- •1. Дать понятие и раскрыть состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •2. Охарактеризовать основных субъектов использующих земли сельскохозяйственного назначения.
- •3. Раскрыть правовой режим фонда перераспределения земель.
- •4. Дать понятие крестьянского (фермерского) хозяйства. Отличительные признаки крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •5. Раскрыть содержание соглашения о создании к(ф)х Основания прекращения деятельности к(ф)х.
- •6. Раскрыть порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания к(ф)х.
- •7.Дать понятие личного подсобного хозяйства. Раскрыть правовой режим земельных участков лпх.
- •8.Раскрыть правовой режим земель предоставленных для садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •10.Особенности купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
- •11. Особенности аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
- •12. Особенности совершения сделок с земельными долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
- •13. Дать понятие невостребованной земельной доли. Раскрыть процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
- •14. Особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности.
- •15. Дать понятие земель населенных пунктов и порядок изменения границ населенных пунктов.
- •16.Состав земель населенных пунктов и зонирование территории.
- •17. Правовой режим земель пригородных зон.
- •18.Дать понятие земель промышленности и иного специального назначения. Особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения.
- •19. Правовой режим земель промышленности
- •20.Правовой режим земель энергетики.
- •21. Правовой режим земель железнодорожного транспорта.
- •22. Правовой режим земель автомобильного транспорта.
- •23.Правовой режим земель воздушного транспорта.
- •24. Правовой режим земель морского и внутреннего водного транспорта.
- •25. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
- •26. Правовой режим особо охраняемых природных территорий
- •27. Правовой режим земель национальных парков
- •28. Правовой режим земель заповедников
- •29. Правовой режим земель государственных природных заказников
- •30. Правовой режим памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов.
- •32. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •33. Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •34. Правовой режим особо ценных земель
- •35. Правовой режим земель лесного фонда. Основные виды лесопользования.
- •36. Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •37. Правовой режим земель водного фонда.
- •38. Правовой режим водоохранных зон.
5. Раскрыть содержание соглашения о создании к(ф)х Основания прекращения деятельности к(ф)х.
Учредительным документом КФХ является оглашение:
1. о членах КФХ д.б. указано ФИО, степень родства, наименование, реквизиты документов, которые все это подтверждают.
2. о признании главой одного из членов этого хозяйства
3. о полномочиях КФХ
4. права и обязанности членов КФХ
5. о порядке формирования общего имущества (участок КФХ разделу не подлежит)
6.о порядке принятия члены КФХ и порядке выхода
7. о порядке распределения полученной в результате деятельности продукции
КФХ прекращается в случаях:
- единогласного решения членов КФХ
- если не осталось ни одного из членов или их наследников, желающих продолжить КФХ
- несостоятельность (банкротство)
- создание на базе имущества КФХ производственного кооператива или хозяйственного товарищества
- принятие решения суда
6. Раскрыть порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания к(ф)х.
ЗУ, находящиеся в личной собственности могут быть предоставлены гражданам РФ в собственность за плату или бесплатно или в аренду. Иностранные граждане, лица без гражданства могут обладать ЗУ из земель с/х назначения только на праве аренды.
Граждане, заинтересованные в предоставлении ЗУ из земель с/х назначения, находящихся в публичной собственности, для создания КФХ подают в исполнительные органы гос власти или органы местного самоуправления заявления, в котором должно быть указано: цель, испрашиваемое право, условие предоставления( пл, беспл), срок аренды(если аренда), предполагаемое местоположение ЗУ, обоснование размеров ЗУ.
К заявлению прилагается соглашение.
Орган местного самоуправления на основании заявления или обращения в орган гос власти с учетом зонирования территории в течении 1 месяца со дня поступления заявления, утверждает и выдает заявителю схему расположения ЗУ на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Заявитель обеспечивает за свой счет в отношении этого ЗУ земельно-кадастровых работ и обращается с заявлением в органы ГКУ об осуществлении ГКУ ЗУ.
Исполнительный орган гос власти или местного самоуправления в течении 14 дней со дня предоставления кадастрового паспорта принимает решение о предоставлении ЗУ и направляет это решения заявителю.
Договор купли-продажи заключается в течении 7 дней со дня принятия решения. Граждане, являющиеся участниками общедолевой собственности на ЗУ из земель с/х назначения, имеет право требовать выдела ЗУ в счет своей земельной доли для создания или расширения КФХ.
Размеры: для Омской области макс -100 га, мин- 0,04га. кроме ЗУ для цветоводства, пчеловодства, семеноводства, товарного рыбоводства, виноградарство и тд.