44. Характеристика обязательств из договоров по псг

Способы заключ-я договоров:

1. Устный- в присутствии свидетелей (обычно в сельской местности)

2. Запись- письм. Акт, который скрепляли печатью, копию которого хранили в соборе.

3. Доска- письм. Документ, составленный без свидетелей и без особых формальностей.

Способы обеспеч. Обязательств:

1. Личная зависимость

2. Поручительство(если сделка не превышала 1рубля. При этом поручитель брал в заклад имущество должника).

3. Заклад- залог (заложенная земля обрабатывалась кредитором).

Виды Договоров:

1. Д. хранения- перестает быть друж. Услугой, оформляется записью, подробный перечень сданного на хранение.

2. Дог. Займа- порядок оформления зависел от суммы займа:

• Меньше 1 рубля- доской

• Больше 1 р.- записью

• Исключ. Для купцов

• Размер % по займу определялся сторонами

3.Купля- продажа недвижимости:

Оформлялась КУПЧЕЙ грамотой, в которой:

• Определ. Границы участка

• Фиксир-сь покупная цена

• Указывались все прежние грамоты

• Перечисл. Свидетели сделки

• Прикладывались печати

- Субъекты- только граждане республики.

4.Д. мены

5. Д. дарения

Оформлялись ДАННЫМИ грамотами + свидетели + печать. 2вида:

• В пользу церкви

• В пользу дочерей (дарственная)

6.Д. изорничества

45. Развитие поземельных отношений в Новгороде

Составление письменных актов становится обязательным во второй половине XIV века. К этому времени значительно усложняются поземельные отношения в Новгородской земле. Покупка, обмен, дарение, заклад земли стали частыми. В отличие от актов XII—XIII веков частные акты XIV—XV веков писались уже по твердо установленной форме и во избежание подделок скреплялись свинцовыми печатями наместников новгородского архиепископа.

К числу главных причин, которые привели к феодализации Новгородской земли, по-видимому, нужно отнести такие. Развитие появившейся еще в XII веке частной собственности на землю. Крупные достижения в развитии сельскохозяйственного производства в XIII— XIV веках, к которым относятся совершенствование основных орудий труда (появление сохи с полицей, усовершенствование косы и т. д.), постепенное вытеснение трехпольем древнего перелога (хотя перелог еще многие столетия спустя использовался русскими крестьянами в сочетании с трехпольем); все это, вместе взятое, значительно повысило производительность труда в сельском хозяйстве, подняло урожаи. Земля стала приносить больший, чем прежде, доход. Появилась возможность использовать более производительный, чем рабский, труд лично свободных крестьян. Крестьяне на чужой земле вели свое хозяйство и были более, чем рабы, заинтересованы в увеличении производства. Они платили фиксированные подати землевладельцам и государству, а все, что было произведено сверх этих податей, шло на личное потребление крестьян.

XIV столетие — решающий этап феодализации, характеризующийся бурным развитием земельных владений. К концу XIV века феодальные отношения побеждают окончательно. Впрочем, рабский труд продолжал применяться в сельском хозяйстве и в XV веке, и позднее. Согласно данным писцовых книг, роль рабского труда была невелика. В конце XV века из учтенных дворов холопьих было 2,6 процента. В подавляющем большинстве дворов жили лично свободные крестьяне, обрабатывавшие землю феодалов.