектирования, индустриализации и передо­ вых форм организации производства домостроительны­ ми комбинатами. Задача состоит в разумном сочетании индивидуальных проектов, создаваемых на основе Ката­ лога, с типовыми, но не в подмене одних другими.

С переходом к блок-секционному методу типового проектирования особое значение приобретают методо­ логические принципы компоновки секций, жилых домов и серий типовых проектов.

Создание серий типовых проектов на протяжении первых двух этапов развития типизации жилищного строительства практически сводилось к повторению в пределах серии одного и того же дома с разным числом секций и вариантами ориентации. Односекционные до­ ма составляли отдельную группу.

Такой принцип комплектации серий соответствовал сложившемуся тогда положению, когда дом составлял основную продукцию домостроительных комбинатов, что способствовало увеличению объемов строительства и быстрейшему вводу в эксплуатацию жилищ, созданию и совершенствованию службы инженерной комплекта­ ции, развитию поточных методов монтажа зданий. Вме­ сте с тем обилие однотипных зданий обедняло палитру архитекторов, приводило к градостроительным издерж­ кам, однообразию композиции районов массовой за­ стройки.

В новых проектах для Москвы построение секций подчинено структуре групп или серий домов, форми­ руемых по определенному принципу.

Структурное построение серий качественно отлично от серийного проектирования предыдущего этапа.

144

Теперь в| каждой группе или серии домов имеется один-два дома широтной ориентаций с квартирами в две и три комнаты, столько же домов меридиональной ориентации, но уже с многоквартирными секциями большей, чем в широтных домах, длины, с преоблада­ нием малокомнатных квартир.

Второе отличие заключается в том, что в составе каждой группы предусматриваются специальные про­ фильные дома для одиноких и малосемейных с одно­ комнатными квартирами, с соответствующими им ти­ пами многоквартирных меридиональных секций.

Кроме того, в предвидении более широкого, чем в прошлые годы, развития жилищно-кооперативного строительства для этой же цели вводятся типы домов

спреобладанием в их секциях малокомнатных квартир.

Всостав серии введены и блок-секции.

Такова новая методика построения серий типовых проектов.

Будучи сформированными применительно к техноло­ гическим принципам производства и организации домо­ строительных комбинатов, эти группы или серии огра­ ничиваются объемом годового производства в пределах от 300 тыс. до 750 тыс. кв. м жилой площади. По мере необходимости состав групп может дополняться и раз­ виваться.

При данном методе необходимая гибкость решений может быть достигнута применением набора автоном­ ных элементов блокировки — типовых секций и блоксекций. Поэтому важнейший структурный элемент груп­ пы — секция, основа компоновки жилых домов, приоб­ ретает особое значение и дифференцируется в зависи­ мости от функционального назначения зданий.

Современная структура секций в отличие от преж­ ней включает базисные или опорные секции не только разной ориентации, но и длины и пластики (с количе­ ством квартир от четырех до двенадцати).

В составе серии обычно имеются следующие секции: а) четырехквартирная широтная с двух- и трехкомнат­ ными (большими) квартирами; она дополняется вариан­ том для торца дома с размещением на нем проемов, а иногда и лоджий; б) шестиили восьмиквартирная ме­ ридиональная с квартирами на одну, две и три комнаты (обычно малые трехкомнатные); в) широтные четырех-

квартирные и меридиональные шестиили восьмиквар­ тирные секции с малокомнатными квартирами для ЖСК; г) меридиональные многоквартирные секции про­ фильных домов для одиноких и малосемейных с одно­ комнатными квартирами; д) блок-секции разного типа; е) точечные (односекционные) дома или секции с коли­ чеством квартир в этаже не менее восьми.

Проектирование на основе единого Каталога будет способствовать развитию наметившейся в типовом про­ ектировании 60-х годов положительной тенденции к дифференции типов жилых домов, каждому из которых в зависимости от принципа расселения, различного кон­ тингента жителей, функциональных, конструктивных и технико-экономических особенностей присуща опти­ мальная этажность, своя тектоническая система и сред­ ства художественной выразительности.

Метод блокирования значительно увеличивает воз­ можности формообразования домов и позволяет при­ менять в застройке различные решения, основанные на простых геометрических объемах и на сочетании их со сложными объемно-пространственными структурами.

Разработанные элементы зданий позволяют получать композиции любой формы в плане.

На основе Каталога возможно создание домов пря­ моугольной и криволинейной конфигурации, усложнен­ ных очертаний в плане, секционных и точечных — самой различной характеристики и в то же время многообраз­ ных объемно-пространственных решений.

Анализ показывает, что конфигурация плана за­ конченных жилых домов (и особенно наиболее распро­ страненного типа — протяженных секционных) должна быть простейшей. Дифференция жилых домов и новые пространственно-планировочные структуры могут быть созданы благодаря разнообразным приемам обеспече­ ния пространственной гибкости зданий. Если по усло­ виям конкретной композиции ансамбля застройки тре­ буется активизация объемно-пространственного реше­ ния того или иного дома или группы домов, ее можно добиться применением соответствующих блок-секций и других фрагментов, путем блокировки домов — блоков и секций и различных элементов фасадов между собой; разнообразными приемами блокировки квартир в сек­ ции и самих секций между собой, сдвижкой их как по

146

горизонтали, так и по вертикали, соединением не НО торцам, а по лестничным клеткам, различной группи­ ровкой приставных лоджий и другими приемами ком­ поновки, имеющимися в распоряжении архитекторов.

