- •Договоры о передаче имущества в собственность купля-продажа: общие положения
- •Критерии выделения видов?
- •Договор розничной купли - продажи
- •Договор поставки
- •Особенности договора поставки
- •Особенности заключения договора поставки
- •Исполнение договора поставки
- •Права и обязанности сторон.
- •Особенности изменения и расторжения договора поставки.
- •Договор поставки товаров для государственных нужд
- •Контрактация
- •Договор продажи недвижимости
- •Договор продажи недвижимости по современному российскому гп
- •Договор продажи предприятия
- •Дарение Брагинский, Витринский Договор дарения.
- •Безвозмездность.
- •Увеличение имущества одаряемого.
- •При дарении увеличение имущества одаряемого должно происходить за счет уменьшения имущества дарителя.
- •Согласие одаряемого на получение дара.
- •Договор обещания дарения
- •Договор пожертвования
- •Субъекты договора дарения
- •Шершеневич
- •I. Понятие о дарении.
- •II. Совершение дарения.
- •III. Возвращение дара.
- •Симолин. Безвозмездность в гп
- •Виды договора ренты
- •1. Договор постоянной ренты
- •2. Договор пожизненной ренты
- •3. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Обязательства по передаче имущества в пользование
- •Договор аренды - бв
- •1. Договор имущественного найма в римском праве и современном зарубежном законодательстве
- •2. Договор аренды (имущественного найма) по современному российскому гражданскому прав.
- •1. Понятие договора аренды
- •2. Существенные условия договора аренды
- •3. Срок аренды
- •4. Форма и государственная регистрация договора аренды
- •5. Субъекты (стороны) договора аренды
- •6. Объекты аренды
- •7. Права и обязанности сторон по договору аренды
- •8. Выкуп арендованного имущества
- •9. Расторжение (изменение) договора аренды
- •Договор аренды – лекции церковникова
- •Правовые позиции высших судов по аренде:
- •Концепции договора аренды
- •Государственная регистрация договора аренды
- •Признание договора аренды незаключенным
- •Аренда части недвижимой вещи
- •Арендодатель-несобственник. Аренда чужого
- •Двойная аренда.
- •Договор аренды недвижимости – лекция р.С. Бевзенко
- •Объект аренды
- •4. Аренда. Тчк.
- •2. Аренда объекта незавершенного строительства
- •Арендодатель
- •Предварительный договор аренды
- •3.1 Дело Президиума вас рф икеа мос № 402/9
- •3.2 Дело Галиуллина № 4037/10 от 7 сентября 2010 г.
- •3.3. Дело общества «Рамирент» № 13898/11 от 6 марта 2012 г.
- •4. Незарегистрированная аренда
- •Дело Восточный лесной порт (№ 4509/11)
- •Отмена регистрации аренды и отмена отмены регистрации аренды
- •5. Вопрос изменения арендной платы
- •6. Право на расторжение договора
- •Договор финансовой аренды (лизинга) - бв
- •Появление и развитие договора лизинга
- •Некоторые разновидности лизинга
- •Международный лизинг
- •4. История правового регулирования лизинга в России
- •5. Соотношение норм гк о финансовой аренде (лизинге) и Федерального закона "о лизинге"
- •6. Понятие и содержание договора лизинга Признаки договора лизинга
- •Основные элементы договора лизинга
- •Существенные условия и форма договора лизинга
- •7. Правовая природа договора лизинга
- •Лизинг – самостоятельный договор или вид аренды?
- •Лизинг: аренда или финансирование? а.В. Егоров
- •Что такое лизинг?
- •Отличия лизинга от аренды
- •Сомнения в отношении теории лизинга как нетипичной аренды
- •Кредитно-посредническая теория лизинга как альтернатива арендной теории
- •Международная унификация подходов к лизингу
- •Распоряжение предметом лизинга в ходе лизинговой операции со стороны лизингодателя (передача предмета лизинга в залог)
- •Досрочное расторжение договора и корректировка расчетов, связанных с выкупной ценой предмета лизинга
- •Договор ссуды
- •1. Понятие договора безвозмездного пользования
- •2. Предмет договора
- •3. Смежные договоры
- •4. Правовое регулирование договора безвозмездного пользования
- •5. Сфера применения договора
- •6. Стороны в договоре
- •7. Порядок заключения договора и его форма
- •8. Права и обязанности сторон
- •Договор проката
- •Договор аренды транспортных средств
- •Договор аренды зданий и сооружений
- •Договор аренды преприятий
- •Стороны в договоре
- •Права и обязанности сторон
- •Прекращение договора.
