- •1. Понятие город и его классификация
- •2.Градообразующие (или структурообразующие) отрасли
- •3.Градообслуж.Отрасли
- •4.Взаимосвязь градообразующ. И градообслуж.Функций
- •5. Город как система и задачи управления
- •6.Мегаполис (м) как таксономическая единица городского типа
- •7.Система управления инфраструктуры города
- •8. Управление земельными ресурсами.
- •9.Макроэкономические эффекты упр-ия зем. Ресурсами.
- •10. Микроэкономический эффект управления земельными ресурсами
- •11. Система управ-я зем.Ресурсами и ее хар-ка.
- •12.Объект, субъект, предмет, цель и задачи упр-ия зем.Ресурсами.
- •13. Функции управления земельными ресурсами.
- •14.Основные аспекты управления земельными ресурсами.
- •15. Частная собственность городских земель
- •16. Муниципальная собственность городских земель
- •17. Собственность субъектов федерации городских земель
- •18. Федеральная собственность городских земель
- •19.Муниципальные органы управления зем собственностью
- •20. Полномочия администрации по управлению и распоряжению муниц имуществом от имени местного самоуправления
- •21.Органы управления и их задачи:
- •22.Формирование городского бюджета
- •23.Расходы бюджета
- •24. Доходы бюджета
- •25.Муниц.Кредит, дефицит, профицит бюджета, дотация, субвенция, субсидия.
- •27. Прогноз соц-экон развития города. Система показателей социально-экономического развития города. Бюджетные обязательства города. Межбюджетные отношения
- •28. Земельный налог.
- •29. Арендная плата.
- •30. Особенность земли как товара.
- •31. Модель и механизм действия земельного рынка.
- •32. Спрос, предлож-е и цена зем.Рынке
- •33. Рынок недвиж-ти в Росии
- •34.Факторы, определяющие спрос на зу
- •36. Классификация земельных рынков
- •37. Управление проектами.
- •38. Жизненный цикл проекта
- •40. Монопроекты
- •41. Мегапроекты
- •42. Мультипроекты
- •43. Краткосрочные, бездефектные и международные проекты
- •44. Аспекты окружения проекта
- •45. Методы управления проектами
- •46. Участники проекта
- •47. Инвестиции и инвестиционные проекты
- •48 (55). Разработка градостроительных проектов
- •49 (56). Сравнение показателей и выбор лучшего варианта
- •50. Виды объектов недвижимости
- •1.Понятие город и его классификация
10. Микроэкономический эффект управления земельными ресурсами
Микроэкономика занимается анализом потребительских цен и основана на информации об индивид-ых бизнесах и рынках. Микроэкономический эффект упр-я зем. ресурсами состоит в том, что предприятия могут извлечь большую выгоду их хороших систем управления зем. ресурсами, а безопасное землевладение обеспечивает стабильную базу для индивидуальных инвестиций в жилье, с/х и малые предприятия.
Доступ к микрокредитам создает возмож-ть для роста дохода и повышения уровня жизни. Получаемые проценты создают существенный доход для банков. То факт, что коммер.компания финансирует свои фонды с помощью долгосрочных кредитов и есть микроэкономика.
11. Система управ-я зем.Ресурсами и ее хар-ка.
Упр-ие зем.ресурсами – это совок-ть ф-ий системы упр-ия, направл-ая на рац. использ-ие зем.ресурсов.
Осн.целью упр-ия зем.ресурсами в фед.округе явл. создание и функ-ие системы зо и з/п-ия, позволяющей при обеспечении достаточно высокого уровня эколог. и соц.условийжизни, развитии эфф-ой предприн-ой, лбществ-ой и др.деят-ти, формир-ии условий сохраненияи восстан-ия св-в земли, получение мах-ма поступления финанс.ср-в в фед. и регион. бюджеты.
Осн.хар-ки системы упр-ия:
1. резкий переход от адм-плановой к рыночно-предприн. модели
2. разгран-ие функ-ий и субъектов гос и негос упр-ния
3. развитие процессов демократизации общ-ых отнош-ий
4. интеграция России в мировой экон. и информа-технолог.процессы
Общая система упр-ия зем.ресурсами д.состоять из след.подсистем: закон-ая, адм-управленч., эконом., соц., эколог.
12.Объект, субъект, предмет, цель и задачи упр-ия зем.Ресурсами.
Объект – весь зем.фонд РФ, ее субъектов, админ.р-на, города и др. мун.образований;зу отд.субъектов зо, отличающиеся по хар-ру использ-ия, правовому статусу, а также зу общего польз-ия.
Субъект – субъекты, осущ-щие гос.мест-ое или внутрихоз.упр-ие, начиная от гос-ва как субъекта зо и завершая конткр-м юр лицом или гражданином.
Предмет упр-ия – это процессы орган-ции и использ-ия земли, кот. в пределах опр.территории обеспеч-ют все многообразие потребностей ее жителей, что приводит к различным способам использ-ия:
1.осуществл-ие терр.организации использ-ия земли в границах з/п-ия отд.участков или массивов (з/во, планир-ка, зонирование)
2.инжен-ое обеспеч-ие процесса использ-ия земель (инжен.коммуникации)
3. установ-е правового статуса земель (собст-ть, польз-ие, аренда, огранич-ие)
4. установ-ие направлений и видов использ-ия земли (разреш-ое использ-ие)
5. анализ прир. И эконом. состояния земель и др.
Создание системы гос. упр-ия зем.ресурсами – осн.задача, решение кот. позволит создать механизм регулир-ия зо.гос. упр-ия м.б.подразделено на общее и ведомтсв-ое (отраслевое)
Общее осущ-тся гос органами общей и спец.компетенции;имеет терр.хар-р; распростр-ся на все зем.ресурсы,ю независимо от категории и субъектов права
Ведомств-ое осущ-тся министерствами, комитетами, фед.службами; строится по принципу подведомств-х предприятий, орган-й, кот.предоставлены земли; не зависит от терр-го размещения.