книги из ГПНТБ / Дихтер, Я. Е. Экспериментальное жилищное строительство в Москве

Некоторые конструктивно-технические предложения зданий второй подгруппы, основанные на решениях, в которых монолитные ядра используются одновременно в качестве несущих элементов, представляются весьма эффективными. Ядро в этом случае воспринимает го­ ризонтальные нагрузки и обеспечивает пространствен­ ную жесткость здания, а элементы каркаса принимают на себя только вертикальные нагрузки. Такое сочетание монолитных и сборных конструкций заманчиво суще­ ственным упрощением технологии монтажа и экономи­ ей металла, особенно в схемах, где сочетаются моно­ литные сердечники со сборно-монолитными балкамистенками. Весьма многообразны возможности варьиро­ вания объемно-планировочных решений, основанных на несущих ядрах или стволах.

В настоящее время подобные здания строятся на Мосфильмовской улице и в Текстильщиках. Затем пред­ полагается провести экспериментальное строительство двух таких 25-этажных домов на Щелковском шоссе и в Кунцеве. Эти здания представляют собой прямо­ угольный и трехлучевой варианты сочетания центрально расположенного монолитного ядра жесткости с каркас­ ными «крыльями», лишенными специальных элементов жесткости. В обоих зданиях применены конструкции унифицированного каркаса.

К числу экспериментальных зданий с применением монолитного железобетона относится дом рамно-панель­ ной «этажерочной» конструкции коллектива архитектур­ ной мастерской № 1 управления «Моспроект-1» под ру­ ководством архитектора В. С. Андреева. Принцип чле­ нения здания монолитными железобетонными разгру­ жающими поясами позволяет применить в каждом ярусе обычные конструкции серийных домов ДСК. Раз­ работаны предложения по 33- и 49-этажному домам.

В МНИИТЭПе осваивается предложение по сочета­ нию несущего монолитного ядра с навесными объемны­ ми блоками. Возрождение на новой основе эксперимен­ тов в области объемно-блочного строительства важно для Москвы потому, что позволит получить некоторые недостижимые в других конструкциях объемно-планиро­ вочные решения «акцентных» многоэтажных зданий.

Оно необходимо и для дальнейших теоретических

201

разработок в данной области, которые базируются пока только на иногородней практике.

Как видно из этого небольшого перечня, здания с применением конструкций из монолитного железобетона составляют особую перспективную тему эксперименталь­ ного строительства. Строительство пяти таких зданий в разных вариантах может быть осуществлено в самое ближайшее время.

Наряду с экспериментами, связанными с внедрением монолитного железобетона в многоэтажное жилищное строительство, весьма актуальна и целесообразна про­ верка еще некоторых локальных тем.

К ним относится прежде всего 16-этажный крупно­ панельный жилой дом с широким шагом поперечных несущих опор — 6,6 м на Беговой улице. В здании при­ менены консольный узел опирания перекрытий на не­ сущие панели и прямая передача нагрузок по вертика­ ли с панели на панель. Проект предложен коллективом мастерской № 2 управления «Моспроект-1» под руко­ водством архитектора А. М. Меерсона.

Перспективна проверка каркасно-панельного жилого дома угловой конфигурации с переменной этажностью (20—25 этажей) в Тушине, с элементами обслуживания (предложен коллективом мастерской № 1 МНИИТЭПа под руководством архитектора Г. П. Павлова).

Представляет интерес 12-этажный панельный жилой дом на изделиях по Каталогу, выполненных из конст­ руктивного керамзитобетона (предложение коллектива мастерской № 6 МНИИТЭПа, руководитель — архитек­ тор А. Р. Кеглер).

Имеются проектные предложения зданий с примене­ нием вантовых конструкций, металлокаркаса и объемно­ блочных элементов, а также 17-этажного жилого дома с несущими элементами по границам квартир.

Таким образом, перечень объектов для эксперимен­ тальной проверки включает семь домов, непосредствен­ но относящихся к текущему типовому проектированию, и десять зданий перспективных типов.

Эта разносторонняя и представляющаяся максималь­ но эффективной программа экспериментального строи­ тельства жилища в столице на ближайшие годы допол­ няется экспериментами в области гражданских зданий,

202

Глава VI. ОБРАЗЦОВЫЙ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ЖИЛОЙ РАЙОН ЧЕРТАНОВО-СЕВЕРНОЕ

Выступая на собрании партийного, профсоюзного и комсомольского актива г. Москвы в мае 1972 г., пер­ вый секретарь МГК КПСС В. В. Гришин подчеркнул, что, ставя задачу сделать Москву образцовым коммуни­ стическим городом, партия исходит из того, что для этого имеются объективные предпосылки, влияние ко­ торых будет неуклонно усиливаться. Реальность осу­ ществления замысла основывается на достижениях нау­ ки и техники, возросшем уровне материально-техниче­

рой, отражая лучшие достижения современного градо­ строительства и архитектуры. Надо сделать Москву городом с хорошей планировкой и застройкой магистра­ лей, площадей и кварталов, с современной архитекту­ рой, достойной нашей эпохи, непрерывно растущим уровнем благоустройства и санитарно-гигиенических условий, с образцовой организацией всего городского хозяйства».

