21. Правовой режим земель железнодорожного транспорта.

В целях обеспечения деятельности организации и эксплуатации объектов ж.д транспорта могут выделятся з.у:

1.для размещения ж.д путей

2.для размещения, эксплуатации, расширения, реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе ж.д вокзалов, ж.д станций, а так же устройств необходимых для эксплуатации содержания строительства, реконструкции наземных и подземных зданий, строений, сооружений и д.р объектов ж.д транспорта.

3. для установления полос отвода и охранных зон железных дорог.

В полосе отвода располагаются з.у занятые земельным полотном, искусственными сооружениями линейными и др. зданиями устройств ж.д связи, ж.д станциями, защитными лесонасаждениями и путевыми устройствами.

Ширина полосы отвода зависит от колеи ж.д дороги, от наличия или отсутствия второго пути, от категории дороги, от высоты насыпи, от вида почв, от рельефа, от состояния почвы и колеблется в соответствии с нормами отвода земель в пределах от 20 до 50м.

Земли отведенные в полосу отвода необходимо отличать и отграничивать от охранных зон, которые представляют собой з.у используемые для обеспечения сохранности, прочности и устойчивости сооружений, устройств и д.р объектов ж.д транспорта, а так же сохранения устойчивости земель с подвижной почвой.

В соответствии с проектно- технической документацией и схемами развития ж.д линий ширина охранной зоны ж.д ограничивается 500 м по обе стороны ж.д линии.

В пределах охранных зон запрещается: строительство капитальных зданий и сооружений, устройство временных дорог, вырубка леса и кустарника, удаление дернового покрова, разбивка или закладка огородов, выпас скота, земляные работы, котор. могут ухудшить устойчивость склонов.

Свободные з.у в переделах земель ж.д транспорта могут предоставить в аренду гражданам и юр. Лицам для с/х использования, оказание услуг для пассажиров, складирование грузов, сооружений складов, для устройства погрузочных площадок и иных целей при соблюдений требований без движения ж.д транспорта.

В составе земель ж.д транспорта могут выделяться с/х угодья работникам ж.д транспорта определенной категории в виде служебных земельных наделов. ФЗ от 10.01.2003г № 17 «О ж.д трансорте РФ»

22. Правовой режим земель автомобильного транспорта.

Для обеспечения деятельности организации и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства могут предоставляться з.у для 1 размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений, 2 для размещения автовокзалов, автостанций, для размещения объектов дорожного сервиса, стационарных постов органов внутренних дел, 3 для установления полос отвода земель автомобильных дорог.

При установлении полосы отвода учитывается категория дороги, высота насыпи, глубина выемки грунта при строительстве дороги.

Размеры полос отвода устанавливаются в пределах от 18-32м.

Для дорог 1 категории- 32м

2 категория-28м

3 категория -22м

4 категория-19м

5 категория- 18м

З.у в границе полосы отвода могут предоставляться гражданам и юр. Лицам для размещения объектов дорожного сервиса и наружной рекламы.

Кроме земельного полотна в полосу отвода а.м. дороги входят земли занятые:

1) сигнальными и указательными знаками

2) парапетами

3) пешеходными и велосипедными дорожками

4) защитными навесами

5) жилыми, служебными и производственными зданиями

5) сооружениями на съездах и пересечениях дорог

6) сооружениями обеспечивающми устойчивость и прочность земельного полотна

7) лесопосадками

8)декоративными озеленительными насаждениями.

Для создания необходимых условий использования дорог, их сохранности, для обеспечения соблюдения требований безопасности дорожного движения и безопасности граждан создаются придорожные полосы автомобильных дорог.

Придорожная полоса –это прилегающий с обеих сторон к полосе отвода автомобильной дороги з.у с особым режимом использования.

В зависимости от категории федеральной автомобильной дороги и с учетом перспектив её развития ширина придорожной полосы устанавливается: 1-2 категория -75м

4-3 категория -50 м

5 категория- 25м

Для подъездов к станциям республик, краев и областным центрам, городам федерального значения придорожная полоса-100м.

Границы придорожной полосы обозначают органы управления федеральными дорогами.

Особый режим использования з.у выражается в установлении ряда ограничений хозяйственной деятельности включая строительство зданий, сооружений, установка рекламных щитов, плакатов, не имеющих отношение к безопасности движения.

Закон 257 от 8 ноября 2007г «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности РФ»

Закон от 13 января 2010 №4 «Об установлении и использовании пред полос»

Постановление правительства РФ от 2 сентября 2009г №717 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог»