- •1. Понятие город и его классификация
- •2.Градообразующие (или структурообразующие) отрасли
- •3.Градообслуж.Отрасли
- •4.Взаимосвязь градообразующ. И градообслуж.Функций
- •5. Город как система и задачи управления
- •6.Мегаполис (м) как таксономическая единица городского типа
- •7.Система управления инфраструктуры города
- •8. Управление земельными ресурсами.
- •9.Макроэкономические эффекты упр-ия зем. Ресурсами.
- •10. Микроэкономический эффект управления земельными ресурсами
- •11. Система управ-я зем.Ресурсами и ее хар-ка.
- •12.Объект, субъект, предмет, цель и задачи упр-ия зем.Ресурсами.
- •13. Функции управления земельными ресурсами.
- •14.Основные аспекты управления земельными ресурсами.
- •15. Частная собственность городских земель
- •16. Муниципальная собственность городских земель
- •17. Собственность субъектов федерации городских земель
- •18. Федеральная собственность городских земель
- •19.Муниципальные органы управления зем собственностью
- •20. Полномочия администрации по управлению и распоряжению муниц имуществом от имени местного самоуправления
- •21.Органы управления и их задачи:
- •22.Формирование городского бюджета
- •23.Расходы бюджета
- •24. Доходы бюджета
- •25.Муниц.Кредит, дефицит, профицит бюджета, дотация, субвенция, субсидия.
- •27. Прогноз соц-экон развития города. Система показателей социально-экономического развития города. Бюджетные обязательства города. Межбюджетные отношения
- •28. Земельный налог.
- •29. Арендная плата.
- •30. Особенность земли как товара.
- •31. Модель и механизм действия земельного рынка.
- •32. Спрос, предлож-е и цена зем.Рынке
- •33. Рынок недвиж-ти в Росии
- •34.Факторы, определяющие спрос на зу
- •36. Классификация земельных рынков
- •37. Управление проектами.
- •38. Жизненный цикл проекта
- •40. Монопроекты
- •41. Мегапроекты
- •42. Мультипроекты
- •43. Краткосрочные, бездефектные и международные проекты
- •44. Аспекты окружения проекта
- •45. Методы управления проектами
- •46. Участники проекта
- •47. Инвестиции и инвестиционные проекты
- •48 (55). Разработка градостроительных проектов
- •49 (56). Сравнение показателей и выбор лучшего варианта
- •50. Виды объектов недвижимости
- •1.Понятие город и его классификация
27. Прогноз соц-экон развития города. Система показателей социально-экономического развития города. Бюджетные обязательства города. Межбюджетные отношения
Прогноз соц-экон развития города- это оценка вероятного состояния соц-экон ситуации в городе через определенный период времени (прогнозный период).
Система показателей соц-эконом развития города (численность населения, кол-во заведений, здравоохранение)- это совокупность взаимосвязанных показателей, хар-щих макроэконом. ситуацию, экономическую структуру научно-технического развития, внешнеэкономическую деят-ть, динамику произв-ва и потребления, уровень жизни населения, состояние законности и правопорядка, эколог. обстановку, соц. структуру, а также уровень развития систем образования, здравоохранения и соц. Обеспечения населения как по городу, так и по отд. отраслям и районам.
Бюджетные обяз-ва города – это расходное обязательство, исполнение кот. предусмотрено решением о бюджете города на соответ-щий финансовый год.
Межбюджетные отношения – это взаимоотн-ия м/у фед. органами гос. власти, органами местного самоупр-ия города по вопросам регулир-я бюджетных правоотн-ий организации и осущ-ния бюджетного процесса в городе.
28. Земельный налог.
Зем. налог – это одна из форм платы за землю; облагается собственник земли, з/вл-цы и з/п-ли за исключением арендаторов.
Объектом налогообложения явл. ЗУ, расположенные в пределах муниц образований, на территории кот. введен налог.
Плательщиками зем. налога явл. Собст-ки, владельцы, пользователи ЗУ, россияне и иностранные физ. и юр. лица. Не признаются плательщиками зем. налога организации и физ. лица в отношении ЗУ, наход-хся у них на праве безвозмездного (срочного)пользования или передаваемых им по договору аренды.
Налоговая база рассчитывается исходя из кад. стоим-ти ЗУ, признаваемых объектом налогообл-ия.
Не признаются объектом налогообл-ия:
1.ЗУ, изъятые из оборота в соотв-ии с законодательством РФ;
2.ЗУ, ограниченные в обороте, кот. заняты объектами культурного наследия народов РФ;
3.ЗУ, ограниченными в обороте и предоставленными для обеспечения обороны, безопасности и таможенных служб;
4.ЗУ, ограниченных в обороте в пределах лесного фонда;
5.ЗУ, ограниченные в обороте и занятые, находящимися в гос. собст-ти водными объектами за исключением ЗУ, занятых обособленными водными объектами.
Размер зем. налога не зависит от рез-ов хоз. деят-ти собст-ков земли, з/вл-ев и з/польз-ей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу площади в расчете на год.
Налоговые ставки устан-ся норм-ми правовыми актами, предоставленными органами муниц.образований.
В наст.время зем.налог устан-тся ежегодно. Ставки зем. налога пересматр-тся в связи с изменением условий хоз-ния.
Органы закон-ой власти субъектов РФ имеют право устанавливать доп. льготы по зем. налогу в пределах этого налога находящиеся в распоряжении соотв-го субъекта РФ, а органы мест.самоупр-я в праве установить льготы по зем. налогу в виде частичного освобождения от уплаты на опред. срок, отсрочки выплаты, понижение ставки зем. налога для отд. плательщиков в пределах суммы налога, остающейся в распоряжении соотв. органа мест. самоупр-ия.