- •А.Н. Плотников
- •Введение
- •1. Капитальное строительство как отрасль материального производства
- •1.1. Сущность, функции и задачи отрасли капитального строительства
- •1.2. Формы осуществления капитального строительства
- •1.3. Участники капитального строительства
- •2. Экономика и организация инвестиций
- •2.1. Сущность и источники инвестиций
- •2.2. Инвестиционный потенциал и инвестиционные риски
- •2.3. Привлекательность инвестирования инновационного развития регионов России
- •Январь – июнь 2010
- •3. Формирование инвестиционно-строительной сферы в условиях рынка
- •3.1. Категории, принципы и модели экономических отношений в инвестиционно-строительной сфере
- •Формирование отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •3.3 Оценка эффективности инвестиционных проектов субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •3.4. Оценка риска субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •3.5. Инвестирование инноваций в условиях риска
- •4. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
- •4.1. Особенности ценообразования в строительстве
- •4.2. Определение сметной стоимости строительства
- •4.3. Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве
- •Смертные нормативы в строительстве
- •4.4. Состав и структура сметной стоимости
- •4.5. Методы определения стоимости строительства
- •5. Формирование отношений между заказчиком и подрядчиком на основе конкурса
- •5.1. Основные понятия, используемые в конкурсах при размещении заказов в строительстве
- •5.2 Размещение заказа на работы в строительстве в форме аукциона
- •5.3 Роль заказчика в проведении торгов
- •5.4 Организация и проведение подрядных торгов
- •6. Заключение договора подряда между заказчиком и подрядчиком
- •6.1. Понятие и типы договоров подряда
- •6.2. Преддоговорная работа
- •6.3 Содержание контракта на строительный подряд
- •6.4 Порядок заключения и исполнения государственных контрактов
- •6.5 Рекомендации по разработке договоров подряда
- •7. Ресурсы отрасли и предприятий в строительстве
- •7.1. Основные фонды и средства строительных организаций
- •Состав и структура основных фондов
- •Износ и амортизация основных фондов
- •Источники формирования и поддержания технико-эксплуатационного состояния основных фондов
- •Показатели и направления улучшения использования основных фондов
- •7.2. Оборотные фонды и средства строительных организаций Состав, структура оборотных средств
- •Источники формирования оборотных средств
- •Показатели оборачиваемости оборотных средств
- •Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •8. Экономические основы организации материально-технической базы строительства и обеспечения объектов материально-техническими ресурсами
- •8.1. Материально-техническая база отрасли строительства
- •8.2. Организация материально-технического обеспечения строительства
- •8.3. Организация закупок и поставок в условиях рынка
- •8.4. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность
- •8.5. Производственно-техническая комплектация материальными ресурсами
- •8.6. Концепция логистики в системе материально-технического снабжения в строительстве
- •9. Экономика, организация и нормирование в строительстве
- •9.1. Эффективные формы и методы организации труда
- •Методы организации труда
- •Разделение и кооперация труда
- •Рационализация методов и приемов труда
- •Рационализация организации и обслуживания рабочих мест
- •Обеспечение нормальных условий труда для коллектива работников
- •9.2. Организация и деятельность строительных бригад
- •9.3. Основы нормирования труда
- •9.4. Производительность труда и кадры в строительстве
- •9.5. Система оплаты труда в строительстве
- •10. Себестоимость, прибыль и рентабельность в строительстве
- •10.1. Понятие и виды себестоимости строительно-монтажных работ
- •10.2. Понятие прибыли, источники образования и направления расходования
- •10.3. Рентабельность финансово-хозяйственной деятельности строительной организации
- •11. Планирование в строительной организации
- •11.1. Сущность и задачи планирования
- •11.2. Бизнес-планирование
- •11.3. Оперативное планирование
- •12. Управление и регулирование инвестиционно-строительной деятельностью
- •12.1. Хозяйственный механизм управления в строительстве
- •12.2. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности
- •12.3. Экономическая безопасность предприятий отрасли
- •13. Финансовые взаимоотношения в строительстве
- •13.1. Финансовые и налоговые системы в строительстве
- •13.2. Учет и отчетность в строительных организациях
- •14. Традиционные и современные методы
- •14.2. Анализ финансового состояния строительной организации
- •14.3. Swot-анализ деятельности строительных предприятий
- •14.4. Step-анализ деятельности строительных предприятий
- •Заключение
- •Список литературы и интернет ресурсов
- •Оглавление
- •Экономика строительства
Экономика строительства
Учебное пособие
3-е издание,
дополненное и переработанное
Редактор ____________________
Подписано в печать ____________ Формат 60х84 1/16
Бум. офсет. Усл. печ.л._________ Уч.-изд.л.____
Тираж 500 экз. Заказ ____
Саратовский государственный технический университет
410054, г. Саратов, ул. Политехническая, 77
Отпечатано в ____________________________________________
1 Об инвестиционной деятельности в РСФСР: Закон РСФСР // Рос. газета.1991.26 июня.
