- •А.Н. Плотников
- •Введение
- •1. Капитальное строительство как отрасль материального производства
- •1.1. Сущность, функции и задачи отрасли капитального строительства
- •1.2. Формы осуществления капитального строительства
- •1.3. Участники капитального строительства
- •2. Экономика и организация инвестиций
- •2.1. Сущность и источники инвестиций
- •2.2. Инвестиционный потенциал и инвестиционные риски
- •2.3. Привлекательность инвестирования инновационного развития регионов России
- •Январь – июнь 2010
- •3. Формирование инвестиционно-строительной сферы в условиях рынка
- •3.1. Категории, принципы и модели экономических отношений в инвестиционно-строительной сфере
- •Формирование отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •3.3 Оценка эффективности инвестиционных проектов субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •3.4. Оценка риска субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •3.5. Инвестирование инноваций в условиях риска
- •4. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
- •4.1. Особенности ценообразования в строительстве
- •4.2. Определение сметной стоимости строительства
- •4.3. Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве
- •Смертные нормативы в строительстве
- •4.4. Состав и структура сметной стоимости
- •4.5. Методы определения стоимости строительства
- •5. Формирование отношений между заказчиком и подрядчиком на основе конкурса
- •5.1. Основные понятия, используемые в конкурсах при размещении заказов в строительстве
- •5.2 Размещение заказа на работы в строительстве в форме аукциона
- •5.3 Роль заказчика в проведении торгов
- •5.4 Организация и проведение подрядных торгов
- •6. Заключение договора подряда между заказчиком и подрядчиком
- •6.1. Понятие и типы договоров подряда
- •6.2. Преддоговорная работа
- •6.3 Содержание контракта на строительный подряд
- •6.4 Порядок заключения и исполнения государственных контрактов
- •6.5 Рекомендации по разработке договоров подряда
- •7. Ресурсы отрасли и предприятий в строительстве
- •7.1. Основные фонды и средства строительных организаций
- •Состав и структура основных фондов
- •Износ и амортизация основных фондов
- •Источники формирования и поддержания технико-эксплуатационного состояния основных фондов
- •Показатели и направления улучшения использования основных фондов
- •7.2. Оборотные фонды и средства строительных организаций Состав, структура оборотных средств
- •Источники формирования оборотных средств
- •Показатели оборачиваемости оборотных средств
- •Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •8. Экономические основы организации материально-технической базы строительства и обеспечения объектов материально-техническими ресурсами
- •8.1. Материально-техническая база отрасли строительства
- •8.2. Организация материально-технического обеспечения строительства
- •8.3. Организация закупок и поставок в условиях рынка
- •8.4. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность
- •8.5. Производственно-техническая комплектация материальными ресурсами
- •8.6. Концепция логистики в системе материально-технического снабжения в строительстве
- •9. Экономика, организация и нормирование в строительстве
- •9.1. Эффективные формы и методы организации труда
- •Методы организации труда
- •Разделение и кооперация труда
- •Рационализация методов и приемов труда
- •Рационализация организации и обслуживания рабочих мест
- •Обеспечение нормальных условий труда для коллектива работников
- •9.2. Организация и деятельность строительных бригад
- •9.3. Основы нормирования труда
- •9.4. Производительность труда и кадры в строительстве
- •9.5. Система оплаты труда в строительстве
- •10. Себестоимость, прибыль и рентабельность в строительстве
- •10.1. Понятие и виды себестоимости строительно-монтажных работ
- •10.2. Понятие прибыли, источники образования и направления расходования
- •10.3. Рентабельность финансово-хозяйственной деятельности строительной организации
- •11. Планирование в строительной организации
- •11.1. Сущность и задачи планирования
- •11.2. Бизнес-планирование
- •11.3. Оперативное планирование
- •12. Управление и регулирование инвестиционно-строительной деятельностью
- •12.1. Хозяйственный механизм управления в строительстве
- •12.2. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности
- •12.3. Экономическая безопасность предприятий отрасли
- •13. Финансовые взаимоотношения в строительстве
- •13.1. Финансовые и налоговые системы в строительстве
- •13.2. Учет и отчетность в строительных организациях
- •14. Традиционные и современные методы
- •14.2. Анализ финансового состояния строительной организации
- •14.3. Swot-анализ деятельности строительных предприятий
- •14.4. Step-анализ деятельности строительных предприятий
- •Заключение
- •Список литературы и интернет ресурсов
- •Оглавление
- •Экономика строительства
Январь – июнь 2010
Окончание рис. 2.20. Соотношение собственных и привлеченных средств в основной капитал региона «С» по видам экономической деятельности в 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, янв.- июнь 2010 г.г.1
Научные исследования и разработки, к сожалению, не выделены в отдельный вид экономической деятельности, хотя на сегодня это актуально. Инвестиции на эти цели отражаются в составе инвестиций на операции с недвижимым имуществом.
