книги из ГПНТБ / Дихтер, Я. Е. Экспериментальное жилищное строительство в Москве

родских территорий; продолжить дальнейшее освоение проблем эстетики индустриального домостроения.

Объективно назревшая необходимость совершенство­

исследовательских и экспериментальных работ, имею­ щих целью обновление проектного фонда и дальнейший прогресс индустриального домостроения.

Большое влияние на типизацию жилищного строи­ тельства оказали подготовительные работы к составле­ нию генерального плана развития столицы.

Обобщение опыта строительства, тщательное изуче­ ние технико-экономических показателей застройки го­ рода позволили установить точные критерии оптималь­ ной этажности застройки.

В городах Москве, Ленинграде и Киеве была при­ знана целесообразной застройка смешанной этажности. Это способствовало скорейшему решению жилищной проблемы, более эффективному использованию город­ ских земель и капитальных вложений на жилищное строительство и инженерно-транспортные сооружения. Так было положено начало изысканию оптимальных функциональных, технико-экономических и художест­ венных решений в градостроительстве и типовом проек­ тировании.

Проектными и научно-исследовательскими работами было обосновано, что из общего объема строительства дома высотой в 9 этажей и выше должны занять более половины.

В практике типового проектирования жилых и обще­

ских основ проектирования индустриальных типов зда­ ний различных конструктивных схем, в первую очередь повышенной этажности; совершенствование типовых проектов, находящихся в стадии освоения или уже при­ нятых на вооружение предприятиями строительной индустрии; работа над принципиально новыми экспе­ риментальными и типовыми проектами зданий, рассчи­ танными на последующий период строительства.

К этому времени можно считать завершенными по­

СО

иски функциональных решений квартир односемейного заселения. Возникла необходимость расширения состава типов квартир с целью полного удовлетворения трудя­ щихся жильем и увеличения градостроительной манев­ ренности жилых домов.

Всвязи с этим были разработаны, экспериментально проверены п утверждены новые серии типовых проектов расширенной номенклатуры (по этажности, протяжен­ ности, конфигурации, а также архитектурно-планиро­ вочному решению) и усовершенствованы некоторые из действующих проектов. Состав серий был дополнен про­ фильными домами с квартирами для одиноких и мало­ семейных.

Взастройку Москвы середины и конца 60-х годов внедрены новые серии: 9-этажных домов П-49 в вари­

антах для ДСК и Главмоспромстройматериалов, II-57, 16-этажная серия 1МГ-601, а также усовершенствован­ ные и переработанные на большую этажность серии П-18-01/12, 1-515/9 и 1-605-АМ/9. В небольшом объеме применялись каркасные дома повторного типа 1МГ-600.

Пересмотр нормативов СНиП и создание в 1962 гг. новых норм, в которых подчеркивалось повышение функционально-бытовых и эксплуатационных качеств жилища, способствовали улучшению планировочных ре­ шений, повышению удобств для людей.

Модернизация проектов и последовательная замена их более совершенными на основе улучшенных нормати­ вов стали возможны, естественно, при некотором уве­ личении стоимости строительства.

На новом этапе основное направление научных ис­ следований, экспериментов и типового проектирования было нацелено на разрешение технических задач и со­ вершенствование технологии производства полносбор­ ных зданий. Особое внимание уделялось проектирова­ нию и экспериментальному строительству зданий по­ вышенной этажности.

Эксперимент в квартале № 10 Новых Черемушек

Основным опытным полигоном для исследования но­ вейших достижений в градостроительстве и типовом

61

проектировании в этот период стал экспериментальный квартал № 10 в Новых Черемушках.

Эксперимент носил комплексный характер и отли­ чался новаторскими поисками в области прогрессивных форм социальной организации жизни населения и ти­ пизации массового жилищно-гражданского строительст­ ва, разработанных проектными п научно-исследователь­ скими организациями. Он должен был разрешить не­ сколько основных задач:

1.Модернизация архитектурно-планировочных и конструктивных решений уже действующих серий типо­ вых проектов крупноэлементных жилых домов.

2.Исследование объемно-планировочных решений, индустриальных конструкций и методов монтажа зданий

повышенной этажности различных конструктивных схем, в том числе принципиально новых типов решений полносборных зданий панельно-блочной, панельной, каркасно-панельной и объемно-блочной конструкции.

3. Опытная проверка перспективных типов квартир для строительства ближайших лет применительно к раз­ личным конструкциям зданий и с учетом некоторой трансформации их (изменения типов, параметров и объемно-планировочных решений) в последующем.

4.Проверка новых индустриальных типов общест­ венных зданий микрорайонной структуры в каркасно­ панельных конструкциях.

5.Испытание новых форм организации быта, апро­ бация сочетания жилья с комплексом обслуживания з рамках так называемого жилого комплекса «нового быта».

6.Экспериментирование в области композиции сме­ шанной застройки с применением полносборных зданий повышенной этажности, поиски средств эстетической выразительности микрорайона, создаваемого по типо­ вым проектам.

Программа экспериментального строительства была определена с необходимой обстоятельностью. Она ис­

ходила прежде всего из условий использования на но­ вом этапе типизации жилища потенциальных техноло­ гических возможностей строительной индустрии.

Поиски в области типологии жилища не ограничи­ вались усовершенствованиями общего порядка; задача расширялась и в направлении профилирования зданий,

62

главным образом по принципу расселения; наряду с этим делались первые шаги в решении задачи соци­ альных преобразований в сфере быта.

По сравнению с девятым кварталом здесь были ото­ браны для эксперимента типовые проекты жилых зда­ ний массового применения, которые затем могли быть признаны в качестве головных образцов.