2 Об инвестиционной деятельности в РСФСР: Закон РСФСР // Рос. газета.1991.26 июня.
3 Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. – М.Информэлектро, 1995.
1 Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. – М. Информэлектро, 1995.
1 Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. – М. Информэлектро, 1995.
1 Машкин В. http://www.akdi.ru/avt-upr/invest/5.htm
1 www.glossary.ru
2 http://www.risk24.ru/invriski.htm
3 Машкин В. http://www.akdi.ru/avt-upr/invest/5.htm
1 www.5ballov.ru.
1 Рис.2.3. составлен на основе источника: Инвестиционная деятельность в регионе «С» в 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, янв.-июнь 2010 г.г. Стат. бюллетень № 26 (785) - 08. С., 2006, С.35; № 27 (942) – 08. С., 2007, С. 36; №21 (1087) – 08. С., 2008, С. 35; №25 (1237) – 08. С., 2009, С. 34, № 27 (1416) – 08. С., 2010, С. 34; №110 (1499) – 08. С., 2010, С. 32.
1 Рис.2.4. и рис.2.5. составлены на основе источника: Инвестиционная деятельность в Саратовской области в 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, янв.-июнь 2010 г.г. Стат. бюллетень № 26 (785) - 08. С., 2006, С.35; № 27 (942) – 08. С., 2007, С. 36; №21 (1087) – 08. С., 2008, С. 35; №25 (1237) – 08. С., 2009, С. 35; № 27 (1416) – 08. С., 2010, С. 34; №110 (1499) – 08. С., 2010, С. 35.
1 Рис.2.10. составлен на основе источника: Инвестиционная деятельность в регионе «С» в 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, янв.-июнь 2010 г.г. г.г. Стат. бюллетень № 26 (785) - 08. С., 2006, С.36-37; № 27 (942) – 08. С., 2007, С. 37-38; №21 (1087) – 08. С., 2008, С. 36-37; №25 (1237) – 08. С., 2009, С. 35-36; № 27 (1416) – 08. С., 2010, С. 35-36; №110 (1499) – 08. С., 2010, С. 35-36.
1 Источник: Социально-экономическое положение региона «С» в 2005, 2006, 2007 г.г. Тер. орган Фед. службы гос. статистики по региону «С». С., 2005, С. 3, С., 2006, С. 3, С., 2007 С. 3, С., 2008, С. 3-4, С., 2009, С. 3-4, С., 2010, С. 3-4,
1 Рис. 2.13 составлен на основе источника: Инвестиционная деятельность в регионе «С» в 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, янв.-июнь 2010 г.г. Стат. бюллетень № 26 (785) - 08. С., 2006, С.6; № 27 (942) – 08. С., 2007, С. 6; №21 (1087) – 08. С., 2008, С. 6; №25 (1237) – 08. С., 2009, С. 6.; № 27 (1416) – 08. С., 2010, С. 6; №110 (1499) – 08. С., 2010, С. 6.
1 Источник: Инвестиционная деятельность в регионе «С» в 2005 г. Стат. бюллетень № 26 (785) - 08. С., 2006, С.16-22; Стат. бюллетень № 27 (942) - 08. С., 2007, С.14-21; Стат. бюллетень № 21 (1087) - 08. С., 2008, С.13-20; Стат. бюллетень №25 (1237) – 08. С., 2009, С. 13-20.; Стат. бюллетень № 27 (1416) – 08. С., 2010, С. 13-20; Стат. бюллетень №110 (1499) – 08. С., 2010, С. 13-20.
1 Источник: Инвестиционная деятельность в регионе «С» в 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, янв.-июнь 2010 гг. Стат. бюллетень № 26 (785) - 08. С., 2006, С.16-22; Стат. бюллетень № 27 (942) - 08. С., 2007, С.14-21; Стат. бюллетень № 21 (1087) - 08. С., 2007, С.13-20; Стат. бюллетень № 25 (1237) - 08. С., 2008, С.13-20; Стат. бюллетень №25 (1237) – 08. С., 2009, С. 13-20.; Стат. бюллетень № 27 (1416) – 08. С., 2010, С. 13-20; Стат. бюллетень №110 (1499) – 08. С., 2010, С. 13-20.
1 Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов: (Вторая редакция) / М-во фин. РФ, ГК по стр-ву, архит. и жил. политике; рук.авт.кол.: Колосов В.В., Лившиц В.Н., Шахназаров А.Г. – М.: ОАО «НПО «Изд-во «Экономика», 2000. – 421 с.
2 См.: Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования, утв. Госстроем России, Минэкономики РФ, Минфином РФ и Госкомпромом России 31 марта 1994 г.
