книги из ГПНТБ / Дихтер, Я. Е. Экспериментальное жилищное строительство в Москве

бождёнИю зданий от -излишних опор, рациональному распределению основных строительных материалов и резкому снижению их расхода, повышению степени за­ водской готовности конструкций — нашла здесь после­ довательное выражение.

Однако, анализируя опыт возведения домов серин К-7, следует признать, что в данном случае стремление к предельному сокращению массивности и веса конст­ руктивных элементов вызвало ряд дефектов, устранить которые оказалось весьма сложно. Чрезмерное утоне­ ние перегородок при их конструктивной работе на сжа­ тие, так же как и принятая система перекрытий, при­ вело к неудовлетворительным условиям эксплуатации, в частности их излишней звукопроводности; в перего­ родках возникали усадочные трещины; теплоизолирую­ щие свойства панелей наружных стен оказались низ­ кими, а стыки водо- и воздухонепроницаемыми. Неко­ торые конструктивные элементы не отвечали требова­ ниям пожарной безопасности. Конструкции подшивно­ го потолка и совмещенной кровли впоследствии при­ шлось изменить.

Многочисленные коррективы, вносимые в проекты в разное время, устранили ряд недочетов, но не исклю­ чили принципиальных дефектов, частично сохранивших­ ся и в последних модификациях.

Другая особенность серии домов К-7 — относительно крупные площади квартир. Двухкомнатные квартиры в них заселялись, как правило, исключительно семьями из

комнат квартиры для семей из трех человек вообще от­ сутствовали. Впоследствии это повлекло необходимость массового переселения жильцов из этих домов в квар­ тиры соответствующего типа.

Этапы создания жилых домов серин К-7 могут слу­ жить отрицательным примером организации экспери­ ментального строительства. Во-первых, при отработке серийного образца не был учтен опыт эксплуатации первого дома-эталона в девятом квартале. Во-вторых, повторный эксперимент в кварталах Хорошево — Мнев­ ников был поставлен в необоснованно крупном мас­ штабе. Одновременно монтировалось 20 однотипных зданий, что, по существу, предрешило массовое произ­

50

водство домов новой серии независимо от результатов эксперимента.

Наряду с этим значение серии К-7 для развития кассетной технологии производства, методов инженер­ ной комплектации и контейнеризации для поточного монтажа зданий, осуществляемых крупнейшим домо­ строительным комбинатом столицы, при всех ее выя­ вившихся недостатках, очень велико.

Накопленный опыт создания домов серии К-7 поз­ волил домостроительному комбинату № 1 без сокраще­ ния объемов производства перейти впоследствии на вы­ пуск 9-этажных домов серии П-49 «Д» и в небольшом количестве домов серии 1МГ-300.

Следующий конструктивный вариант крупнопанель­ ного дома был отработан на основе проекта Гипростройиндустрии (серия 1-464), представляющего схему с несущими продольными и поперечными стенами кас­ сетного изготовления и перекрытиями из железобетон­ ных плоских панелей толщиной 14 см. Эксперименталь­

завода ЖБИ № 12, позволило уточнить проектное ре­ шение и конструкции изделий. Новая серия получила шифр 1-605.

На созданном в 1962 г. домостроительном комбинате № 2 был освоен выпуск домов серии 1-605-А, а затем 1-605-АМ (с высотой этажа 2,7 м), в том числе и модер­ низированного варианта дома с лоджиями (тип 1-605-АМ/Л). С 1966 г. ДСК № 2 перешел на выпуск 9-этажных домов этой серии (индекс 1-605-АМ/9), а с 1970 г. выпускает и 12-этажные дома.

При строительстве новых домов серии 1-605-АМ в проекты были внесены существенные улучшения (най­ дены индустриальные решения совмещенных крыш, улучшены конструктивные узлы, повышены теплозащит­ ные качества стен). Применение различных типов фак­ турной обработки панелей внесло разнообразие в оформление фасадов. В экспериментальном порядке бы­ ли построены дома со сдвижкой секций в плане и лод­ жиями и пятисекционный широтный дом с улучшенной планировкой, который затем введен в состав серии.

