5. Соотношение норм гк о финансовой аренде (лизинге) и Федерального закона "о лизинге"

Данная глава потеряла актуальность, поскольку ФЗ о Лизинге уже привели в соответствие с ГК и все косяки убрали (я проверила).

Приведу некоторые положения закона:

Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;

Договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;

Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

Формы лизинга: внутренний (лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами РФ) и международный (лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом РФ).

Положительной чертой ФЗ "О лизинге" является наличие в нем некоторых публично - правовых норм, предусматривающих льготы для участников лизинговых отношений в области валютного, налогового и таможенного законодательства (!это не проверила, но, скорее всего, это уже включили в НК, законы о валютном регулировании и др).

6. Понятие и содержание договора лизинга Признаки договора лизинга

Ст. 665 ГК:

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

С другими видами аренды договор лизинга объединяет то, что имущество передается арендодателем арендатору во временное возмездное владение и пользование.

Как отдельный вид аренды лизинг характеризует следующее:

1. Продавец, являющийся его собственником имущества, передаваемого в лизинг - обязанное лицо по договору лизинга, наряду с арендодателем и арендатором.

2. Арендодатель, в отличие от общих положений об аренде, не является собственником или титульным владельцем имущества, которое подлежит передаче в аренду. На арендодателя возлагается обязанность приобрести в собственность это имущество, принадлежащее другому лицу (продавцу). Приобретая имущество для арендатора, арендодатель должен уведомить продавца о том, что это имущество предназначено для передачи его в аренду.

3. Активная роль, обычно не свойственная арендным отношениям, в обязательстве по лизингу принадлежит арендатору. Арендатор определяет продавца и указывает имущество, которое должно быть приобретено арендодателем для последующей передачи в аренду (в таком случае арендодатель освобождается от какой-либо ответственности за выбор предмета аренды и продавца). Стороны могут договориться об ином, тогда за выбор отвечает арендодатель.

4. Передача арендованного по договору лизинга имущества арендатору производится не арендодателем, а продавцом этого имущества. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение этой обязанности, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, возлагается на арендодателя.