- •Гражданское право
- •Оглавление
- •Глава 13. Представительство. Доверенность
- •Раздел I. Введение в гражданское право
- •Глава 1. Гражданское право Республики Беларусь − самостоятельная отрасль системы ее права
- •§ 2. Гражданско-правовой метод регулирования общественных
- •§ 3. Функции гражданского права
- •§ 4. Задачи гражданского права
- •§ 5. Принципы гражданского права
- •§ 6. Отграничение гражданского права от смежных с ним отраслей
- •§ 7. Гражданское право в системе публичного и частного права
- •§ 8. Система гражданского права
- •Глава 2. Гражданское законодательство
- •§ 1. Понятие гражданского законодательства и его состав
- •§ 2. Виды гражданско-правовых нормативных актов
- •§ 3. Диспозитивные и императивные нормы гражданского права.
- •§ 4. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц
- •§ 5. Толкование гражданско-правовых норм
- •Глава 3. Гражданское право как наука и учебная дисциплина
- •§1. Понятие и предмет науки гражданского права
- •§2. Гражданско-правовые методы исследования
- •§3. Связь науки гражданского права с другими отраслями знаний
- •§4. Гражданское право как учебная дисциплина
- •Глава 4. Общая характеристика гражданского и торгового права зарубежных государств
- •§ 1. Необходимость изучения гражданского и торгового права
- •§ 2. Основные правовые системы иностранного
- •§ 3. Общая характеристика источников гражданского и торгового права
- •§ 4. Общая характеристика источников
- •§ 5. Общая характеристика источников
- •§ 6. Общая характеристика источников
- •Раздел II. Гражданское правоотношение
- •Глава 5. Гражданское правоотношение. Общие положения
- •§ 1. Понятие гражданского правоотношения и его особенности
- •§ 2.Субъекты, объекты и содержание гражданских правоотношений
- •§ 3. Правопреемство
- •§ 4. Виды гражданских правоотношений
- •Глава 6. Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права
- •§ 1. Понятие гражданина (физического лица)
- •Часть 1 ст.3 Закона от 6 июля 1993 г. «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь»146 предусматривает, что приватизационные чеки получают только граждане Республики Беларусь.
- •§ 2. Правоспособность граждан (физических лиц)
- •§ 3. Дееспособность граждан (физических лиц)
- •§ 4. Опека и попечительство. Патронаж
- •§ 5. Имя гражданина. Место жительства
- •§ 6. Признание гражданина безвестно отсутствующим
- •§ 7. Акты гражданского состояния
- •Глава 7. Юридические лица
- •§ 1. Понятие юридического лица
- •§ 2. Наименование и место нахождения юридического лица
- •2.2. Место нахождения юридического лица
- •§ 3. Учредительные документы, правоспособность
- •§ 4. Сущность юридического лица
- •§ 5. Создание юридических лиц
- •§ 6. Виды юридических лиц
- •§ 7. Коммерческие юридические лица
- •§ 8. Некоммерческие организации
- •§ 9. Финансово-промышленные группы
- •§ 10. Реорганизация и ликвидация юридического лица
- •§ 11. Прекращение юридического лица при банкротстве
- •Глава 8. Республика Беларусь и административно-территориальные единицы как субъекты гражданского права
- •§1. Правосубъектность Республики Беларусь и
- •§2. Участие Республики Беларусь и административно-
- •Глава 9. Объекты гражданских правоотношений
- •§ 1. Понятие объекта гражданского правоотношения
- •§ 2. Вещи как объекты гражданских прав
- •§ 3. Деньги и ценные бумаги. Имущество и имущественные права
- •§ 4. Иные объекты гражданских прав
- •Глава 10. Личные неимущественные права, не связанные с имущественными
- •§1. Понятие личных неимущественных прав, не связанных
- •§ 2. Гражданско-правовая защита чести, достоинства
- •§3. Иные личные неимущественные права, не связанные
- •Глава 11. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей
- •§ 1. Понятие оснований возникновения, изменения и прекращения
- •§ 2. Классификация юридических фактов
- •Глава 12. Сделки
- •§1. Понятие сделки
- •§2. Виды сделок
- •§3. Срок в сделке. Условные сделки
- •§4. Условия действительности сделок
- •§5. Форма сделок
- •§6. Недействительные сделки
- •§7. Сделки с пороками дееспособности субъектного состава
- •§8. Сделки, совершенные с пороками воли их участников
- •§9. Сделки, не соответствующие требованиям законодательства
- •§10. Сделки мнимые и притворные
- •§11. Недействительность части сделки.
