- •Понятие инвестиций. Классификация и структура инвестиций.
- •3)Инвестиционная деятельность: понятие, объекты, субъекты. Роль инвестиций в экономике страны.
- •Инвестиционный процесс: понятие, этапы, участники, законодательные основы.
- •7. Источники финансирования инвестиций на уровне предприятия.
- •4. Инвестиционная сфера: понятие, структура и роль отдельных звеньев, место и значение в экономике страны.
- •9.Источники формирования инвестиций на федеральном уровне.
- •5. Инвестиционный рынок: сущность, механизм, структура, участники, функции.
- •6. Инвестиции в форме капитальных вложений: виды, объекты, субъекты, значение в экономике страны.
- •8. Источники финансирования инвестиций на уровне субъекта Федерации.
- •18. Методологические основы оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •15. Венчурное финансирование инвестиционной деятельности.
- •10. Иностранные инвестиции: роль в экономике, структура и особенности реализации.
- •16. Ипотечное кредитование – как метод финансирования инвест деятельности.
- •11. Особенности бюджетного финансирования и самофинансирования инвест деятельности.
- •26. Построение инвест портфеля: принципы и этапы.
- •14. Проектное финансирование инвестиционной деятельности.
- •22. Инвестиционные качества ценных бумаг с позиций риска и доходности.
- •12. Особенности долгового финансирования инвест деятельности.
- •37. Инвестиционная политика: понятие, цели, задачи, принципы, субъекты.
- •13. Лизинг – как метод финансирования инвестиционной деятельности.
- •27. Доходность и риск инвест портфеля.
- •17. Инвестиционный проект: понятие, классификация, фазы жизненного цикла.
- •Финансовые
- •28. Недвижимость – объект инвестиционной деятельности: характеристики и особенности.
- •25. Инвестиционный портфель: понятие, типы с позиций целевых установок инвесторов.
- •34. Инвест привлекательность и инвест климат: понятие, составные элементы и российск особенности.
- •19. Критерии оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •20. Бюджетная и социальная эффективность инвест проекта.
- •21. Инвестиционные риски: понятие, виды и управление, оценка.
- •23. Рейтинговая оценка ценных бумаг и ее значение для инвесторов.
- •24. Анализ инвестиционной привлекательности ценных бумаг.
- •29. Стоимость недвижимости: сущность, принципы оценки и влияющие факторы.
- •33. Инвестиционная деятельность в России в пореформенный период.
- •31. Методы оценки стоимости недвижимости и особенности их применения.
- •30. Рынок недвижимости: структура, специфика и механизм функционирования.
- •32. Организация подрядных отношений в строительстве.
- •38.Механизм реализации инвест политики.
- •36. Роль государства в регулировании инвестиционной деятельности.
20. Бюджетная и социальная эффективность инвест проекта.
Бюджетная эффективность оценивается по требованию органов гос и /или регионального управления. В соответствии с этими требованиями может определяться бюджетная эффективность для бюджетов различных уровней или консолидир бюджета. Показатели бюдж эффективности рассчитываются на основании определения потока бюдж средств.
При оценке бюджетной эффективности в качестве притоков денежных средств выделяются:
налоговые поступления (и участников проекта, и сопряженных сфер)
рентные платежи участников проекта
таможенные пошлины
эмиссионный доход от выпуска ценных бумаг под инвест проект
дивиденды по гос ценным бумагам, выпущенным с целью финансирования проекта
НДФЛ с заработной платы (по работам, связанным с ИП)
плата за пользование природными ресурсами, водой, землей, лицензиями, связанными с ИП
доходы от конкурсов и тендеров по проекту
штрафы, санкции, погашение льготных гос кредитов
поступления во ВБФ
уменьшения выплат по безработице вследствие создания доп рабочих мест
В качестве оттоков денежных средств выделяются:
средства прямого бюджетного финансирования инвест проекта
кредиты ЦБ участникам проекта
дотации, выплаты пособий для лиц, оставшихся без работы вследствие реализации проекта
выплаты по гос ценным бумагам
гос и региональные гарантии по инвест рискам
компенсации, возмещение ущерба, связанного с реализацией проекта.
К показателям бюджетной эффективности относятся:
чистый доход бюджета - это разница между накопленной суммой притоков ден средств в бюджет от реализации проекта и накопленной суммой оттоков бюдж средств за весь срок реализации проекта;
чистый дисконтированный доход бюджета - накопленное сальдо дисконтированного ден потока бюджета;
внутренняя норма доходности бюджета - этот показатель можно рассчитать только в том случае, если на первых шагах расчёта сальдо денежного потока бюджета от реализации проекта было отрицательным;
индекс доходности гарантий - этот показатель рассчитывается в том случае, если ИП реализуется за счёт заёмных средств, предоставленных под гарантии бюджета. Рассчитывается как отношение чистого дохода бюджета к сумме гарантий.
Оценка социальных результатов проекта предполагает, что проект должен соответствовать соц нормам, стандартам и условиям соблюдения прав человека. Предусматриваемые проектом мероприятия по созданию работникам нормальных условий труда и отдыха, обеспечению их продуктами питания, жилой площадью и объектами соц инфраструктуры являются обязательным условием его реализации и какой-либо самостоятельной оценке в составе результатов проекта не подлежат. Когда реализация проекта предполагает улучшение жилищных и культурно-бытовых условий работников, затраты по сооружению или приобретению соответствующих объектов включаются в состав затрат по проекту и учитываются в расчетах эффективности в общем порядке.
Доходы от этих объектов (часть стоимости жилья, оплачиваемая в рассрочку, выручка предпр бытового обслуживания и т.п.) учитываются в составе результатов проекта. В расчетах эффективности учитывается и самостоятельный соц результат подобных мероприятий, получаемый при увеличении рыночной стоимости жилья, обусловленном вводом в действие доп объектов социально-бытового назначения.
К затратам при оценке общественной эффективности относят:
единовременные и текущ затраты всех рассматриваемых участников проекта
косвенные затраты на консервацию или ликвидацию производственных мощностей
затраты, связанные с потерями природных ресурсов и имущества от возможных аварий.
К результатам относятся конечные производственные результаты - выручка на внутр и внешнем рынке, доходы, полученные от продажи имущества и интеллектуальной собственности, соц результаты, эколог результаты, прямые и косвенные фин результаты (косвенный- например, изменение рыночной стоимости недвижимости).