В регионе «С» на операции с недвижимым имуществом использовались в основном (от 75% до 90 %) привлеченные средства, хотя в последние годы наметилась тенденция увеличения доли собственных средств (рис. 2.21).
Рис. 2.21. Доля собственных и привлеченных средств
на операции с недвижимым имуществом региона «С»1
Рис. 2.22. Структура инвестиций на операции с недвижимым имуществом
региона «С»
Таким образом, регион «С» имеет все необходимые предпосылки инновационного развития промышленного производства. Он располагает большим количеством (более 2 000) крупных и средних предприятий. Развитие экономики региона «С» (до 2008 г.) характеризовалось позитивными характеристиками. Из года в год увеличивался объем осваиваемых инвестиций. Увеличиваются затраты на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические активы крупных и средних организаций региона «С», хотя в общем объеме инвестиций они пока не велики. Для активизации инновационной деятельности субъектов региона «С» необходимо создание целостной системы инвестирования инноваций, позволяющей стимулировать инновационную деятельность и управлять процессом ее инвестирования. Но для того, чтобы управлять, необходимо оценить ее состояние с помощью соответствующих параметров, создать систему, позволяющую с помощью этих параметров, управлять этим процессом.
Тесты по теме: Экономика и организация инвестиций.
1. Какой основной источник в структуре инвестиций?
а) средства бюджета;
б) собственные средства предприятий;
в) средства иностранных инвесторов.
2. Сопоставить понятия инвестиций и капитальных вложений:
а) капитальные вложения включает инвестиции;
б) инвестиции включают капитальные вложения;
в) идентичности.
3. Что представляют собой инвестиции?
а) денежные вклады;
б) денежные сбережения;
в) вложения недвижимости в предпринимательскую деятельность.
4. Когда заканчивается процесс инвестирования?
а) завершением строительства объекта;
б) возвратом (возмещением) инвестиционных средств;
в) завершением периода вложения средств.
5. Кто является заказчиком как субъектом инвестирования?
а) инвесторы;
б) уполномоченное лицо по строительству;
в) инвестиционная компания.
6. К какому типу относятся инвестиции - заемные средства?
а) безвозмездному;
б) возвратному;
в) возмездному.
7. Что является объектом инвестиционной деятельности?
а) денежные средства;
б) ценные бумаги;
в) имущество.
8. Чем характеризуется инвестиционный потенциал?
а) сбережениями предприятия;
б) долей вложений в предпринимательскую деятельность;
в) фондом накопления в ВВП.
9. Инвестиционный климат характеризуется:
а) инвестиционными сбережениями;
б) ценами на рынке инвестиций;
в) инвестиционным доходом.
10. Куда направляются капиталообразующие инвестиции?
а) для воспроизводства основных фондов;
б) для прироста оборотных средств;
в) для приобретения ценных бумаг.
11. Куда направляются бюджетные ассигнования?
а) для поддержки отрасли;
б) для поддержки предприятий;
в) на инвестиционные проекты.