- •А.Н. Плотников
- •Введение
- •1. Капитальное строительство как отрасль материального производства
- •1.1. Сущность, функции и задачи отрасли капитального строительства
- •1.2. Формы осуществления капитального строительства
- •1.3. Участники капитального строительства
- •2. Экономика и организация инвестиций
- •2.1. Сущность и источники инвестиций
- •2.2. Инвестиционный потенциал и инвестиционные риски
- •2.3. Привлекательность инвестирования инновационного развития регионов России
- •Январь – июнь 2010
- •3. Формирование инвестиционно-строительной сферы в условиях рынка
- •3.1. Категории, принципы и модели экономических отношений в инвестиционно-строительной сфере
- •Формирование отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •3.3 Оценка эффективности инвестиционных проектов субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •3.4. Оценка риска субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •3.5. Инвестирование инноваций в условиях риска
- •4. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
- •4.1. Особенности ценообразования в строительстве
- •4.2. Определение сметной стоимости строительства
- •4.3. Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве
- •Смертные нормативы в строительстве
- •4.4. Состав и структура сметной стоимости
- •4.5. Методы определения стоимости строительства
- •5. Формирование отношений между заказчиком и подрядчиком на основе конкурса
- •5.1. Основные понятия, используемые в конкурсах при размещении заказов в строительстве
- •5.2 Размещение заказа на работы в строительстве в форме аукциона
- •5.3 Роль заказчика в проведении торгов
- •5.4 Организация и проведение подрядных торгов
- •6. Заключение договора подряда между заказчиком и подрядчиком
- •6.1. Понятие и типы договоров подряда
- •6.2. Преддоговорная работа
- •6.3 Содержание контракта на строительный подряд
- •6.4 Порядок заключения и исполнения государственных контрактов
- •6.5 Рекомендации по разработке договоров подряда
- •7. Ресурсы отрасли и предприятий в строительстве
- •7.1. Основные фонды и средства строительных организаций
- •Состав и структура основных фондов
- •Износ и амортизация основных фондов
- •Источники формирования и поддержания технико-эксплуатационного состояния основных фондов
- •Показатели и направления улучшения использования основных фондов
- •7.2. Оборотные фонды и средства строительных организаций Состав, структура оборотных средств
- •Источники формирования оборотных средств
- •Показатели оборачиваемости оборотных средств
- •Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •8. Экономические основы организации материально-технической базы строительства и обеспечения объектов материально-техническими ресурсами
- •8.1. Материально-техническая база отрасли строительства
- •8.2. Организация материально-технического обеспечения строительства
- •8.3. Организация закупок и поставок в условиях рынка
- •8.4. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность
- •8.5. Производственно-техническая комплектация материальными ресурсами
- •8.6. Концепция логистики в системе материально-технического снабжения в строительстве
- •9. Экономика, организация и нормирование в строительстве
- •9.1. Эффективные формы и методы организации труда
- •Методы организации труда
- •Разделение и кооперация труда
- •Рационализация методов и приемов труда
- •Рационализация организации и обслуживания рабочих мест
- •Обеспечение нормальных условий труда для коллектива работников
- •9.2. Организация и деятельность строительных бригад
- •9.3. Основы нормирования труда
- •9.4. Производительность труда и кадры в строительстве
- •9.5. Система оплаты труда в строительстве
- •10. Себестоимость, прибыль и рентабельность в строительстве
- •10.1. Понятие и виды себестоимости строительно-монтажных работ
- •10.2. Понятие прибыли, источники образования и направления расходования
- •10.3. Рентабельность финансово-хозяйственной деятельности строительной организации
- •11. Планирование в строительной организации
- •11.1. Сущность и задачи планирования
- •11.2. Бизнес-планирование
- •11.3. Оперативное планирование
- •12. Управление и регулирование инвестиционно-строительной деятельностью
- •12.1. Хозяйственный механизм управления в строительстве
- •12.2. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности
- •12.3. Экономическая безопасность предприятий отрасли
- •13. Финансовые взаимоотношения в строительстве
- •13.1. Финансовые и налоговые системы в строительстве
- •13.2. Учет и отчетность в строительных организациях
- •14. Традиционные и современные методы
- •14.2. Анализ финансового состояния строительной организации
- •14.3. Swot-анализ деятельности строительных предприятий
- •14.4. Step-анализ деятельности строительных предприятий
- •Заключение
- •Список литературы и интернет ресурсов
- •Оглавление
- •Экономика строительства
2.3. Привлекательность инвестирования инновационного развития регионов России
Для российской экономики важное значение имеет развитие реального сектора экономики и, прежде всего, - собственного промышленного производства на основе прогрессивных инновационных технологий. Сырьевое направление развитие экономики, используемое в последние годы, может привести к печальным результатам. За годы перестройки и перехода на рыночные отношения Россия в определенной мере утеряла свои позиции на мировой экономике. Поэтому следует больше внимания уделять финансированию научно-исследовательских работ и внедрению их результатов в производство. Инновационный путь развития российской экономики становится стратегическим.