Особенно много оригинальных объемно-пространст­ венных решений, отличающихся большой творческой изобретательностью, имеется в проектах многоэтажных точечных зданий.

В композиции их намечаются пути верной художе­ ственной трактовки высотных объемов, исходящие из максимального контраста многоэтажной и рядовой за­ стройки, выявляется специфика зданий, четкий силуэт, подчеркнутая скульптурность и обтекаемость лаконич­ ных объемов, которые рассчитаны на восприятие с даль­ них расстояний. Эффектны в застройке смешанной этажности многоэтажные дома сложной конфигурации, уступчатых в плане объемов, дома, имеющие форму «развернутых книжек», тавровой конфигурации, типа «этажерок» и др.

Новый метод открывает огромные возможности ар­ хитектурно-пространственной композиции типовой за­ стройки.

Применение единой номенклатуры изделий для всего комплекса сооружений становится рациональной осно­ вой масштабной согласованности всех зданий, в значи­ тельной мере определяет общность их характера и един­ ство масштаба.

Блокировка домов из отдельных секций создает большие возможности для преодоления метрической ог­ раниченности индустриальных зданий. Она дает воз­ можность с помощью изменения расстановки простран­ ственных элементов фасада варьировать ритм, масштаб­ ность и другие композиционные особенности индустри­ альных домов, подчиняя их закономерностям построе­ ния того или иного ансамбля.

элементов объемных блоков, блок-секций в сочетании с

дополнительными элементами — балконами, перехода­ ми, соединительными вставками для блокирования и другими элементами — один из наиболее ответственных этапов работы над Каталогом.

Исходной предпосылкой создания многообразия объемно-пространственных решений зданий, вариантно­ сти их архитектурно-художественного облика является их соответствие наиболее часто встречающимся градо­ строительным ситуациям.

Градостроительный подход к формированию типов зданий и комплексов выражается в определении места каждого составляющего элемента в общем архитектур­ но-пространственном замысле (в связи с предполагае­ мой частотой его использования, степенью повторяемо­ сти), исходя из оптимальности структурно-функциональ­ ного решения и выразительности объемно-пространст­ венной композиции комплексной застройки в целом.

Целесообразно поэтому определить ориентировочно необходимое количество типовых проектов на ближай­ шие десять лет. Следует иметь при этом в виду устой­ чивую тенденцию к снижению количества строящихся

домов, а в 1970 г. всего 754, тогда как в 1962 г. их чис­ ло достигало 1600. Можно считать, что количество еже­ годно строящихся домов стабилизируется в пределах 750 и за период 1971 —1980 гг. будет введено в эксплуа­ тацию примерно 7500 зданий, в том числе 6950 полно­ сборных. Приняв во внимание запланированные соотно­ шения производства по действующим и новым проек­ там, можно определить, что из этой общей цифры 2175 домов будет отнесено к первой группе и 4765 — ко вто­ рой; 550 домов будет сооружено из кирпича.

Исходя из разнообразия архитектурно-художествен­ ного облика жилых домов разных групп, можно счи­ тать нормальным степень применения проекта в преде­ лах 30—50 раз. На основе произведенного авторами анализа застройки новых жилых районов и соответст­ вующих расчетов рекомендуется принять среднюю соро­ какратную повторяемость проекта. Что касается инди­ видуальных проектов из изделий Каталога, то их не­ обходимое количество определяется в 1,5—2%' от об­

148

щего числа подлежащих строительству полносборных домов, т. е. без учета повторного применения — 70—100. Необходимое количество типовых проектов будет рав­ няться 120.

Выполненный анализ предварительных проектных разработок, осуществленных в процессе подготовки пла­ на производства домов на пятилетие (1971—1975 гг.), дает возможность рекомендовать следующее соотноше­

менты блокировки — блок-секции, угловые и поворотные секции — 10—15%.

Практика последующей детализации застройки позволит проверить правильность этих предположений. Важно, что новая методика проектирования разрешает вести индивидуальное проектирование безболезненно, не применяя дополнительных изделий. Поэтому не столь уж важно количество действующих проектов; главная цель расчетов состоит в том, чтобы при разработке общей структуры жилищного строительства и отдельных групп или серий учесть повторяемость основных проек­ тов и блокировочных элементов, которые надлежит в них включить.

Рассматривая конкретно пятилетие (1971 —1975 гг.), следует иметь в виду, что по действующим сериям со­ хранится примерно 40 типовых проектов, т. е. теорети­

тать 42 первоочередных проекта, что при 1580 зданиях предопределяет 38-кратную повторяемость проекта. Эти данные предварительные, можно предполагать, что до 1974 г. число проектов на основе Каталога увеличится.

Новая методика проектирования обеспечивает до­ стижение разнообразия не только объемно-планировоч­ ных, но и других архитектурно-художественных ка­ честв жилых домов.

Новый подход к формированию состава групп или серий домов на современном этапе, развивая все ценные качества типизации, представляет, таким образом, ши­ рокие возможности варьирования структуры жилых образований. Этим современная группа (серия) зданий кардинально отличается от прежних серий.

Работы архитектурно-планировочных мастерских уп­

149