- •§12. Правовые последствия недействительности сделок
- •Глава 13. Представительство. Доверенность
- •§ 1. Понятие и значение представительства.
- •§ 2. Коммерческое представительство
- •§ 3. Доверенность
- •§ 4. Представительство без полномочий
- •Глава 14. Сроки в гражданском праве. Исковая давность
- •§1. Понятие и виды сроков в гражданском праве
- •§2. Порядок и правила исчисления сроков
- •§3. Понятие исковой давности. Область применения.
- •§4. Общие и специальные сроки исковой давности
- •§5. Императивный характер срока исковой давности
- •§6. Начало течения срока исковой давности
- •§7. Приостановление течения срока исковой давности
- •§8 . Перерыв течения срока исковой давности
- •§9. Восстановление срока исковой давности
- •§10. Последствия истечения сроков исковой давности
- •Глава 15. Осуществление и защита гражданских прав и исполнение обязанностей
- •§ 1. Понятие и способы осуществления гражданских прав
- •§ 2. Пределы осуществления гражданских прав
- •§ 3. Защита субъективных гражданских прав
- •Раздел III. Право собственности и другие вещные права
- •Глава 16. Вещное право
- •§ 1. Понятие и признаки вещного права
- •§ 2. Виды вещных прав. Место вещного права
- •Глава 17. Общие положения о праве собственности
- •§ 1. Собственность и право собственности
- •§ 2. Формы и субъекты права собственности. Виды собственности
- •§ 3. Содержание права собственности
- •§4. Основания возникновения права собственности.
- •§ 5. Прекращение права собственности.
- •Глава 18. Право собственности граждан (физических лиц)
- •§ 1. Понятие права собственности граждан
- •§ 2.Субъекты права собственности граждан (физических лиц)
- •§ 3. Объекты права собственности граждан (физических лиц)
- •§ 4. Основания приобретения и прекращения права собственности
- •Глава 19. Право собственности юридических лиц
- •§ 1. Понятие права собственности юридических лиц
- •1.2. Право собственности юридических лиц как субъективное право, его содержание и основания возникновения
- •§ 2. Право собственности хозяйственных товариществ и обществ
- •§ 3. Право собственности производственных и потребительских
- •§ 4. Право собственности крестьянских (фермерских) хозяйств
- •§ 5. Право собственности общественных и религиозных организаций
- •Глава 20. Право государственной собственности.
- •§ 1. Общие положения о праве государственной собственности.
- •§2. Субъекты и основания возникновения права государственной
- •§3.Объекты права государственной собственности
- •§4.Право собственности Республики Беларусь
- •§5. Право собственности административно-территориальных единиц
- •§6. Разгосударствление и приватизация государственной собственности
- •Глава 21. Право общей собственности
- •§ 1. Понятие и виды права общей собственности
- •§ 2. Сущность и содержание права общей долевой собственности
- •§ 3. Право общей совместной собственности
- •Глава 22. Ограниченные вещные права
- •§1. Понятие ограниченных вещных прав.
- •§2. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
- •§ 3. Иные ограниченные вещные права
- •Глава 23. Защита права собственности и иных вещных прав
- •§ 1. Значение охраны права собственности и иных вещных прав.
- •§ 2. Истребование имущества из чужого незаконного владения
- •§ 3. Расчеты при истребовании имущества из незаконного владения.
- •§ 4. Требования об устранении нарушений, не связанных
- •§ 5. Иск о признании права собственности
- •§ 6. Защита прав владельца, не являющегося собственником имущества
- •§ 7. Защита прав собственника в случае принятия акта законодательства,
- •612 Гражданское право. Т. 1 / Под ред. А.П.Сергеева, ю.К.Толстого. М., 1997. С 270.
- •613 Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1993. № 26. Ст.328.
- •728 Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2007. № 4. 5/24429.
§5. Право собственности административно-территориальных единиц
1. Распоряжение коммунальной собственностью от имени населения административно-территориальной единицы осуществляют соответствующие местные Советы депутатов, а также исполнительные комитеты, местные администрации и их органы в порядке и на условиях, определенных местными Советами.
Порядок передачи, купли, продажи, раздела коммунальной собственности соответствующей административно-территориальной единицы определяется Советом в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь.
Местные Советы, а также исполнительные комитеты в установленном порядке вправе передавать объекты коммунальной собственности во временное или постоянное владение и пользование, сдавать их в аренду, продавать предприятиям, организациям и учреждениям, отдельным гражданам и их объединениям, за исключением ограничений, устанавливаемых законодательством Республики Беларусь (ч. 4 ст. 36 Закона “О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь”).