- •Щербаков. Самовольная постройка
- •Характеристики самовольной постройки
- •Снос самовольной постройки. Требования о сносе самовольной постройки
- •Строительный клуб 1 Соотношение подряда с договорами возмездного оказания услуг и к-п
- •Подряд и услуги
- •По поводу деления: (все считают, что оно не нужно).
- •По поводу критерия:
- •Соотношение подряда (новой вещи) и к-п (будущей вещи)
- •Бытовой подряд Бытовой подряд. Брагинский и Витрянский
- •Строительный подряд
- •Договор возмездного оказания услуг
- •1. Понятие договора возмездного оказания услуг
- •2. Договор возмездного оказания услуг в действующем Гражданском кодексе рф
- •3. Договор возмездного оказания услуг и смежные договоры
- •5. Стороны в договоре
- •6. Порядок заключения договора
- •7. Права и обязанности сторон
- •8. Прекращение договора
- •Договор хранения
- •Смежные с хранением договоры.
- •Стороны, порядок заключения, права и обязанности по договору хранения.
- •Хранение на товарном складе.
- •Специальные виды хранения.
- •Договор поручения (конспект учебника Брагинского, Витрянского)
- •1. Понятие договора поручения
- •Договор поручения в гк рф
- •Возмездность и двусторонность
- •Договор поручения и смежные договоры (nb! Допы Баша).
- •Стороны в дп
- •5. Полномочия
- •6. Порядок заключения договора
- •7. Права и обязанности сторон в договоре
- •8. Прекращение договора
- •Глава 9. Действия в чужом интересе без поручения
- •1. Понятие обязательства из действий в чужом интересе без поручения
- •2. Квалификация обязательства, возникающего из действий в чужом интересе без поручения
- •3. Стороны в обязательстве
- •4. Обязательства из действий в чужом интересе без поручения и смежные отношения
- •5. Права и обязанности сторон
- •Договор комиссии
- •Отличия от договора поручения:
- •Признаки договора комиссии
- •Договор комиссии и смежные договоры
- •Стороны в договоре
- •Последствия на случай нарушения комиссионеров указанных требований:
- •Принятие исполнения.
- •Выплата комиссионного вознаграждения
- •Возмещение комиссионеру сумм, израсходованных им на исполнение поручения
- •Прекращение договора
- •5. Арбитражный суд не вправе по собственной инициативе уменьшать взыскиваемую в пользу комитента сумму на размер комиссионного вознаграждения, причитающегося комиссионеру.
- •6. Сделка, совершенная до установления отношений по договору комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента.
- •18. Если комиссионер отвечает за третье лицо и на этом основании исполнит в пользу комитента сделку, заключенную с третьим лицом, комитент не может отказаться от уплаты комиссионного вознаграждения.
- •22. Предметом договора комиссии не может являться получение задолженности, однако заключенный договор с таким предметом не должен автоматически признаваться недействительным.
- •Агентский договор и смежные договоры
- •Полномочия агента
- •Порядок заключения договора
- •Права и обязанности сторон
- •Обязанности принципала
- •Прекращение договора
- •Доверительное управление имуществом
- •5. Содержание договора и исполнение обязательств
- •6. Ответственность по договору
- •7. Прекращение договора
- •1. Система правового регулирования
- •2. Заключение договора
- •3. Исполнение обязательств
- •4. Прекращение договора
- •Глава 17. "доверительное управление" денежными средствами
- •1. Правовое регулирование
- •2. Деньги как объект доверительного управления
- •3. Заключение, исполнение и прекращение договора
- •Договор займа
- •Кредитный договор
- •Глава IV. Понятие и квалификация кредитного договора
- •Глава V. Субъекты кредитного договора
- •1. Кредитор
- •2. Заемщик
- •Глава VI. Заключение кредитного договора
- •Возврате полученной денежной суммы
- •Возвратить полученную сумму кредита
- •Уплатить проценты за пользование денежными средствами в порядке и в срок, предусмотренные кредитным договором.
- •Прекращение кредитного договора Расторжение (изменение) кредитного договора
- •Глава VIII. Виды (разновидности) кредитного договора
- •Финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Договор финансирования под уступку денежного требования (ст. Ст. 824 – 833)
- •Форма и порядок заключения
- •Содержание договора
- •Основные
- •Факультативные
- •Обязанности финансового агента
- •Договор банковского счета
- •Содержание и исполнение обязательств по договору банковского счета Содержание договора
- •Ответственность сторон по договору банковского счета
- •Глава 45 гк рф.
- •Изменение и прекращение договора банковского счета
- •Договор банковского вклада общая характеристика договора банковского вклада
- •Расчётные обязательства
- •Договор простого товарищества
- •1. Договоры простого товарищества
- •2. Товарищество в римском праве
- •3. Развитие российского законодательства о товариществе
- •4. Квалификация договора простого товарищества
- •5. Стороны в договоре простого товарищества
- •6. Порядок заключения и форма договора простого товарищества
- •7. Права и обязанности сторон в договоре простого товарищества
- •8. Общее имущество товарищей
- •9. Ответственность сторон в дпт
- •10. Прекращение дпт
- •11. Виды договоров товарищества
- •12. Смежные договоры смежные по отношению к дпт
- •Учредительный договор
- •1. Понятие уд
- •1. Определение и юридическая природа учредительного договора
- •2. Учредительный договор и договор простого товарищества
- •3. Участники учредительного договора
- •2. Содержание и функции уд
- •1. Содержание учредительного договора
- •2. Функции учредительного договора
- •3. Учредительный договор и договор о совместной деятельности по созданию юридического лица
- •4. Учредительный договор и устав юридического лица
- •3. Исполнение уд
- •1. Формирование участниками учредительного договора уставного капитала юридического лица
- •2. Отношения участников учредительного договора созданного ими юридического лица
- •3. Изменение учредительного договора
- •4. Прекращение уд
- •Внедоговорные обязательства Компенсация морального вреда (а.А. Ягельницкий)
- •3. Сингулярное преемство в праве требовать
- •4. Распространение подхода на преемство в требовании
- •Деликты
5. Права и обязанности сторон
Ст. 980 ГК — набор требований, адресованных гестору. Их соблюдение позволяет дать оценку совершенным гестором действиям. И тогда, когда лицо, признанное гестором, принимает на себя обязательство продолжить начатое в чужом интересе дело, все, что предусмотрено в указанной статье, используется для оценки действий, которые будут совершены гестором во исполнение обязательства.
ГК не содержит норм, непосредственно направленных на понуждение гестора к продолжению начатого дела.
Барон — гестор "обязан довести до конца начатое дело и заботиться обо всем том, что находится с этим делом в связи
Рясенцев — "Гестор не может без уважительных причин прервать ведение чужого дела и оставить его в таком состоянии, в котором могли бы пострадать интересы другого лица. Он должен либо закончить дело, либо вести его до того момента, пока собственник или управомоченное им лицо сможет само им распорядиться. Если собственник умер, то гестор обязан продолжать дело, пока его не смогут вести наследники умершего"
📌 Ст. 981 — обязанности гестора.
— необходимость при первой возможности сообщить доминусу о совершенных им (гестором) действиях. Гестор освобождается от этой обязанности только при условии, что действия в интересах доминуса совершались в его присутствии (только когда в роли доминуса выступает гражданин).
На основе полученной информации доминус принимает обязательное для гестора решение относительно путей дальнейшего развития их отношений
— гестор обязан выждать решения доминуса в течение разумного срока (п. 1 ст. 981 ГК). Требование "выждать" не предполагает необходимости продолжить на это время ведение дел.
Исключения — гестору нет необходимости дожидаться решения доминуса тогда, когда продолжение дела заведомо окажется в интересах последнего.
— гестор обязан продолжить дело, когда по любым причинам (зависящим или не зависящим от него) не послал соответствующее сообщение доминусу.
Новицкий — у третьих лиц, знающих о том, что данное лицо принимает известные меры в пользу хозяина дела, складывается предположение, что интересы хозяина дела ограждены и что им (этим третьим лицам) как-либо проявлять о нем заботу не приходится
Решение доминуса — "одобрение" или, напротив, "неодобрение" действий гестора.
Любой из таких актов со стороны доминуса по общему правилу имеет определяющее значение для отношений гестора с доминусом, а в определенных случаях также и с третьим лицом (с тем, кто заключил сделку с гестором).
Совершенная гестором сделка может быть заключена либо от имени доминуса (необходимо одобрение — все по 183 ГК, либо от собственного, гестора, имени.
Пункт 1 ст. 183 ГК — действия гестора, заключившего в таких случаях от имени доминуса сделку с третьим лицом, могут порождать вытекающие из нее права и обязанности у третьего лица только по отношению к самому гестору.
Такое же последствие возникает при совершении сделки гестором от собственного имени: права и обязанности связывают с третьим лицом гестора. В этом случае установление юридической связи между доминусом и третьим лицом возможно лишь путем последующего перехода изначально принадлежащих гестору прав и лежащих на нем обязанностей к доминусу.