По решению бюро МГК КПСС и Мосгорисполкома в числе первоочередных мероприятий по превращению Москвы в образцовый коммунистический город намече­ но развитие на новом качественном уровне и в небыва­ лых ранее масштабах экспериментального строитель­ ства.

С целью широкой экспериментальной проверки до реализации в массовом строительстве новейших пред­ ложений отечественной и мировой науки жилищного

204

строительства, отражающих достижения социального и научно-технического прогресса, в Москве началось про­ ектирование и строительство крупнейшего эксперимен­ тального полигона — образцового перспективного жило­ го района Чертаново-Северное, который явится этало­ ном комплексной застройки периферийных селитебных образований, а также реконструкции центральной части города в 1985—1990 гг.

«Строительство, осуществляемое в Москве,— гово­ рил В. В. Гришин,— призвано быть постоянно совершен­ ствуемым эталоном, аккумулируя лучший опыт, накоп­ ленный в- нашей стране и за рубежом. Этому призвана помочь организация строительства опытного жилого микрорайона в Чертаново-Северное, где будут на прак­ тике повторяться новые архитектурные и инженерные идеи, новые принципы планировки и застройки районов, новые типы жилых домов и зданий культурно-бытового назначения, наиболее рациональные формы организации строительства».

Задачи нового тура экспериментального строитель­ ства огромны. В новой творческой лаборатории совет­ ских архитекторов будут воплощены результаты науч­ ного прогнозирования по организации жизненной и эс­ тетической среды селитебных территорий в соответствии с этапами социальных преобразований населенных мест, намеченными новым генеральным планом рекон­ струкции и развития Москвы. Речь идет о создании в результате строительства цельного, хотя и небольшого (на 20,5 тыс. жителей), жилого района, своеобразного эталона будущей системы расселения Москвы, с вос­ созданием социально-бытовых условий и всего образа жизни, предусматриваемых наметками генерального плана Москвы на конец расчетного периода, т. е. на 1985—1990 гг. и более отдаленную перспективу.

Здесь будут опробованы до пуска в массовое про­ изводство новые типы жилых и общественных зданий, прогрессивные конструктивно-технические предложения, методы организации строительных работ.

Сфера научных исследований и экспериментальных задач охватывает, таким образом, широкий круг со­ циальных, функциональных, технических и эстетических проблем массового комплексного строительства, при тщательном соблюдении требований экономики, реаль­

206

ном учете возможностей производственной базы и тен­ денций ее дальнейшего развития.

Основная задача эксперимента — создание новой материально-пространственной среды для жизни чело­ века, обеспечивающей более высокий уровень организа­ ции быта и удовлетворения потребностей населения. Вместе с тем эксперимент призван разрешить комплекс других назревших градостроительных проблем по опре­ делению характера структурного членения и функцио­ нальной организации селитебных территорий крупных городов в связи с усложнением их функциональной жизни, ростом общественных форм обслуживания, раз­ витием транспорта и другими техническими проблема­ ми, а также с изменением характера строительного зонирования — повышением этажности — в соответствии

сзадачами градостроительной экономики.

Впрограмме на проектирование ОПЖР, в частности, отмечается: «Застройка образцового перспективного жилого района как комплексного жилого образования с высокой степенью бытовой организации и обслуживания населения должна олицетворять высшую цель Комму­ нистической партии — наиболее полное удовлетворение материальных и духовных потребностей людей. Она должна позволить заглянуть в ближайшее будущее массового строительства, определяемое расчетным сро­ ком нового генерального плана развития г. Москвы, показать и проверить теоретические положения по ор­ ганизации селитебной среды советских людей в услови­ ях высоких темпов научно-технического прогресса.

Социальные задачи строительства определяются на­ учно обоснованной гипотезой модели бюджета времени, занятости общественно полезным трудом, структуры свободного времени, системы воспитания подрастающего поколения, мероприятий по охране здоровья, увеличе­ нию продолжительности жизни людей и т. д.».

Проведение настоящего социального и технического эксперимента может дать более конкретные сведения по различным аспектам поставленных проблем.

