- •1. Понятие город и его классификация
- •2.Градообразующие (или структурообразующие) отрасли
- •3.Градообслуж.Отрасли
- •4.Взаимосвязь градообразующ. И градообслуж.Функций
- •5. Город как система и задачи управления
- •6.Мегаполис (м) как таксономическая единица городского типа
- •7.Система управления инфраструктуры города
- •8. Управление земельными ресурсами.
- •9.Макроэкономические эффекты упр-ия зем. Ресурсами.
- •10. Микроэкономический эффект управления земельными ресурсами
- •11. Система управ-я зем.Ресурсами и ее хар-ка.
- •12.Объект, субъект, предмет, цель и задачи упр-ия зем.Ресурсами.
- •13. Функции управления земельными ресурсами.
- •14.Основные аспекты управления земельными ресурсами.
- •15. Частная собственность городских земель
- •16. Муниципальная собственность городских земель
- •17. Собственность субъектов федерации городских земель
- •18. Федеральная собственность городских земель
- •19.Муниципальные органы управления зем собственностью
- •20. Полномочия администрации по управлению и распоряжению муниц имуществом от имени местного самоуправления
- •21.Органы управления и их задачи:
- •22.Формирование городского бюджета
- •23.Расходы бюджета
- •24. Доходы бюджета
- •25.Муниц.Кредит, дефицит, профицит бюджета, дотация, субвенция, субсидия.
- •27. Прогноз соц-экон развития города. Система показателей социально-экономического развития города. Бюджетные обязательства города. Межбюджетные отношения
- •28. Земельный налог.
- •29. Арендная плата.
- •30. Особенность земли как товара.
- •31. Модель и механизм действия земельного рынка.
- •32. Спрос, предлож-е и цена зем.Рынке
- •33. Рынок недвиж-ти в Росии
- •34.Факторы, определяющие спрос на зу
- •36. Классификация земельных рынков
- •37. Управление проектами.
- •38. Жизненный цикл проекта
- •40. Монопроекты
- •41. Мегапроекты
- •42. Мультипроекты
- •43. Краткосрочные, бездефектные и международные проекты
- •44. Аспекты окружения проекта
- •45. Методы управления проектами
- •46. Участники проекта
- •47. Инвестиции и инвестиционные проекты
- •48 (55). Разработка градостроительных проектов
- •49 (56). Сравнение показателей и выбор лучшего варианта
- •50. Виды объектов недвижимости
- •1.Понятие город и его классификация
41. Мегапроекты
Мегапроекты – это целевые программы, содер-щие множество взаимосвязанных проектов¸объединенных общей целью, выделенными ресурсами и отпущен-ым на их выполнение временем. Такие программы м.б. междунар-ми, гос, национ, регион, отраслевыми, межотраслевыми и смешанными.
Такие программы формир-ся, поддрер-ся и координ-ся на верхних уровнях управления :гос, республик-м и муниц.)
Мегапроекты обладают рядом отличит. черт:
1. высокой стоимостью
2. капиталоемкостью – потреб-ью в финанс.ср-ах, требующих нетрадиц. Форм финансир-ия
3. трудоемкостью до 2 млн чел-часов на проект-ние и 15-20 млн чел-час на строт-во
4. длительность реализации (5-7 лет и более)
5. необход-ью участия др.сторон
6.отдаленностью районов реализации, след-но доп затраты на инфраструктуру
Влияние на соц и эконом среды региона и даже страны в целом
Наиболее хар-ые примеры отраслевых проектов – проекты, выполняемые в топливно-энергетич комплексе, нефтегазовой отрасли (система магистральных струбопроводов, связывавших нефтегазовые р-ны Крайнего Севера Севера с центром страны)
42. Мультипроекты
Мультипроекты подразумевают наличие технич, организ-ых или ресурсных задач, решение кот.предполагает различные подходы и повыш-ые затраты на их спецификацию (или сложности). На практике встречаются варранты сложных проектов с преоблад-щим влиянием какого-л вида сложности. Напр, использ-ние нетрадиц-х технологий:значит-ое число участников проекта, сложные схемы финанс-ния. Все это явл. Сутью проявления сложности проекта.
43. Краткосрочные, бездефектные и международные проекты
Краткосрочные проекты обычно реал-ся на предприятиях по произв-ву новинок различного рода, опытных установках, восстан-ых работах. На таких объектах заказчик обычно идет на увел-ие фактич. стоимости объекта против первонача-ой, т.к. больше всего он заинтересован в скорейшем его завершении.
Бездефектные проекты отлич-ся повыш-ым треб-ем кач-ва. Обычно стоимость бездеф-ых проектов весьма высока и измеряется сотнями млн-ов, например, атомные электростанции.
Международные проекты отличаются значит-ой сложностью и стоимостью, а также важной ролью политики тех стран, для кот. они разрабат-ся. Такие проекты обычно основаны на взаимодопол-щих отнош-ях и возмож-ях партнеров. Нередко для решения задач в таких проектах создаются совместные предприятия, объед-щие двух или более участников для достижения некоторых комм-их целей под опр-ым совместным контролем. При этом каждый партнер вносит свой вклад и опр-ым образом участвует в прибылях.
44. Аспекты окружения проекта
В практике бизнес-планирования обычно подлежат изучению 3 аспекта окружения проекта:
1) политический, а именно, отношение федеральных и местных властей к проекту;
2) территориальный, включающий изучение конкурентных предложений на рынке аналогичной продукции;
3) экологический, связан с необходимостью обеспечения экологической безопасности проекта.