1 В первом издании — экономической.
1 В тех случаях, когда ИП затрагивает интересы не одной страны, а нескольких, общественная эффективность характеризует проект с точки зрения всей системы в целом. В случае же "чисто российского" ИП общественная эффективность совпадает с народнохозяйственной.
1 Рекомендации не регламентируют обязательного порядка расчета эффективности ИП. Приводимая схема носит ориентировочный характер.
1 Кроме кредиторов, эффективность для которых определяется процентом за кредит.
1 Название соответствует СНиП 11—01—95. В "Методических рекомендациях..." 1994 г. эти цены именовались базисными.
2 В "Методических рекомендациях..." 1994 г. — расчетные цены.
1 В Рекомендациях процедура дисконтирования понимается в расширенном смысле, т.е. как приведение не только к более раннему моменту времени, но и к более позднему (в случае, если t°>0). В качестве момента приведения часто (но не всегда) выбирают базовый момент (начало отсчета времени). В этом случае t°=t0.
1 Финансовый менеджмент. М.: Перспектива, 1993. С.29.
2 Риски в современном бизнесе. М.: Аланс, 1994.
1 Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом? М.: Финансы и статистика, 1995.
1 Финансовый менеджмент. М.: Перспектива, 1993.
1 Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом? М.: Финансы и статистика, 1995.
1 Там же.
1 Рябушкин Т.В. Экономическая статистика. М.: Экономика, 1966. С. 71-72.
2 Финансовый менеджмент. М.: Перспектива, 1993.
1 http://www.dist-cons.ru/modules/innova/section6.html
1 http://www.dist-cons.ru/modules/innova/section6.html
2 www/dist-cons.ru/modules/innova/section6.html
1 http://www.dist-cons.ru/modules/innova/section6.html
1 Положение о подрядных торгах в Российской Федерации: утв. Распоряжением Госкомимущества России и Госстроя России от 13 апреля 1993 г. № 660-з/18-7. М., 1993.
1 Пособие по подготовке промышленных технико-экономических исследований. США, ЮНИДО, 1977.
2 Там же.
1 См.: Российская архитектурно-строительная энциклопедия. 1996. Т.1. С. 208-209.
1 Организация, планирование и управление строительным производством: Учебник. / Под общ. ред. проф. Грабового П.Г. – Липецк: ООО «Информ», 2006. – С. 33-36
1 http://www.crstroy.ru/biznes-plan-stroitelstva
1http://fisherok.com/ru/business-plan.html
1 Планирование на строительном предприятии: Учеб. Пособие для студ. высш. учеб. заведений / В.В. Бузырев, Ю.П. Панибратов, И.В. Федосеев. – М.: Издательский центр «Академия», 2005. С. 88-92
1 Организация, планирование и управление строительным производством: Учебник. / Под общ. ред. проф. Грабового П.Г. – Липецк: ООО «Информ», 2006. – С. 33-36
1http://www.businesskompas.ru/bizplan47.html
1http://www.myvdele.ru/plan/6908/
1Планирование на строительном предприятии: Учеб. Пособие для студ. высш. учеб. заведений / В.В. Бузырев, Ю.П. Панибратов, И.В. Федосеев. – М.: Издательский центр «Академия», 2005. С. 93-97
1 http://www.it2b.ru/it2b3.view3.page180.html
2 Тамже
1 http://www.it2b.ru/it2b3.view3.page180.html
1 Козаченко А.В. Экономическая безопасность предприятия: сущность и механизм обеспечения / А.В. Козаченко, В.П. Пономарев, А.Н. Ляшенко. Киев: Издательство: Либра. 2003. 280 с.
1 http://www.safetyfactor.narod.ru/doc/notion.html
1 Козаченко А.В. Экономическая безопасность предприятия: сущность и механизм обеспечения / А.В. Козаченко, В.П. Пономарев, А.Н. Ляшенко. Киев: Издательство: Либра. 2003. 280 с.
2 http://www.safetyfactor.narod.ru/doc/notion.html
3 http://www.businessvoc.ru/bv/Term.asp?word_id=26817
1 http://chopr.ru/infor/ekonm.html
2 Козаченко А.В. Экономическая безопасность предприятия: сущность и механизм обеспечения / А.В. Козаченко, В.П. Пономарев, А.Н. Ляшенко. Киев: Издательство: Либра. 2003. 280 с.
3 http://www.innovbusiness.ru/pravo/DocumShow_DocumID_58653.html
1 http://www.it2b.ru/it2b3.view3.page180.html
1 http://marketing.spb.ru/lib-research/swot.htm
1 http://marketing.spb.ru/lib-research/swot.htm
2 http://www.rshm.ru/glossary/glossary.php?article=19
1 http://www.rshm.ru/glossary/glossary.php?article=19