Общие данные об объектах эксперимента квартала

№10 Новых Черемушек приводятся ниже.

Кроме жилых домов в квартале построено семь об­

щественных зданий районного и микрорайонного обслу­ живания (два типа детских учреждений, школа, торго­ вый центр в составе административно-хозяйственного блока и магазинов, павильон обслуживания в комплек­ се домов из объемных элементов).

К первой группе экспериментируемых объектов от­ носятся 5-этажные серии крупнопанельных домов 1МГ-300 и К-7.

Хронологически первыми типовыми проектами, раз­ работанными на основе эксперимента, были проекты пятиэтажных домов серии 1МГ-300, которой в свое время придавалось особое значение, поскольку пред­ полагалось, что она заменит все действующие се­ рии 5-этажных полносборных домов, строящихся в Мо­ скве.

Для отработки окончательного промышленного об­ разца (корпус № 1) было сооружено пять зданий.

Характерным в серии 1МГ-300 являлась унифициро­ ванная трехквартирная широтная секция (с попереч­ ными несущими стенами при едином планировочном шаге 3,2 м).

В серии 1МГ-300 достигалось дальнейшее улучше­ ние качества сборных изделий, уменьшение допусков, снижение объемного веса материала ограждающих кон­ струкций. Повышению степени заводской готовности элементов способствовала замена несущих внутренних перегородок и перекрытий железобетонными. Одновре­ менно это давало возможность перейти на более рацио­ нальный метод кассетного изготовления изделий, обес­ печивающий экономию заводских площадей. Именно здесь была найдена и практически осуществлена наи­ более технологичная и надежная для крупнопанельных зданий конструкция замоноличенных стыков.

63

64

Возведение в квартале № 10 комплекса жилых до­ мов, явившихся прототипами серии 1МГ-300, дало важ­ ные практические данные не только для создания новой серии, но и для последующего развития крупнопанель­ ного строительства.

Строительство других пятиэтажных зданий квартала имело особые экспериментальные цели. Так, задача усо­ вершенствования конструкций из керамзитобетона и панелей кассетного производства была поставлена при строительстве 5-этажного 75-квартирного дома из тон­ костенных панелей (корпус № 18). Керамзитобетон при­ менен здесь не только в качестве материала для само­ несущих наружных стен, сантехкабин, но и для некото­ рых несущих конструктивных элементов и деталей, в частности для перекрытий и межкомнатных перего­ родок.

Корпус № 10 был сооружен по модернизированному варианту серии К-7 с улучшенными стыковыми соеди­ нениями, усовершенствованной конструкцией крыши, а также с повышенными звукоизоляционными качества­ ми; некоторые изменения произошли и в решении фа­ садов, где были применены «французские» балконы. Следует отметить, что строительство этого корпуса не имело практического значения, поскольку к моменту его завершения был решен вопрос о переводе ДСК № 1 на производство девятиэтажных домов.

Повышение этажности жилых зданий выдвинуло пе­ ред архитекторами и инженерами ряд сложнейших кон­ структивно-технических проблем.

В поисках оптимальных конструктивных и архитек­ турно-планировочных схем многоэтажных домов и ра­ ционального их использования определились два прин­ ципиально различных направления — каркасно-панель­ ный и панельный конструктивные варианты (если не считать крупноблочного строительства в Москве).

Вопрос о преимуществах каркасной и панельной схем, безусловно, непосредственно связан с этажностью н назначением зданий.

Ведущим в полносборном домостроении является крупнопанельное, которое ныне составляет уже более 70% годовой программы строительства. Наиболее су­ щественными достоинствами зданий панельной конст­ рукции по сравнению с каркасной являются: большая

заводская готовность элементов и соответственно мень­

мента.

Необходимо, однако, принять во внимание, что уве­ личение нагрузок на несущие панели нижних этажей требует тщательной отработки основных узлов переда­ чи усилий (платформенного стыка несущих стеновых панелей и контурного опирания панелей перекрытий). В многоэтажном строительстве скажется и общий не­ достаток бескаркасных панельных домов — сравнитель­ но большой удельный расход железобетона, так как элементы из него используются здесь не только в ка­ честве несущих, но и ограждающих конструкций.

Для зданий большой этажности (16 и выше) с точ­ ки зрения прочности и надежности наиболее приемле­ мой является каркасная система. Она имеет ряд преи­ муществ в сфере статической работы конструкций и использовании несущей способности и технических свойств материалов. К существенным достоинствам кар­ касной конструкции относятся снижение веса зданий (в 1,5—2 раза по сравнению с крупнопанельными), более простое решение конструкций нулевого цикла. Каркас­ ные системы, лишенные жесткой фиксации вертикаль­ ных конструктивных опор, открывают широкие возмож­ ности для получения гибких, трансформирующихся пла­ нировочных решений квартир и свободного плана пер­ вых этажей (что особенно важно в случае встраивания учреждений обслуживания).

Актуальность задачи освоения каркасных схем под­ черкивается и необходимостью перехода к сквозной уни­ фикации конструктивных элементов в строительстве жилых и общественных зданий различного назначения.

В то же время применение каркаса увеличивает за­ траты труда в строительстве из-за многодельности и сложности монтажа (вследствие значительного количе­ ства малоразмерных монтажных единиц), разнотипности и разновесности конструктивных деталей.

Общая трудоемкость каркасных зданий примерно на 10% выше крупнопанельных, а суммарные трудовые затраты, с включением заводского изготовления изде­ лий, вдвое больше (из-за меньшего коэффициента

66

Со

*

Торцовая секция жилого дома серии 11-49 «Д», построенного ДСК-1.