Нельзя не заметить, однако, что с появлением серии 1-605 в типовом проектировании Москвы появились

51

новые многочисленные типоразмеры конструкций, свя­ занные с шагами 265 и 340 м, примененными в этом проекте.

Объем строительства домов по проектам серии 1-605-АМ с 20 тыс. кв. м в 1959 г. возрос до 163 тыс. в

ных работ и проектных предложений был осуществлен в области вибрикирпичного домостроения — в кирпич­ ных конструкциях, основанных на технологии вибрированной кладки тонкостенных крупноразмерных элемен­ тов. При этом имелось в виду эффективное использова­ ние кирпича в крупнопанельном домостроении.

Представляет интерес экспериментальное строитель­ ство комплекса жилых домов из виброкирпичных пане­ лей с утеплителем на Б. Черемушкинской улице (квар­

тщательном контроле, сопровождавшемся лабораторны­ ми исследованиями прочности элементов по мере их из­ готовления.

В квартале № 20 Новых Черемушек проходили опытную проверку несколько домов типа И-07-19/2 с внутренними несущими поперечными стенами из вибро­ кирпичных панелей и наружными самонесущими тон­ костенными панелями из кирпича, утепленными пенокералитовыми (или пеностеклянными) плитами, с обли­ цовкой керамической плиткой. Результаты эксперимен­ тов были использованы при создании варианта домов серии П-32 из виброкирпичных панелей, который полу­ чил значительное распространение.

Рассматривая итоги работ 1958—1962 гг. в области крупнопанельного домостроения, следует подчеркнуть, что они носили в значительной мере эксперименталь­ ный характер. Предприятия сборного железобетона еще только осваивали массовое производство деталей и конструкций новых типов, а строительные организа­ ции — методы сооружения таких домов.

Неоспоримым достижениям рассматриваемого перио­ да сопутствовали и серьезные издержки. Конструктив­ ные решения крупноэлрментных домов непрерывно из­

52

менялись, в построении и конструктивных схемах серий были известный параллелизм и дублирование.

Это породило неоправданно большое многообразие изделий и конструкций. Вопросам унификации (видо­ вой и межвидовой) в это время не уделялось достаточ­ но внимания.

Серии разрабатывались применительно к различной технологии, с собственной комплектацией деталей и элементов. Унификация конструкций между отдельными типами почти не проводилась. Проектирование осуще­ ствлялось по принципу «скрытой» типизации («от про­ екта — к изделиям»).

Имело место внедрение в массовое строительство но­ вых типов зданий до серьезного изучения результатов экспериментального строительства опытных образцов. Некоторые типы домов не успевали пройти стадию проверки архитектурно-планировочных, конструктивных и особенно эксплуатационных качеств; эксперимент и типовое проектирование и строительство настолько сближались, что подчас окончание доработки какоголибо типа дома происходило уже в условиях массово­ го применения данной серии, что потребовало последую­ щей корректировки и проведения ряда мероприятий по усовершенствованию проектов.

Несмотря на отмеченные недостатки, принципы сбор­ ного строительства непрерывно совершенствовались. В ходе экспериментов были найдены новые приемы архи­ тектурных и конструктивных решений панельных домов, разработаны способы индустриального изготовления панелей по различной технологии, определены рацио­ нальные методы монтажа. Улучшились и технико-эко­ номические показатели панельных зданий.

Постепенно методика типового проектирования крупноэлементных зданий совершенствовалась, создава­ лись предпосылки для коренного пересмотра сущест­ вующей практики панельного домостроения и перехода к унификации разнообразных видов этого строительства и тем самым к сокращению номенклатуры действую­ щих типовых проектов.

Так возникла серия крупнопанельных домов 11-32 отличительная особенность которой — унификация и взаимозаменяемость изделий из разных конструкций на основе единого продольного модуля 3,2 м. Это позво­

53

лило резко сократить количество типоразмеров конст­ руктивных элементов по сравнению с действующими проектами. Панели наружных ограждающих и внут­ ренних несущих стен, изготовляемые из различных, ос­ военных московской промышленностью, материалов, предполагалось сделать взаимозаменяемыми, а все ос­

II-32/B — с наружными и внутренними стенами из виброкирпичных панелей; II-32/K — с наружными стенами из керамзитобетонных панелей и внутренними стенами из железобетонных плоских панелей; П-32/П — с на­ ружными и внутренними стенами из прокатных пане­ лей; впоследствии предполагалось освоить рамно-па­ нельные несущие конструкции.