Привлекательность инновационного инвестирования экономического развития России рассмотрим на примере одного из регионов Российской Федерации, который условно назовем регион «С».
По уровню и масштабам развития промышленного производства регион «С» занимает одно из ведущих мест в одном из федеральных округов РФ. Данный факт объясняется значительными вложениями инвестиций в развитие региона «С» (см. рис. 2.3).
Обозначения
регионов
(сверху
вниз):
1
– регион «У»
2 –
регион «С»
3 –
регион «Р»
4 –
регион «П»
5 –
регион «О»
6 –
регион «Н»
7 –
регион «К»
8 –
регион «Ч»
9 –
регион «Д»
10 –
регион «Т»
11 –
регион «М»
12 –
регион «Э»
13 –
регион «Б»
Рис. 2.3. Доля субъектов одного из федеральных округов РФ в общем объеме инвестиций1
Регион «С», по размеру осваиваемых инвестиций уступает, только некоторым республикам, входящим в состав одного из федеральных округов РФ.
Рис.2.4. Удельный вес региона «С» по инвестициям в основной капитал
среди субъектов одного из федеральных округов РФ
Вместе с тем, величина инвестиций по абсолютной величине в основной капитал в регион «С», по сравнению с другими субъектами одного из федеральных округов РФ, за период с 2005 по 2010 г.г. (рис. 2.4) снизилась с 6,26 % в 2005 г. до 4,61 % в 2010 г.
Пик вложения инвестиций пришелся на 2008 г. – 78208,3 млн. руб., но со снижением до 62117,6 в 2009г., что можно объяснить наступившим экономическим кризисом.
Рис. 2.5. Динамика инвестирования в основной капитал региона «С»
(абсолютная величина инвестиций, млн. руб.)
Рис. 2.6. Динамика инвестирования в основной капитал региона «С»
(в расчете на душу населения, руб.)1
Аналогичная картина наблюдается в динамике инвестиций в основной капитал региона «С», в расчете на душу населения. За этот период они выросли с 35954,4 млн. руб. в 2005 г. до 78208,3 млн. руб. в 2008 г., но затем наблюдается некоторое снижение до 62117,6 млн. руб. в 2009 г. и до 21646,4 млн. руб. в январе-июне 2010 г. (рис. 2.6).
В целом же в исследуемом Федеральном Округе за период с 2005 по 2010 г.г. (рис. 2.7) также наблюдается снижение инвестиций в основной капитал, в расчете на душу населения с 6,01 % в 2005 г. до 4,31 % в 2010 г.
Рис. 2.7. Удельный вес инвестиций в основной капитал субъектов исследуемого федерального округа в расчете на душу населения
Практически, половина из общего объема инвестиций, в регионе «С», формируется за счет собственных средств ее субъектов (рис. 2.8).
Рис. 2.8. Соотношение собственных и привлеченных средств в финансировании инвестиций в основной капитал региона «С»
Рис. 2.9. Доли собственных и привлеченных средств
Что касается привлеченных средств, то в них превалируют бюджетные средства (рис. 2.8) - от 25 до 36 %.
Рис. 2.10. Структура привлеченных средств в финансирование инвестиций
в основной капитал региона «С»1
Промышленность региона «С» - это более 2000 крупных и средних предприятий. Здесь выпускают троллейбусы, свечи зажигания, точные приборы, холодильники и морозильники, строительное стекло, минеральные удобрения, производят бензин, продукты нефтехимии, печатают школьные учебники и книги, работают химическое, дизельное и мебельное производства.
Практика показывает, что промышленная политика более эффективна, если она осуществляется через областные целевые программы. В Саратовской области используется пятиуровневый программно-целевой метод управления экономикой: инвестиционный проект предприятия - программа развития предприятия - программа развития отрасли - программа развития промышленности - программа социально-экономического развития области. Они представляют собой комплекс конкретных направленных на достижение единой цели проектов, которые при реализации должны не только возвращать вкладываемые в них средства, но и давать прибыль.
Основными позитивными характеристиками развития экономики региона «С» в период с 2005 по 2008 г.г. являются ежегодное, в среднем на 30 %, увеличение оборота организаций (рис. 2.11), сохранение индекса роста промышленного производства на уровне 7-9 % (рис. 2.12), рост объемов инвестиций в основной капитал с 35 млрд. руб. в 2005 г. до 56 млрд. руб. в 2007 г., снижение индекса потребительских цен с 10,8 % до 8,2 % (рис. 2.12), рост реальной заработной платы в среднем на 15 % ежегодно (см. табл.2.2).
Рис. 2.11. Динамика оборота организаций региона «С» в 2005-2010 г.г., млн. руб.
Рис. 2.12. Динамика индексов промышленного производства, потребительских цен
и реальных денежных доходов в регионе «С» в 2005 - 2010 г.г.
Вплоть до 2009 г. наблюдается рост объемов ввода жилых домов в регионе «С». Он вырос с 678 879 кв.м. в 2005 г. до 1 120 727 кв. м. в 2009 г. (рис. 2.13)
Рис. 2.13. Динамика ввода в действие жилых домов в регионе «С», кв.м.
Таблица 2.2
Основные показатели социально-экономического развития региона «С»
за 2005-2010 г.г1
Показатели |
Г о д ы | |||||
2005 |
2006 |
2007 | ||||
Всего, млн. руб. |
В % к предыдущему году |
Всего, млн. руб. |
В % к предыдущему году |
Всего, млн. руб. |
В % к предыдущему году | |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Оборот организаций |
327975,6 |
134,1 |
395312,9 |
124,7 |
51267,1 |
130,9 |
Индекс промышленного производства |
- |
109,3 |
- |
107,0 |
- |
107,1 |
Инвестиции в основной капитал |
35694,3 |
126,4 |
45881,6 |
100,9 |
56576,9 |
102,0 |
Объем работ, выполненный по виду «строительство» |
21114,1 |
161,2 |
24111,1 |
102,1 |
31628,4 |
108,3 |
Ввод в действие жилых домов, кв.м. |
678879 |
140,1 |
804510 |
118,0 |
1021041 |
126,0 |
Продукция сельского хозяйства |
41131,6 |
96,4 |
44964,4 |
103,6 |
49024,5 |
104,1 |
Оборот розничной торговли |
82852,4 |
115,6 |
99275,4 |
113,2 |
121826,5 |
115,3 |
Индекс потребительских цен, % |
- |
110,8 |
- |
108,3 |
- |
108,2 |
Реальные денежные доходы населения |
- |
110,2 |
- |
109,8 |
- |
110,6 |
Начисленная средняя заработная плата одного работника |
|
|
|
|
|
|
номинальная |
5562,5 |
126,9 |
6954,4 |
125,1 |
8789,1 |
125,9 |
реальная |
- |
113,8 |
- |
115,5 |
- |
116,7 |
Окончание таблицы 2.2
Показатели |
Г о д ы | |||||
2008 |
2009 |
январь-сентябрь 2010 | ||||
Всего, млн. руб. |
В % к предыдущему году |
Всего, млн. руб. |
В % к предыдущему году |
Всего, млн. руб. |
В % к январю-сентябрю 2009 | |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Оборот организаций |
662980,8 |
130,7 |
601873,6 |
90,3 |
501077,0 |
115,4 |
Индекс промышленного производства |
- |
108,0 |
- |
115,0 |
- |
109,6 |
Инвестиции в основной капитал |
75351,9 |
94,2 |
62566,9 |
73,2 |
40077,3 |
109,8 |
Объем работ, выполненный по виду «строительство» |
40716,7 |
105,4 |
33386,0 |
80,0 |
20262,1 |
105,7 |
Ввод в действие жилых домов, кв.м. |
1107616 |
108,4 |
1120727 |
100,7 |
572345 |
100,6 |
Продукция сельского хозяйства |
66735,1 |
107,9 |
72863,3 |
95,3 |
51123,0 |
82,7 |
Оборот розничной торговли |
155023,3 |
109,0 |
163530,6 |
94,8 |
130325,3 |
105,0 |
Индекс потребительских цен, % |
- |
111,7 |
- |
108,5 |
- |
106,0 |
Реальные денежные доходы населения |
- |
112,6 |
- |
103,9 |
- |
108,2 |
Начисленная средняя заработная плата одного работника |
|
|
|
|
|
|
номинальная |
11667,1 |
134,5 |
12799,1 |
113,3 |
14000,5 |
112,5 |
реальная |
- |
117,8 |
- |
102,3 |
- |
106,3 |
На предприятиях машиностроения активно ведется внедрение в производство новейших наукоемких технологий и разработок, осваиваются новые виды конкурентоспособной продукции.