Облисполкомы, Минский горисполком в порядке, установленном областными, Минским городским Советами депутатов, по согласованию с Президентом Республики Беларусь осуществляют отчуждение (за исключением отчуждения из коммунальной собственности в республиканскую) находящихся в собственности административно-территориальных единиц предприятий коммунальных юридических лиц, стоимость которых превышает 10 тыс. базовых величин (пункт 10 Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. № 575).
Советы в целях защиты интересов населения, проживающего на подведомственной им территории, определяют условия владения и пользования объектами коммунальной собственности, отчуждаемой иным собственникам, в том числе на конкурсной или аукционной основе, обязательные для этих собственников.
Советы, по их поручению исполнительные комитеты и местные администрации обладают преимущественным правом на приобретение находящихся на их территории общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд. При прочих равных условиях это право принадлежит нижестоящему Совету (исполнительному комитету или местной администрации). Так, пунктом 24 Положения о порядке управления и распоряжения коммунальной собственностью г. Минска, утвержденного Минским городским Советом депутатов 25 апреля 2000 г. № 87744, Мингорсовет делегировал администрациям районов города Минска в соответствии с территориальным расположением объектов преимущественное право покупки находящихся на территории г. Минска общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд. Продавец после принятия решения об отчуждении объекта недвижимости должен обратиться в соответствующую администрацию района г. Минска с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки. Вопрос о возможности использования предлагаемого к приобретению объекта недвижимого имущества для местных нужд определяется в каждом конкретном случае администрацией района.
В случае возникновения между Советами разных территориальных уровней споров по определению принадлежности объектов коммунальной собственности такие споры разрешаются в месячный срок вышестоящим Советом либо по его поручению исполнительным комитетом. При несогласии с решением вышестоящего Совета окончательное решение принимается Советом Министров Республики Беларусь в месячный срок.
2. Права и обязанности по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности, осуществляют, кроме соответствующих Советов и исполнительных комитетов, отделы и управления исполнительных комитетов, предприятия, объединения, организации, учреждения.
За предприятиями имущество, находящееся в коммунальной собственности, закрепляется на праве хозяйственного ведения. Они пользуются им для обеспечения закрепленных в уставах целей деятельности, для производства и реализации продукции, выполнения работ и оказания услуг. Решение о создании предприятия, находящегося в коммунальной собственности, принимается соответствующим исполкомом. Предприятия коммунальной собственности имеют право с согласия соответствующего исполкома создавать дочерние предприятия путем передачи им части своего имущества во владение, пользование и распоряжение в пределах, установленных законодательством.
Так, согласно Положению о порядке управления и распоряжения коммунальной собственностью г. Минска, утвержденному Минским городским Советом депутатов 25 апреля 2000 г. № 87, коммунальная собственность г. Минска состоит из казны г. Минска и имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами. Казну г. Минска составляют средства бюджета г. Минска и иное коммунальное имущество, не закрепленное за коммунальными юридическими лицами (п. 2). Решения о закреплении объектов коммунальной собственности за коммунальными юридическими лицами, изъятии объектов коммунальной собственности у коммунальных юридических лицам принимает Мингорисполком (п. 6).
Коммунальным имуществом, составляющим казну г. Минска, распоряжается Мингорисполком. Коммунальным имуществом, закрепленным за коммунальными юридическими лицами, распоряжаются эти юридические лица. Мингорисполком вправе устанавливать в отношении коммунальных юридических лиц ограничения в распоряжении закрепленным за ними имуществом. Ограничения могут устанавливаться в форме требования получить согласие Мингорисполкома (уполномоченных им органов) или запрета на осуществление определенных видов сделок. Ограничения могут устанавливаться в отношении имущества как по видам (технологическое оборудование, автомобильный транспорт и пр.), так и в зависимости от его стоимости (п. 14).
С согласия комиссии Мингорсовета, ведающей вопросами коммунальной собственности, осуществляется распоряжение объектами недвижимости и незавершенного строительства коммунальной собственности: отчуждение (продажа, дарение, пожертвование, безвозмездная передача в республиканскую собственность или собственность другой административно-территориальной единицы, мена, рента, внесение в уставный фонд юридического лица и другие, кроме приватизации и продажи на условиях открытого конкурса или аукциона); сдача в аренду с правом последующего выкупа; предоставление в безвозмездное пользование субъектам негосударственной формы собственности; отчуждение (кроме приватизации) долей в уставных фондах хозяйственных обществ.
В случаях отказа постоянной комиссии Мингорсовета в даче согласия на осуществление сделки или несвоевременного рассмотрения ходатайства Мингорисполкома, последний вправе обратиться за получением соответствующего согласия Мингорсовета (п. 16).