📌 Ст. 986 ГК — последствия сделки в чужом интересе
Совершение сделки гестором от своего имени, а при отсутствии одобрения - и от имени доминуса. Возможная в подобных случаях замена лиц в обязательстве, которое связывает гестора с третьим лицом, подчиняется общим нормам гл. 24 ГК с тем, что роль специальных норм выполняют правила, включенные в ст. 986 ГК.
— Перевод долга. Статья 986 ГК сохраняет содержащееся в п. 1 ст. 391 ГК требование, в силу которого перевод долга может происходить лишь с согласия кредитора. А это означает в результате необходимость для перевода долга положительного изъявления воли всеми тремя участниками (доминусом, гестором и третьим лицом - кредитором).
Доминус — новый должник. Для него предусмотрена необходимость "одобрения сделки".
При отсутствии совпадающей воли хотя бы одного из указанных трех лиц (хозяина, гестора, третьего лица) возникшая между гестором и третьим лицом юридическая связь продолжает существование без изменения круга участников. Имеется в виду, что доминуса в этом круге не будет.
📌 Ст. 982 ГК — последствия одобрения заинтересованным лицом действий в его интересе
При одобрении доминусом, действий гестора "к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий...". Прямой смысл указанной нормы состоит в том, что складывающиеся между сторонами правоотношения меняют свою правовую квалификацию, превратившись из недоговорных в договорные. А с этим связано изменение распространившегося на стороны правового режима.
Если речь шла об охране принадлежащих доминусу вещей, которую принял на себя гестор — нормы договора хранения, при вывозе гестором опасных материалов - договора перевозки и др. Что же касается действий, осуществленных до "одобрения", то на них распространяются правила, относящиеся к negotiorum gestio. Так, убытки хранившему принадлежащие доминусу вещи в период до "одобрения" возмещаются с теми ограничениями, которые установлены гл. 50 ГК. А после "одобрения" и вызванной им трансформации отношений сторон в договор хранения возмещение убытков в виде общего правила должно производиться в полном объеме, определяемом ст. 15 и 393 ГК.
Термин "одобрение", используемый в ст. 982 ГК, играет двоякую роль.
— согласие на замену одних отношений другими на будущее время,
— "одобрение" тех действий, которые гестор совершил ранее, до указанной замены.
Доминус таким образом отказывается от возможности на случай возникновения спора ссылаться на такие имевшие место до замены обстоятельства, о которых он в момент одобрения не знал и не должен был знать. При этом не имеет значения, идет ли речь о сделках, заключенных гестором, либо о совершенных им фактических действиях.
📌 Ст. 983 ГК — последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе
— "неодобрение" состоялось до того, как гестор совершил свои действия, т.е. в преддверии этого.
Действия в чужом интересе, совершенные после того, как гестору уже стало известно, что они не получили "одобрения" со стороны доминуса, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении гестора, ни в отношении третьих лиц.
Значение "неодобрения" в смысле, придаваемом ему п. 1 ст. 983 ГК, не распространяется на два случая
— действия с целью предотвратить опасность для жизни лица, оказавшегося в опасности, возможны и против его воли.
— исполнение обязанности по содержанию кого-либо, а лицо, на котором лежит такая обязанность, предупреждает о своем неодобрении
📌 Последняя по времени обязанность гестора завершается направлением доминусу отчета, в котором должны быть отражены полученные доходы, а также понесенные расходы и иные убытки.
В отношениях, возникающих из действий в чужом интересе, доминус занимает положение пассивной стороны. С этим связано то, что его обязанности выражаются, по крайней мере в основном, в необходимости произвести расчеты с гестором. А сами расчеты, как правило, сводятся к возмещению гестору убытков, возникших у того при совершении действий в интересах доминуса.
📌 Ст. 984 — возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе
Пункт 1 ст. 984 — необходимые расходы и иной реальный ущерб.
— не упоминается в числе возмещаемых гестору убытков упущенную выгоду
+ ст. 15 ГК — можно требовать компенсации наряду с расходами понесенными также и тех, которые ему придется произвести для восстановления нарушенного права.
— право за гестором на возмещение реального ущерба даже тогда, когда действия гестора не привели к предполагаемому результату. Исключение — нет результата по вине гестора
— размер возмещения за спасённое имущество не должен превышать стоимости самого имущества. Оценке должна подвергаться стоимость имущества спасаемого, а не спасенного
📌 ст. 985 — вознаграждение за действия в чужом интересе
— обязанность доминуса
— возникает только тогда, когда это предусмотрено законом, соглашением с доминусом или обычаями делового оборота.
Необходимо, чтобы действия гестора привели к положительному для доминуса результату.
Доминус оплачивает в виде компенсации действия как таковые, а вознаграждение платит лишь за результат.