Оглавление

ВВЕДЕНИЕ ………………………………………………………………………………………..

3

1.

Капитальное строительство как отрасль материального производства…………………………………..............................................................................

5

1.1

Сущность, функции и задачи отрасли капитального строительства ………………

5

1.2

Формы осуществления капитального строительства ………………………………

7

1.3

Участники капитального строительства …………….................................................

7

Тесты по теме ………………………………………………………………………….

10

2.

ЭКОНОМИКА И ОРГАНИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИЙ …………………………………….

12

2.1

Сущность и источники инвестиций …………………………………………………

12

2.2

Инвестиционный потенциал и инвестиционные риски ……………………………

16

2.3

Инновационное направление инвестиционной политики развития российской экономики ………………………………………………………………………………

24

Тесты по теме …………………………………………………………………………..

44

3.

ФОРМИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЫ В УСЛОВИЯХ РЫНКА ……………………………………………………………………………………….

45

3.1

Категории, принципы и модели экономических отношений в инвестиционно-строительной сфере ……………………………………………………………………

45

3.2

Формирование отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы ………………………………………………………………………………….......

47

3.3

Оценка эффективности инвестиционных проектов субъектами инвестиционно-строительной сферы …………………………………………………………………..

53

3.4

Оценка риска субъектами инвестиционно-строительной сферы …………………

70

3.5

Инвестирование инноваций в условиях риска ……………………………………..

79

Тесты по теме …………………………………………………………………………..

83

4.

ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ……….

84

4.1

Особенности ценообразования в строительстве …………………………………..

84

4.2

Определение сметной стоимости строительства …………………………………..

86

4.3

Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве ..

89

4.4

Состав и структура сметной стоимости ……………………………………………...

109

4.5

Методы определения стоимости строительства …………………………………….

116

Тесты по теме …………………………………………………………………………..

120

5.

ФОРМИРОВАНИЕ ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ НА ОСНОВЕ КОНКУРСА ………………………………………………………………………..

122

5.1

Основные понятия, используемые в конкурсах при размещении заказов в строительстве …………………………………………………………………………………

122

5.2

Размещение заказа на работы в строительстве в форме аукциона …………………

123

5.3

Роль заказчика в проведении торгов …………………………………………………

124

5.4

Организация и проведение подрядных торгов ………………………………………

128

Тесты по теме ………………………………………………………………………… .

145

6.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПОДРЯДА МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ

146

6.1

Понятие и типы договоров подряда ………………………………………………….

146

6.2

Преддоговорная работа ………………………………………………………………..

149

6.3

Содержание контракта на строительный подряд ……………………………………

152

6.4

Порядок заключения и исполнения государственных контрактов ………………...

153

6.5

Рекомендации по разработке договоров подряда …………………………………...

154

Тесты по теме ………………………………………………………………………… .

160

7.

РЕСУРСЫ ОТРАСЛИ И ПРЕДПРИЯТИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ……………………….

161

7.1

Основные фонды и средства строительных организаций ………………………….

161

7.2

Оборотные фонды и средства строительных организаций …………………………

168

Тесты по теме ………………………………………………………………………… .

175

8.

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ БАЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИМИ РЕСУРСАМИ ……………………………………..................................

177

8.1

Материально-техническая база отрасли строительства …………………………….

177

8.2

Организация материально-технического обеспечения ……………………………..

179

8.3

Организация закупок и поставок в условиях рынка ……………………………….

182

8.4

Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность

183

8.5

Производственно-техническая комплектация материальными ресурсами ………

184

8.6

Концепция логистики в системе материально-технического снабжения в строительстве …………………………………………………………………………..

185

Тесты по теме ………………………………………………………………………… .

186

9.

ЭКОНОМИКА, ОРГАНИЗАЦИЯ И НОРМИРОВАНИЕ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

188

9.1

Эффективные формы и методы организации труда …………………………………

188

9.2

Организация и деятельность строительных бригад …………………………………

197

9.3

Основы теории нормирования труда …………………………………………………

203

9.4

Производительность труда и кадры в строительстве ……………………………….

211

9.5

Система оплаты труда в строительстве ………………………………………………

217

Тесты по теме ………………………………………………………………………… .

230

10.

СЕБЕСТОИМОСТЬ, ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ………

236

10.1

Понятие и виды себестоимости строительно-монтажных работ …………………..

236

10.2

Понятие прибыли, источники образования и направления расходования ………

240

10.3

Рентабельность финансово-хозяйственной деятельности строительной организации …………………………………………………………………………………….

242

Тесты по теме …………………………………………………………………………

243

11.

ПЛАНИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ……………………………..

244

11.1

Сущность и задачи планирования ……………………………………………………

244

11.2

Бизнес-планирование ………………………………………………………………….

253

11.3

Оперативное планирование ……………......................................................................

269

Тесты по теме ………………………………………………………………………….

272

12.

УПРАВЛЕНИЕ И РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ………………………………………………………………………….

274

12.1

Хозяйственный механизм в строительстве ………………………………………….

274

12.2

Регулирование инвестиционно-строительной деятельности ………………………

283

12.3

Экономическая безопасность предприятий отрасли ……………………………….

294

Тесты по теме …………………………………………………………………………

312

13.

ФИНАНСОВЫЕ ВЗАИМООТНОШЕНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ………………………

315

13.1

Финансовые и налоговые системы в строительстве ………………………………..

315

13.2

Учет и отчетность в строительных организациях …………………………………..

323

Тесты по теме …………………………………………………………………………

325

14.

ТРАДИЦИОННЫЕ И СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ АНАЛИЗА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ………….

327

14.1

Комплексный анализ хозяйственной деятельности строительной организации ….

327

14.2

Анализ финансового состояния строительной организации ………………………

329

14.3

SWOT-анализ деятельности строительных предприятий …………………………

334

14.4

STEP-анализ деятельности строительных предприятий …………………………..

341

Тесты по теме …………………………………………………………………………

343

ЗАКЛЮЧЕНИЕ …………………………………………………………………………………..

345

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ ……………………………………………………………………….

347