Впрограмме подчеркивается значение объекта для развития науки: «С целью достижения максимальной эффективности результатов проектных работ, строи­ тельства и эксплуатации ОПЖР, должно осуществлять­ ся непрерывное научное сопровождение проектирования,

207

строительства жилого района, а затем его эксплуата­ ции. Все предложения в области планировки и застрой­ ки, объемно-планировочного и конструктивного решений зданий и сооружений, инженерного и электрооборудо­ вания зданий и территории, содержащие элементы но­ визны и требующие экспериментальных исследований, должны сопровождаться соответствующими обоснова­ ниями и предварительными соображениями об эффек­ тивности их применения и внедрения в массовое строи­ тельство.

Предусматриваемые мероприятия в социальном пла­ не должны сопровождаться программой их проведения, а в последующем — циклом социологических исследова­ ний и других необходимых научных разработок».

Разработанный на основе утвержденной Исполкомом

совете столицы и 27 июля 1972 г. утвержден Исполко­ мом. Утверждены и технические проекты жилых ком­ плексов и общественных зданий первой очереди.

В настоящее время вырисовывается как общее ком­ позиционное решение района, так и входящих в его состав жилых комплексов, жилых домов и зданий обще­ ственного назначения, инженерного оборудования и т. д. Состав проектных и обосновывающих проект научных материалов позволяет судить о тех материально-про­ странственных формах жилого района, принципах ком­ позиции жилых и общественных зданий, о том намечае­ мом укладе быта населения, с которым связывается представление о характере жилых образований столицы на рубеже XXI века и предвосхитить которые призвана наша градостроительная и архитектурная наука, в частности, в подобного рода комплексных эксперимен­ тах.

Проект разработан авторским коллективом специальн'о созданного для этой цели Управления по про­ ектированию во главе с главным архитектором Москвы М. В. Посохиным. К участию в проектировании привле­ чены проектные и научно-исследовательские институты.

Уместно отметить, что параллельно с социально­ градостроительным экспериментом проверяется на прак­ тике и новая организационная форма проведения строительства. С этой целью для осуществления экспе-

208

риментального строительства в кратчайшие сроки соз­

комплекс проектных и основных строительно-монтажных работ, организацию научных исследований, необходи­ мых для проектирования, и, наконец, непосредственное проектирование комплекса и отдельных зданий района.

Управление по проектированию ОПЖР, оперативно подчиненное объединению, организовано в составе Главного архитектурно-планировочного управления г. Москвы с целью обеспечения высокого качества про­ ектов и оптимального методического руководства про­ ектирования.

Образцовый перспективный жилой район расположен

тельной степени повлияла на архитектурно-планировоч­

относящимися по общей концепции и архитектурно-ху­ дожественному облику застройки и к двум различным периодам развития советской архитектуры (50-е годы и современный этап), ансамбль опытного района Черта- ново-Северное должен, с одной стороны, органично вписаться в сложившуюся застройку, с другой — стать доминирующим в этой части города.

Не менее специфична природная среда района, тер­ ритория которого расположена близ крупного зеленого массива Битцевского лесопарка, одного из «зеленых клиньев», примыкающего к району с юго-западной сто­ роны.

Рельеф территории очень живописен. Он круто па­ дает к юго-востоку (перепад высот достигает 28 м).

Авторский коллектив стремился наилучшим образом использовать природные данные района. В пойме про­ ходящей здесь речки Чертановки предполагается раз-

Полуподземный транспортный проезд в ОГ1ЖР (разрез).

вить систему водоемов, а склоны оврага и его отроги — озеленить и превратить в зону отдыха.

Вся композиция застройки представляет собой цель­ ный ансамбль, пересекаемый с северо-востока на югозапад полуподземной транспортной магистралью, как бы отделяющей находящиеся в северной части района группы жилых зданий от зданий общественных и зоны отдыха. Этот замысел, выношенный в ходе длительных поисков и предварительного эскизирования и составле­ ния макетов (количество которых измеряется десятка­ ми), оценен градостроительным советом как оптималь­ ный в конкретных условиях отведенной площади.

Рельеф участка, имеющий резкое падение с севера на юг, подсказал общее объемно-планировочное реше­ ние, при котором жилая и общественная зоны распола­ гаются на двух веерообразных террасах, идущих парал­ лельно друг другу.

На верхней террасе, северной, размещаются жилые комплексы, раскрывающиеся в сторону южной, застро­ енной зданиями общественного назначения. Границей между зонами служит главная прогулочная эспланада и расположенная над ней полуподземная транспортно­ техническая магистраль.

Именно поэтому в ансамбле района группа жилых

210