В экспериментальном порядке был разработан так­ же проект дома II-32-04/BK с наружными стенами из виброкерамических панелей и внутренними — из кир­ пичных.

В основу серии положена унифицированная трех­ квартирная широтная секция с оригинальным устрой­ ством вентиляционных каналов в пределах лестничной клетки и возможностью удобного устройства мусоропро­ вода. Секция дает возможность получить разные типы ■квартир в необходимых соотношениях благодаря нали­ чию в торцах зданий двухкомнатных квартир умень­ шенной площади.

Характерной особенностью серии являлся и единый унифицированный нулевой цикл для всех вариантов домов.

В условиях жестких нормативных ограничений пла­ нировочных параметров введение поперечного шага 3,2 м обеспечило унификацию и взаимозаменяемость важнейших элементов квартиры при сведении к мини­ муму количества типоразмеров.

В то же время широтная секция, как известно, об­ ладает достаточной градостроительной маневренностью.

Все эти достоинства крупнопанельных домов серии

54

Н-32 подготовили предпосылки для широкого примени ния ее в строительстве Москвы в период 1961 —1963 гг.

Промышленностью было освоено массовое изготовле­ ние изделий для виброкирпичного варианта домов серии II-32/B с несущими поперечными стенами из виброкирпичных панелей толщиной 14 см (впоследствии они бы­ ли заменены бетонными), двухскорлупными панелями перекрытий и самонесущими наружными стенами из виброкирпичных панелей с утеплителем из цементного фибролита и стиропора. Виброкирпичный вариант серии требовал меньших затрат на бортоснастку и вообще на технологию производства.

Вместе с тем строительство из виброкирпичных па­ нелей и виброкерамических блоков могло быть оправ­ дано лишь временной необходимостью использования имеющегося строительного материала и продукции су­ ществующих заводов. Анализ технологии производства панелей из виброкирпича домов серии П-07-19 и П-32 обнаруживает ряд недостатков этого способа. Выяви­ лась, например, многодельность, недостаточная индустриальность и экономичность этого вида конструкций (преувеличенный расход таких материалов, как сталь и вяжущие).

Изготовление панелей, особенно многослойных па­ нелей наружных стен, трудно поддавалось механизации. Результатом полукустарного метода изготовления ока­ залась неоднородная продукция с различными показа­ телями по прочности, в частности из-за колебания толщины швов.

Кроме того, в условиях массового производства не всегда могут быть достигнуты надежность конструкции и высокая точность монтажа зданий этой системы, весь­ ма чувствительной к эксцентриситетам и перекосам. В результате строительство из виброкирпичных панелей по трудоемкости превысило на 10% показатели по па­ нельным домам других конструкций.

Не оправдали себя и панели наружных стен, по су­ ществу шестислойные, по контуру которых иногда об­ разовывались мостики холода.

На основе серии П-32 впоследствии разработан улуч­ шенный вариант, получивший наименование 1МГ-300, с организацией производства домов на ДСК-1.

Создание экономичных квартир нового типа, удоб­

55

жилого дома и типовой ячейки. Это обеспечило сни­ жение стоимости квартиры на 30—35%, а 1 кв. м жи­ лой площади— на 10—12% (в среднем 135—145 руб.).

Улучшились и другие экономические показатели. Например, объемный коэффициент Кг в новых сериях колебался в пределах 6,0 (вместо 8,5 в ранее применяе­ мых).

С появлением индивидуальной квартиры наметилась тенденция к дифференциации типов квартир в зависи­ мости от численного и возрастного состава семьи.

Состав квартир и их планировка в различных сери­ ях претерпели значительные изменения. Четырехком­ натные квартиры первоначально были исключены из со­ става серий (в редких случаях допускался процент 5— 10), значительное место заняли квартиры однокомнат­ ные, а основу серий составили двухкомнатные (до 70%), заселявшиеся семьями в три—четыре человека.

