книги из ГПНТБ / Дихтер, Я. Е. Экспериментальное жилищное строительство в Москве
.pdfравления «Моспроект-1» последнего периода по разра ботке проектов детальной планировки (ПДП) районов нового строительства и отдельных участков городской застройки демонстрируют значительно расширившиеся благодаря изменению методики типового проектирова ния возможности применения различных композицион ных приемов. В ряде проектов заметно стремление к созданию пространственно-развитых структур, состоя щих из комбинации опорных типовых проектов домов с блок-секциями. Такой метод эффективен в эстетическом и градостроительном отношениях, полностью отвечая современному масштабу столичной застройки, и позво ляет оптимально использовать конкретные условия участков. Он дает и ощутимый экономический эффект, способствуя интенсификации использования территории. Для этой цели широко используются также угловые и криволинейные блокировки домов.
Современная методика типового проектирования жи лища во всех звеньях, начиная с квартиры и кончая составом групп (серий) типовых проектов, отвечает воз росшим градостроительным, эстетическим и функцио нальным требованиям, социально-демографическим фак торам развития жилища и тем самым способствует решению задач, определенных постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О генеральном плане развития г. Москвы».
Конкретные формы перевода домостроительных комбинатов на выпуск домов из унифицированных изделий по единому Каталогу
В настоящее время в Москве осуществляется прак тическое внедрение Каталога.
Перевод московского строительства на единый Ка талог унифицированных изделий будет осуществлен в
течение примерно пяти лет. |
новым проектам с использо |
|
Доля жилых домов по |
||
ванием изделий Каталога |
составляла в 1971 г. |
всего |
3% объема строительства, |
с 1973 г. они войдут в |
мас |
совое производство и составят 45,7% объема производ ства, а к концу пятилетия — свыше 91 %•
150
Планы секции 12-этажных домов ДСК-2 из изделий Каталога.
различной этажности на основе применения двух кон структивных систем: панельной с поперечными несу щими стенами и каркасной. Разработаны проекты ше сти серий (групп) 9-, 12- и 16-этажных домов и не сколько типов индивидуальных проектов для производ ства и строительства в 1971 —1975 гг.
Три серии зданий связываются с производством их на домостроительных комбинатах № 1, 2 и 3.
Комбинаты № 1 и 3 переходят на выпуск 16-этаж ных домов, а ДСК-2 будет, как и в настоящее время, выпускать 12-этажные дома, но из изделий Каталога. При достижении полной проектной мощности по ката ложным домам ДСК будут выпускать 1340 тыс. кв. м жилой площади в год, или 36% общего объема.
Из изделий предприятий Главмоспромстройматериа-
лов будут монтироваться 9-этажные панельные |
дома |
||
взамен серии 1-515 с |
ежегодным |
выпуском 600 |
тыс. |
кв. м жилой площади |
и 12-этажные дома взамен серии |
||
П-49«П» и крупноблочных домов в |
объеме 730 тыс. кв. до |
152
<=>'■
§"
NO'
План 16-этажного дома (тип II-4/liG) ДОК-3.
структивные решения, принятые в едином Каталоге, освоить процесс монтажа изделий с транспортных средств с сокращением времени сборки крупных эле ментов, добиться экономии во всех звеньях строитель
ного производства.
В 16-этажном жилом доме жилой площадью
12 812 кв. |
м (корпус № 406 в квартале |
№ 47 Тропаре |
|
ва) — 275 |
квартир, из которых |
122 |
двухкомнатных |
(44%), 123 трехкомнатных (45%) |
и 30 четырехкомнат |
ных (11%). Полезная площадь здания— 18747 кв. м, кубатура жилой части— 76 316 куб. м. Общая кубату ра, включая встроенно-пристроенные предприятия об служивания и магазин, составляет 78 833 куб. м.
Несущими конструкциями жилой части дома явля ются внутренние поперечные стены толщиной 16 см (с замоноличенными стояками отопления) из бетона мар ки «300». Наружные навесные стеновые панели толщи ной 32 см размером на две комнаты выполнены из
155
10800
Рядовая секция 12-этажного дома Главмоспромстройматериалов из изделий Каталога.
сл
Несущая способность платформенного стыка в верх них и нижних опорных зонах стеновых панелей пер вого и второго этажей сохраняется благодаря приме ненному здесь косвенному армированию.
Для сопряжения панелей наружных стен применен положительно зарекомендовавший себя стык внахлест ку (это предопределило последовательность монтажа конструкций в пределах захватки, начиная с установки наружных стеновых панелей).
Такой способ позволяет не только компенсировать возможные допуски в процессе изготовления и после дующего монтажа панелей, но и решить проблему температурных деформаций этих конструкций.
Горизонтальные стыки наружных стеновых панелей выполнены с противодождевым барьером в форме «зу ба» или «гребня» с герметизацией стыков гернитом и мастикой Г1С.
Соединение внутренних и наружных стен между со бой осуществлено металлическими оцинкованными свя зями на болтах, а внутренних стеновых панелей между собой — металлическими связями на сварке с устрой ством антикоррозийной защиты сварных швов.
Панели перекрытий соединяются путем сварки спе циальных выпусков и закладных деталей, устройством бетонных шпонок в местах расположения металличе ских штырей внутренних стен.
Наличие шпонок и фиксаторов улучшает связь пере крытий и внутренних стеновых панелей и увеличивает жесткость плоского диска перекрытий для восприятия горизонтальных усилий.
Лестнично-лифтовый узел, расположенный в шаге 6 м, состоит из незадымляемой светлой двухмаршевой лестницы, двух лифтов — пассажирского и грузопасса жирского грузоподъемностью 350 и 500 кг, лифтового холла, а также из ствола мусоропровода с поэтажными загрузочными клапанами на промежуточных площадках и всеми вертикальными коммуникациями, обслуживаю щими секцию.
В проекте дома получила дальнейшее развитие по ложительная для крупноэлементного строительства тен денция к укрупнению изделий и деталей. Так, наружные стеновые панели запроектированы на два пролета (на две комнаты), панели перекрытий — на комнату, пере-
158
Крым я лоджий и |
лестничных |
площадок — на |
два |
|
конструктивных |
шага |
перекрытия, |
кровли — из керам |
|
зитобетонных |
панелей, бетонные |
балконы — в |
виде |
объемно-монолитных элементов, вмонтированных в на ружную стеновую панель в заводских условиях, и т. д.
Такое укрупнение изделий дало значительный эко номический эффект, так как позволило сократить за траты на транспортирование изделий с заводского склада готовой продукции до стройплощадки, умень шить число подъемов строительных элементов башен ным краном (благодаря сокращению количества мон тажных единиц), существенно, изменить темпы монтажа.
Эксперимент в Тропареве проводился и в области апробации новых типов квартир. Благодаря применению впервые в практике крупнопанельного домостроения укрупненного планировочно-конструктивного модуля в 360 см и модульной комбинации параметров, предусмот ренных Каталогом (сочетание дифференцированных ша гов поперечных стен 3 и 3,6 м), архитектурно-планиро вочное решение дома отличается более гибкой вари антной планировкой квартир. Это позволило провести более четкую дифференциацию комнат в квартирах с градацией площадей, решить планировку трех- и че тырехкомнатных квартир по принципу зонирования по
мещений (с двумя санузлами |
в |
четырехкомнатных |
|
квартирах) и, наконец, обеспечить |
очень |
хорошие об |
|
щие пропорции комнат. |
|
(протяженность — |
|
Здание состоит из пяти секций |
|||
126,4 м, ширина — 14,2 м ): рядовых с |
набором квар |
||
тир 2—2—3—3 и торцовых 2—3—4. |
квартир выполнена |
||
Внутренняя планировка дома |
и |
в соответствии с современными требованиями к жилым
домам, |
обеспечивающими |
повышенный комфорт |
жи |
|||
лища. |
|
|
|
|
|
|
Площади квартир несколько завышены (на 8—12%) |
||||||
по сравнению с программой |
на |
проектирование |
и |
|||
СНиП. |
двухкомнатных квартирах |
жилой |
площадью |
|||
В |
||||||
32,6 кв. м (полезной — 55,6 |
кв. |
м) |
найдено |
верное |
со |
отношение площадей помещений: общая комната имеет площадь 19 кв. м, спальня — 13,6, кухня — 11,8 кв. м.
Особенностью трех- и четырехкомнатных квартир является четкое зонирование помещений; здесь выяв-
15Э