§ 7. Учет прочих капитальных работ и затрат

Прочие капитальные работы и затраты предусматриваются в сметах, учитываются по видам и отражаются на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" (субсчет 3 "Строительство и создание объектов основных средств") по мере их производства или на основании принятых к оплате платежных требований. К таким работам и затратам относят:

проектные и изыскательские работы (включая работы для строительства будущих лет и затраты по разработке обоснований), осуществляемые за счет инвестиций в основной капитал, а также авторский надзор проектных организаций, экспертизы проектов;

затраты на содержание дирекции строящихся предприятий, а также на содержание аппарата подразделений строительства на действующих предприятиях, финансируемых за счет средств, направленных на строительство, технического надзора (включая затраты на содержание аппарата управления (отдела) строительства единого заказчика (застройщика);

работы по эксплуатационному и глубокому разведочному бурению на нефть и газ;

расходы по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством (кроме строительных работ, связанных с переселением): изъятие, предоставление и передача земельного участка в аренду, а также расходы на покрытие затрат на выдачу архитектурно-планировочного задания и красных линий застройки;

затраты, связанные с компенсациями за сносимые строения и садово-огородные насаждения, посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, произведенные на отчуждаемой территории, с возмещением убытков и потерь по переносу зданий и сооружений (или строительство новых зданий и сооружений взамен сносимых), с возмещением убытков, причиняемых проведением водохозяйственных мероприятий, прекращением или изменением условий водопользования, с возмещением потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель;

затраты, связанные с освоением новых земель, взамен изымаемых у землепользователей земельных участков для строительства и других государственных и общественных нужд (кроме стоимости строительных работ на эти цели);

затраты по насаждению и выращиванию многолетних плодово-ягодных культур, на создание (закладку и уход) защитных и других лесных полос;

затраты на террасирование крутых склонов и на проведение культуртехнических работ на землях, не требующих осушения;

затраты на приобретение рабочего и продуктивного скота, осуществляемые несельскохозяйственными организациями;

расходы на подготовку персонала, занятого в основной деятельности вновь строящихся предприятий, предусмотренные в смете на строительство;

затраты, связанные с организованным набором рабочих;

предусмотренные в проектах и сметах строящихся предприятий или сооружений расходы на научно-исследовательские работы по уточнению строительных и технологических проектных решений в связи со спецификой местных условий строительства и особенностями работы данного предприятия или сооружения (кроме работ, связанных с сооружением экспериментальных установок и приобретением оборудования);

расходы по организации и проведению подрядных торгов;

налоги и платежи: земельный налог, отчисления в инновационный фонд и другие;

затраты на пусконаладочные работы по объектам жилищно-гражданского назначения, которые определяются на основании сметной документации, составленной в установленном порядке заказчиком или подрядной организацией по договору с заказчиком;

средства, перечисленные ремонтно-строительным организациям на развитие их производственной базы и подрядным организациям, - на возмещение затрат на содержание объектов социальной инфраструктуры, не учтенные в нормах плановых накоплений;

другие работы и затраты, не относящиеся к строительным и монтажным работам, предусмотренные в сводном сметном расчете стоимости строительства.

Стоимость прочих капитальных работ и затрат в учете отражается следующим образом:

Содержание операции	Корреспонденция счетов
	дебет	кредит
Отражена стоимость выполненных работ	08-3	60
Отражена сумма НДС по выполненным работам	18-3	60
Оплачены выполненные работы	60	51