- •1. Дать понятие и раскрыть состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •2. Охарактеризовать основных субъектов использующих земли сельскохозяйственного назначения.
- •3. Раскрыть правовой режим фонда перераспределения земель.
- •4. Дать понятие крестьянского (фермерского) хозяйства. Отличительные признаки крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •5. Раскрыть содержание соглашения о создании к(ф)х Основания прекращения деятельности к(ф)х.
- •6. Раскрыть порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания к(ф)х.
- •7.Дать понятие личного подсобного хозяйства. Раскрыть правовой режим земельных участков лпх.
- •8.Раскрыть правовой режим земель предоставленных для садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •10.Особенности купли-продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
- •11. Особенности аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
- •12. Особенности совершения сделок с земельными долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
- •13. Дать понятие невостребованной земельной доли. Раскрыть процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.
- •14. Особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности.
- •15. Дать понятие земель населенных пунктов и порядок изменения границ населенных пунктов.
- •16.Состав земель населенных пунктов и зонирование территории.
- •17. Правовой режим земель пригородных зон.
- •18.Дать понятие земель промышленности и иного специального назначения. Особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения.
- •19. Правовой режим земель промышленности
- •20.Правовой режим земель энергетики.
- •21. Правовой режим земель железнодорожного транспорта.
- •22. Правовой режим земель автомобильного транспорта.
- •23.Правовой режим земель воздушного транспорта.
- •24. Правовой режим земель морского и внутреннего водного транспорта.
- •25. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий.
- •26. Правовой режим особо охраняемых природных территорий
- •27. Правовой режим земель национальных парков
- •28. Правовой режим земель заповедников
- •29. Правовой режим земель государственных природных заказников
- •30. Правовой режим памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов.
- •32. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •33. Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •34. Правовой режим особо ценных земель
- •35. Правовой режим земель лесного фонда. Основные виды лесопользования.
- •36. Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •37. Правовой режим земель водного фонда.
- •38. Правовой режим водоохранных зон.
32. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов относятся к ООПТ и предназначены для лечения и отдыха граждан. В состав земель включ земли, обладающие природными лечебными ресурсами, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека. ЗУ в границах санитарных зон у собственников, землевлад и землепо-ей, арендаторов ЗУ не изымаются и не выкупаются, за исключением случаев, если в соответствии с установленным санитарным режимом предусматривается полное изъятие этих ЗУ из оборота . ЗУ, находящиеся в частной собственности, подлежат выкупу у собственников. В целях сохранения благоприятных санитарных и экологических условий для организации профилактики и лечения заболеваний человека на землях территорий лечебно-оздоровительных местностей и курортов устанавл-ся округа санитарной (горно-санитарной) охраны в соответ с законодательством. Границы и режим округов санитарной и (горно-санитарной) охраны курортов, имеющих фед значение, устанавливаются правительством РФ.
33. Правовой режим земель историко-культурного назначения
К землям историко-культурного назначения относятся земли, на которых расположены
- объекты культурного наследия народов Российской Федерации (памятники истории и культуры), в том числе объекты археологического наследия;
- достопримечательные места, в том числе места бытования исторических промыслов, производств и ремесел;
- военные и гражданские захоронения.
Например, памятные места и предметы, связанные с важнейшими событиями в жизни народа; курганы, остатки древних поселений, лабиринты, наскальные изображения, старинные предметы. Памятники истории и культуры, вне зависимости от того, в чьей собственности они находятся, подлежат государственной охране и государственному учету. На памятник истории и культуры выписывается паспорт. Организация, на землях которой находится памятник, подписывает охранное обязательство, по которому она обязана принимать меры к охране памятника и нести ответственность за его порчу, уничтожение, разрушение.
В соответствии с законодательством об охране памятников истории и культуры памятники используются в целях развития науки, народного образования и культуры, патриотического и эстетического воспитания и т. п. Использование памятников истории и культуры в хозяйственных и иных целях допускается, если это не наносит ущерба сохранности памятников и не нарушает их историко-художественной ценности. Аналогичные требования предъявляются и к ЗУ, на которых расположены памятники. В целях обеспечения охраны памятников истории, археологии, градостроительства и архитектуры, монументального искусства устанавливаются охранные зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта. В пределах охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраняемого природного ландшафта запрещается производство земляных, строительных и других работ, а также хозяйственная деятельность без разрешения соответствующих органов охраны памятников. Изъятие земель историко-культурного назначения для нужд, противоречащих их основному целевому назначению, и любая деятельность, не соответствующая установленному режиму, не допускаются. Земельные участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, за исключением случаев, установленных законодательством. На отдельных землях историко-культурного назначения, в том числе землях объектов культурного наследия, подлежащих исследованию и консервации, может быть запрещена любая хозяйственная деятельность.