Несмотря на тяжелое экономическое положение, ряд предприятий ведет работу по техническому перевооружению и освоению новых видов продукции. Например, на ОАО «Завод волоконных материалов» запущены агрегаты по производству вискозного волокна, что позволило увеличить объем продукции в 2006 году в 1,5 раза. Планируется ввод мощности по производству серной кислоты, что позволит увеличить объем ее выпуска на 25 процентов.
Освоен выпуск новых строительных материалов. ООО «Заводстрой» ввело производство стеновых и кровельных сэндвич-панелей. Завод «ЖБИ» внедрил линию по производству стеновых материалов и элементов домообустройства методом полусухого формования.На долю области приходится более 30 процентов стеклопроизводства Российской Федерации.
Важной проблемой остается возрождение предприятий оборонного комплекса. В федеральных целевых программах и федеральной адресной инвестиционной программе участвуют различные ФГУП, ОАО, НИИ, ЗАО и другие.
Регион «С» имеет достаточно высокий производственный потенциал. Но для российской экономики в целом, и для регионов, в частности, важное значение, на современном этапе, имеет развитие реального сектора экономики и, прежде всего, - собственного промышленного производства на основе прогрессивных инновационных технологий. Сырьевое направление развитие экономики, используемое в последние годы, может привести к печальным результатам. За годы перестройки и перехода на рыночные отношения Россия в определенной мере утеряла свои позиции на мировой экономике. Поэтому следует больше внимания уделять финансированию научно-исследовательских работ и внедрению их результатов в производство. Инновационный путь развития российской экономики становится стратегическим.
Крупные и средние предприятия и организация региона «С» вкладывают от 93 до 98 % инвестиций именно в новые основные средства (рис. 2.14).
Рис. 2.14. Соотношение инвестиций, вкладываемых в новые основные средства и в бывшие в употреблении крупных и средних предприятий и организаций региона «С»1
Рис. 2.15. Доля инвестиций в основные фонды региона «С»
Рис. 2.15. Доля инвестиций в основные фонды региона «С», бывшие в употреблении
Такое соотношение вполне прогрессивно и соответствует избранному в России экономическому курсу.
Положительно характеризует инновационную направленность развития экономики региона величина инвестиций, направляемых на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические активы. По данным статистической отчетности в настоящее время затраты на перечисленные активы отражаются в составе инвестиций в нефинансовые активы. Доля затрат на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические активы крупных и средних организаций региона «С» выросла в прочих инвестициях (за вычетом инвестиций в основной капитал на новые основные средства) с 7,9 % в 2005 году до 47,6,5 % в 2006 году, с некоторым снижением, до 24,0 % в 2008 году и незначительным повышением до 25,6 % в 2009 году, что объяснимо кризисом 2008 года. Если же рассматривать абсолютные величины, то затраты на научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические активы выросли с 5,2 млн. руб. в 2005 году, до 105,8 млн. руб. в 2009 году (рис. 2.17).
Рис. 2.17. Структура прочих инвестиций в нефинансовые активы
крупных и средних организаций региона «С»
Доля же прочих инвестиций в общем размере инвестиций в нефинансовые активы крупных и средних организаций региона «С» сравнительно невелика и составляет всего лишь 0,2 % - 0,8 % (рис. 2.17), с резким ростом в 2010 г. до 3,03 %..
Рис. 2.18. Доля прочих инвестиций в общем размере инвестиций в нефинансовые активы крупных и средних организаций региона «С»
Остальные 96,97 % - 99,8 % приходились на инвестиции в основной капитал (новые основные средства) (рис. 2.19)
Рис. 2.19. Доля инвестиций в основной капитал (новые основные средства) в общем размере инвестиций в нефинансовые активы крупных и средних организаций региона «С»
Соотношение собственных и привлеченных средств в основной капитал региона «С» по видам экономической деятельности в 2005 ÷ 2010 г.г. складывалось следующим образом (рис. 2.20).
2005
2006
Рис. 2.20. Соотношение собственных и привлеченных средств в основной капитал региона «С» по видам экономической деятельности в 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 г.г.
2007
2008
Продолжение рис. 2.20. Соотношение собственных и привлеченных средств в основной капитал региона «С» по видам экономической деятельности в 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010 г.г.
2009