- •Понятие инвестиций. Классификация и структура инвестиций.
- •3)Инвестиционная деятельность: понятие, объекты, субъекты. Роль инвестиций в экономике страны.
- •Инвестиционный процесс: понятие, этапы, участники, законодательные основы.
- •7. Источники финансирования инвестиций на уровне предприятия.
- •4. Инвестиционная сфера: понятие, структура и роль отдельных звеньев, место и значение в экономике страны.
- •9.Источники формирования инвестиций на федеральном уровне.
- •5. Инвестиционный рынок: сущность, механизм, структура, участники, функции.
- •6. Инвестиции в форме капитальных вложений: виды, объекты, субъекты, значение в экономике страны.
- •8. Источники финансирования инвестиций на уровне субъекта Федерации.
- •18. Методологические основы оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •15. Венчурное финансирование инвестиционной деятельности.
- •10. Иностранные инвестиции: роль в экономике, структура и особенности реализации.
- •16. Ипотечное кредитование – как метод финансирования инвест деятельности.
- •11. Особенности бюджетного финансирования и самофинансирования инвест деятельности.
- •26. Построение инвест портфеля: принципы и этапы.
- •14. Проектное финансирование инвестиционной деятельности.
- •22. Инвестиционные качества ценных бумаг с позиций риска и доходности.
- •12. Особенности долгового финансирования инвест деятельности.
- •37. Инвестиционная политика: понятие, цели, задачи, принципы, субъекты.
- •13. Лизинг – как метод финансирования инвестиционной деятельности.
- •27. Доходность и риск инвест портфеля.
- •17. Инвестиционный проект: понятие, классификация, фазы жизненного цикла.
- •Финансовые
- •28. Недвижимость – объект инвестиционной деятельности: характеристики и особенности.
- •25. Инвестиционный портфель: понятие, типы с позиций целевых установок инвесторов.
- •34. Инвест привлекательность и инвест климат: понятие, составные элементы и российск особенности.
- •19. Критерии оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •20. Бюджетная и социальная эффективность инвест проекта.
- •21. Инвестиционные риски: понятие, виды и управление, оценка.
- •23. Рейтинговая оценка ценных бумаг и ее значение для инвесторов.
- •24. Анализ инвестиционной привлекательности ценных бумаг.
- •29. Стоимость недвижимости: сущность, принципы оценки и влияющие факторы.
- •33. Инвестиционная деятельность в России в пореформенный период.
- •31. Методы оценки стоимости недвижимости и особенности их применения.
- •30. Рынок недвижимости: структура, специфика и механизм функционирования.
- •32. Организация подрядных отношений в строительстве.
- •38.Механизм реализации инвест политики.
- •36. Роль государства в регулировании инвестиционной деятельности.
38.Механизм реализации инвест политики.
Механизм политики - это совокупность методов и способов воздействия. Воздействие бывает прямое (гос-во принимает реш-я) и косвенное (гос-во создает условия).
Инструменты:
1) экон: - прямые (ставка рефин-я, налог) – косвенные (налог льгота, % ставки в банках)
2) правовые
3) организационные (проведение выставок, ярмарок)
4) информационные
5) администрат. (лицензирование видов деят-ти, квоты)
Механизм реализации инвест политики государства включает:
— выбор надежных источников и методов финансирования инвестиций;
— определение сроков и органов, ответственных за реализацию инвест политики;
— создание нормативно-правовой базы для функционирования рынка инвестиций;
— создание условий для привлечения инвестиций.
Механизм реализации инвестиционной политики включает в себя: усиления регулирующей и стимулирующей роли государства в привлечении инвестиций в реальный сектор экономики, выбор надежных источников и методов финансирования инвестиций, создание эффективно действующей системы защиты прав собственности инвесторов (создание необходимой нормативно-правовой основы для функционирования рынка инвестиций), создание условий для доп эмиссий акций, налоговое стимулирование инвест деятельности, обеспечение высокого уровня корпоративного управления.
35. Теор основы управления инвест процессом.
1. А.Смит – Классическая школа.
Рынок – наилучший регулятор экономики. Гос-во («невидимая рука рынка») должно выполнять сл. функции: - оборона; - обеспечение безопасности граждан; - защита прав собственности; - обеспечение выполнения контрактов; - минимальное обеспечение образования.
2. Школа К.Маркса – марксизм.
Приоритет в сторону гос-ва, обеспечение гос-вом соц-й защиты граждан, расширение ф-ций гос-ва.
3. Неоклассическое направление – Маршал
Механизм рынка – значит-й регулятор экон-х явлений; спрос и предложение играют равную роль; сформулированы основные теории издержек произв-ва и ТеорПредельнПолезности.
4. Кейнсианское направление.
Рынок не в состоянии регулировать экономику, ведущая роль гос-ва. «Общая теория занятости, % и денег». Макроэконом-е регулирование рынка путем проведения фискальной и ДКП, что означало ограниченность рыночных регуляторов -> механизм рынка ограничен.
5. кризис 70-х гг. -> падение произв-ва, инфляция.
Монетаристское направление. Самоорганизация рынка – единственный регулятор рынка, минимальное вмешательство гос-ва. Монетарные инструменты (влияние на денежную массу), политика не вмешательства, а создания условий (для частного предпринимательства).
6. Инвест. политика 90-х базировалась на неоклассической теории равновесия, кот. Основывалась на модели закрытой системы. экон система рассматривалась как механическая общность обособленных индивидов, действующих рационально; индивиды всегда сталкиваются с ситуацией выбора.
Система не м/б долго равновесной.
7. Институционализм. Постулаты:
- важность связей м/у элементами системы
- системы имеют особые свойства, неприсущие их отдельным элементам
- равновесность системы – явление нетипичное и кратковременное
- один из главных факторов экон изменений - технологическое развитие
- наличие системы обратных связей.
С позиции данной теории процессы рыночной самоорганизации не могут рассматриваться только в рамках механизма ценообразования и свободной конкуренции, необходимым становится учет той институц среды, которая структурирует эти механизмы. Сложноорганизован системы не могут функционировать в институцион вакууме, и если не происходит формирование «правил игры», которые нужны для нормального функционирования, то пустоты заполняются неформальными институтами (интитуционные ловушки – бартер, неплатежи, уклонение от налогов, коррупция).
Роль институтов: структурирование, упорядочивание отношений участников, создание условий для формирования спроса и предложения.
Гос воздействие д б наравне с рынком. Требования к гос регулированию:
- гос регулирование должно базироваться на закономерностях функционирования системы
- должно инициировать появление синергетического эффекта, при кот величина рез-та определяется не только объемом вложенных средств, а тем насколько методы и средства воздействия соответствуют внутренним свойствам объекта инвестирования
- объекты, вызывающие синергетический эффект – приоритеты инвестирования
- должно быть своевременным
- регулирующая система д. наладить обратные связи с гос – вом.
Гос регулирование д б активным, эффективным и мягким.