- •1. Дать понятие и раскрыть состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •2. Охарактеризовать основных субъектов использующих земли сельскохозяйственного назначения.
- •3. Раскрыть правовой режим фонда перераспределения земель.
- •4. Дать понятие крестьянского (фермерского) хозяйства. Отличительные признаки крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •5. Раскрыть содержание соглашения о создании к(ф)х Основания прекращения деятельности к(ф)х.
- •6. Раскрыть порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания к(ф)х.
- •7.Дать понятие личного подсобного хозяйства. Раскрыть правовой режим земельных участков лпх.
- •8.Раскрыть правовой режим земель предоставленных для садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •10.Особенности купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
- •11. Особенности аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
- •12. Особенности совершения сделок с земельными долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
- •13. Дать понятие невостребованной земельной доли. Раскрыть процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
- •14. Особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности.
- •15. Дать понятие земель населенных пунктов и порядок изменения границ населенных пунктов.
- •16.Состав земель населенных пунктов и зонирование территории.
- •17. Правовой режим земель пригородных зон.
- •18.Дать понятие земель промышленности и иного специального назначения. Особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения.
- •19. Правовой режим земель промышленности
- •20.Правовой режим земель энергетики.
- •21. Правовой режим земель железнодорожного транспорта.
- •22. Правовой режим земель автомобильного транспорта.
- •23.Правовой режим земель воздушного транспорта.
- •24. Правовой режим земель морского и внутреннего водного транспорта.
- •25. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
- •26. Правовой режим особо охраняемых природных территорий
- •27. Правовой режим земель национальных парков
- •28. Правовой режим земель заповедников
- •29. Правовой режим земель государственных природных заказников
- •30. Правовой режим памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов.
- •32. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •33. Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •34. Правовой режим особо ценных земель
- •35. Правовой режим земель лесного фонда. Основные виды лесопользования.
- •36. Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •37. Правовой режим земель водного фонда.
- •38. Правовой режим водоохранных зон.
36. Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, на праве сервитута, в безвозмездное срочное пользование. Гражданам - в аренду или безвозмездное срочное пользование. По договору аренды лесного участка арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для любого вида разрешенного использования. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет. Договор аренды заключается на срок 10-49 лет, и по результатам аукционов.
Без проведения аукционов договор аренды з.у. заключаются в случаях:
1) использования лесов для добычи полезных ископаемых, строительства водохранилищ, строительства и эксплуатации линейных объектов;
2)при реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов.
Заключение договоров аренды осуществляется органами гос. Власти или органами местного самоуправления. Порядок подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в гос. или муниц. собственности, и форма примерного договора аренды лесного участка утверждаются Правительством РФ.
37. Правовой режим земель водного фонда.
К землям водного фонда относятся земли:1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
2) занятые гидротехническими сооружениями, расположенными на водных объектах.
Водный объект – природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима. Водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических и других особенностей подразделяются на:
1) поверхностные водные объекты;
2) подземные водные объекты.
К поверхностным водным объектам относятся: -моря или их отдельные части, водотоки (реки, ручьи, каналы), водоемы (озера, пруды, вдхр), болота, природные выходы подземных вод ( родники, гейзеры), ледники, снежники.
К подземным водным объектам относятся: -бассейны подземных рек;- водоносные горизонты.
В ст. 8 ВК РФ установлено, что водные объекты находятся в собственности РФ, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах з.у., принадлежащего на праве пользования субъекту РФ, муниц.образованию, физическому или юридич.лицу. Снят запрет на приватизацию з.у. в водоохранных зонах, расположенных на землях с/х назначения, НП, промышленности, запаса.
Полоса вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначена для общего пользования. Ширина береговой полосы составляет 20м. Ширина береговой полосы каналов, рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 км, составляет 5м. На основании договоров водопользования водные объекты, находящиеся в гос-ной или муницип. собственности предоставляются в пользование за плату на срок до 20 лет для:
1) забора, изъятия водных ресурсов из поверхностных водных объектов;
2) использования акватории водных объектов, в том числе для рекреационных целей;
3) использования водных объектов без забора водных ресурсов для целей производства электроэнергии (ГЭС).
На основании решения органов гос-ной власти или органов местного самоуправления водные объекты предоставляются в пользование бесплатно на срок до 20 лет для:
1) обеспечения обороны страны и безопасности государства;
2) сброса сточных и дренажных вод;
3) строительства причалов, судоремонтных сооружений;
4) создания стационарных или плавучих платформ и искусственных островов;
5) строительства гидротехнических сооружений (мосты, подводные переходы);
6) разведки и добычи полезных ископаемых;
7) подъема затонувших судов;
8) сплава леса;
9) забора водных ресурсов для орошения земель с/х назначения;
10) организации отдыха детей, ветеранов, граждан пожилого возраста, инвалидов.
Без заключения договора водопользования и без принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование водный объект используется бесплатно для:
1) судоходства;
2) осуществления разового взлета, разовой посадки воздушных судов;
3) забора водных ресурсов в целях обеспечения пожарной безопасности;
4)воспроизводства водных биологических ресурсов;
5) проведения гос-го мониторинга водных объектов;
6) товарного рыбоводства, рыболовства, охоты;
7) осуществления традиционного природопользования в местах проживания коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ;
8) научных, учебных целей;
9) полива садовых, огородных, дачных земельных участков, ведения ЛПХ, а также водопоя с/х животных;
10) купания и удовлетворения личных и бытовых нужд граждан;
11) создание искусственных з.у.
На землях, покрытых поверхностными водами не осуществляется образование з.у.