Соотношение одно-, двух- и трехкомнатных квартир в застройке составляло в среднем 20; 60; 20%. На пер­ вом этапе перехода к посемейному заселению квартир, естественно, эта система не обладала необходимой гиб­ костью. Демографический состав в сериях типовых про­ ектов конца 50-х годов учитывался лишь приближенно. Типы квартир давали возможность только упрощенного расчета средней структуры городского населения, не обеспечивали условий для расселения всех категорий семей, промежуточной градации в размерах жилой площади не было.

Особенно сложным было положение с одинокими и малосемейными, составляющими 57% населения Мо­ сквы (в то время в домах серий квартиры, рассчитан­ ные на семьи из двух человек, составляли всего лишь 20—25%, а для одиноких квартир вообще не предусмат­ ривалось) . Существовал лишь один проект профильного дома для одиноких и малосемейных, по которому в Мо­ скве построено несколько зданий.

В конечном счете ограниченность типов квартир приводила к увеличению, а иногда — уменьшению норм заселения.

Почти все проекты жилых домов серий объединены

56

общностью планировочного решения, они основываются на унифицированной меридиональной четырехквартир­ ной секции, утвержденной Госстроем в результате все­ союзного конкурса 1956 г. со средней площадью квар­ тир 27—28 кв. м.

Типовые проекты, основанные на продольном шаге 3,2 м, в большей степени отвечали требованиям рассе­ ления семей, различных по численности и составу. В се­ рии 11-32 набор квартир был несколько расширен бла­ годаря включению квартир небольшого размера (так называемые малые двух- и трехкомнатные квартиры).

Первому этапу проектирования малометражных квартир были присущи и недостатки в планировке: на­ личие проходных комнат, проход в кухню через общую

новленный порядок планирования жилищного строи­ тельства и определения его стоимости только по квад­ ратному метру жилой площади, было вызвано стремле­ нием к максимальному выходу жилья в пределах вы­ деленных ассигнований, хотя бы и за счет снижения удобств функционально-бытовой организации квартир. Серии этого периода сыграли большую роль в переходе к новому принципу распределения жилой площади. Посемейно уже в эти годы заселялось около 90% квар­ тир.

Практические результаты первого этапа массового строительства в столице трудно переоценить. В течение 1958—1963 гг. город получил 17 млн. кв. м жилья, 2 млн. москвичей переехали в новые или освободившие­ ся квартиры. Была создана мощная строительная ин­ дустрия, освоены методы поточного строительства жи­ лых массивов, организованы первые домостроительные комбинаты.

За период 1957—1962 гг. накоплен большой опыт индустриального домостроения, разработаны техниче­ ские, архитектурно-художественные, экономические ас­ пекты этой новаторской по своей сущности проблемы.

Вначальный период типизации и индустриализации

иосвоения новых видов массового строительства глав­ ное внимание было обращено на решение задачи коли­ чественного наращивания объемов и темпов индустри­

57

Глава III. НОВЫЙ ПЕРИОД КАЧЕСТВЕННОГО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ТИПОВОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ (1963— 1967 гг)

Градостроительные и экономические факторы, их влияние на развитие типизации жилища и направленность экспериментального строительства

Период 1963—1967 гг. важен решением принципиаль­ ных задач научно-технического прогресса в жилищном строительстве Москвы.

Рост материального благосостояния населения, раз­ витие производственной базы строительства и промыш­ ленности стройматериалов подготовили условия для пе­ рехода к качественно новому этапу индустриального домостроения.

В эти годы был последовательно осуществлен ком­ плекс мероприятий по улучшению качества проектиро­ вания и строительства. Были проведены крупнейшие комплексные лабораторные и научные исследования, а также экспериментальные работы в области типологии жилища и его конструктивно-технических основ.

Определилась номенклатура изделий, выпускаемых домостроительными комбинатами. Проектные органи­ зации улучшали действующие и разрабатывали новые серии типовых проектов жилых домов.

заселения определили пути дальнейшего совершенство­ вания жилищного строительства.

Перед проектировщиками были поставлены новые задачи: радикально улучшить конструктивные схемы и элементы; пересмотреть планировочные решения жилых домов и квартир, их функциональных качеств; более тщательно учитывать потребности различных категорий семей при заселении; бороться за повышение экономич­ ности строительства и рациональное использование го­

59