37. Инвестиционная политика: понятие, цели, задачи, принципы, субъекты.

Инвест политика – совокупность отношений м/у органами власти и управления и субъектами инвест процесса по поводу формиров-я экон, организацион и др основ регулир-я процесса с целью обеспечения расширен воспроизводства.

Цель инвест политики — реализация стратегич плана экон и соц развития страны, активизация инвест деятельности для подъема отечеств экономики и повышения эффективности общественного производства.

Задачи инвест политики государства определяются ее целью и экономической ситуацией в стране. К ним можно отнести:

— выбор и поддержку развития отдельных регионов и отраслей экономики;

— поддержку развития малого и среднего бизнеса;

— обеспечение сбалансированного развития отраслей экономики;

— реализацию программы жилищного строительства в регионах;

— стимулирование развития экспортных производств;

— обеспечение конкурентоспособности отечественной продукции и др.

Основными принципами инвест политики являются:

- пр целенаправленности,

- приоритетности,

- системности,

- комплексности (необход учитывать последствия вложений),

- баланса интересов,

- Обратной связи,

- Гибкости,

- вариантности,

- достоверности информации.

Эти принципы должны реализовываться в инвест политике органов власти различного уровня. Инвест политика на федер уровне должна активизировать инвест деятельность на уровне регионов и предприятий.

Субъекты: органы государственной власти всех уровней, потенциальные инвесторы (российские и ино), финансово-кредитные учреждения, предприятия.

13. Лизинг – как метод финансирования инвестиционной деятельности.

В наиболее общем смысле лизинг (от англ. lease — аренда) - это комплекс имущественных отношений, возникающих при передаче объекта лизинга (движимого и недвижимого имущества) во временное пользование за определенную плату на договорной основе его приобретения у производителя и сдачу в долгосрочную аренду.

Лизинг представляет собой вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, при котором арендодатель (лизингодатель) по договору финансовой аренды (лизинга) обязуется приобрести в собственность имущество у определенного продавца и предоставить его арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

По своему экономическому содержанию лизинг относится к производственным инвестициям, в процессе реализации которых лизингополучатель должен возместить лизингодателю инвестиционные затраты, осуществленные в материальной и денежной формах, и выплатить вознаграждение.

В зависимости от места осуществления лизинговых операций выделяют: внутренний лизинг, когда все субъекты сделки представляют одну страну, и внешний лизинг, когда одна из сторон или все стороны принадлежат разным странам, а также или если одна из сторон является совместным предприятием. Внешний лизинг может быть экспортным и импортным. При экспортном лизинге зарубежной страной является лизингополучатель, а при импортном — лизингодатель.

Также различают оперативный (операционный) и финансовый лизинг. В основе различия лежит окупаемость имущества. Оперативный лизинг представляет собой лизинг с неполной окупаемостью, (имеет место при сдаче имущества в аренду на период, значительно меньший, чем срок амортизации, расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта). Финансовый — лизинг с полной окупаемостью (предусматривает выплату в течение периода действия контракта лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя).

Сущность возвратного лизинга: предприятие продает лизинговой компании часть своего собственного имущества, а затем берет его в аренду. Т.е., предприятие, не прибегая к кредиту, получает дополнительные средства от реализации своего имущества, эксплуатация которого не прекращается.

Особенности: 1) получение оборудования происходит сразу, 2) дорогой метод, 3) стороны имеют налоговые льготы, 4) объект лизинга не сразу переходит в собственность получателя, 5) экономия собственных средств, 6) снижаются потери, связанные с моральным старением оборудования.

Основными субъектами лизинга являются:

1)лизингодатель - физ или юр лицо, кот за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за опред плату, на опред срок и на опред условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

2)лизингополучатель - физ или юр лицо, кот в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за опред плату, на опред срок и на опред условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;

3)продавец (поставщик) - физ или юр лицо, кот в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингополучателю в обусловл срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.